小區(qū)環(huán)境綠化管理(已修改)
2025-01-09 03:54 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理 小區(qū)環(huán)境綠化管理 主講： *** 小區(qū)環(huán)境綠化管理 教學(xué)目標(biāo)： 、立體綠化 一、小區(qū)環(huán)境綠化管理概述 ? 綠化是構(gòu)成管理區(qū)美化優(yōu)化環(huán)境的重要因素，它能夠調(diào)節(jié)管區(qū)內(nèi)局部生態(tài)平衡，因此要充分利用管區(qū)內(nèi)的土地，搞好環(huán)境的綠化和美化，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)經(jīng)常組織業(yè)主參加庭院綠化種植澆水、除草等公益活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主的愛護(hù)綠化意識(shí)。 一、小區(qū)環(huán)境綠化管理概述 二、 管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 二、管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 管理機(jī)構(gòu)編制 綠化護(hù)養(yǎng)的機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要出發(fā)，可設(shè)專門部門，也可與清潔部門合并，綠化部門一般至少設(shè)一個(gè)護(hù)養(yǎng)組兼帶管理職責(zé)。因?yàn)榫G化部門是生產(chǎn)管理部門，人員以配備工程技術(shù)人員為好，現(xiàn)以配管理人員 3名，工人10名為例，這種規(guī)?？沙闪⒕G化部，設(shè)經(jīng)理 1名，主管 1名，辦事員 1名，綠化部下設(shè)花圃組、綠地組、服務(wù)組。 崗位職責(zé) 環(huán)境管理部經(jīng)理崗位職責(zé) ● 全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及環(huán)境綠化等方面的各項(xiàng)工作 ● 定期向公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)環(huán)境管理部工作情況 ● 堅(jiān)持不斷提高小區(qū)環(huán)境保潔度，努力創(chuàng)造一流的衛(wèi)生環(huán)境 ● 實(shí)行科學(xué)化管理，深入現(xiàn)場(chǎng)，問題解決在現(xiàn)場(chǎng)，建立和完善一整套行之有效的環(huán)衛(wèi)量化管理運(yùn)作流程 ● 加強(qiáng)小區(qū)的環(huán)境建設(shè)，不斷提高綠地景觀效應(yīng) ● 環(huán)境管理部門各塊實(shí)行“無上級(jí)”式管理 ● 提高工作凝聚力 二、管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 二、管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 環(huán)境綠化主管崗位職責(zé) (1)熟悉小區(qū)綠化布局及各區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)狀。 (2)做好綠化工程的施工管理、合同管理及工程材料的檔案管理工作。 (3)安排綠化工的工作，定期檢查，督促養(yǎng)護(hù)。 (4)定期巡查，記錄、報(bào)告綠地及小區(qū)衛(wèi)生現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，問題嚴(yán)重不能立即解決的，向上級(jí)匯報(bào)。 (5)設(shè)專業(yè)人員負(fù)責(zé)綠化設(shè)施及器具的養(yǎng)護(hù)。 (6)做好綠化工的考勤工作。 (7)認(rèn)真組織綠化工定期或不定期的培訓(xùn)，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高養(yǎng)護(hù)、管理水平。 綠化工崗位職責(zé) (1)綠化工要熟悉小區(qū)的綠化布局和個(gè)人包干地區(qū)的職責(zé)范圍 (2)對(duì)花草樹木要定期維護(hù) (3)綠化工有接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的義務(wù) (4)要保證綠化場(chǎng)地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊 (5)維護(hù)綠化不受傷害 (6)綠化工要維護(hù)和保養(yǎng)好自己的各種工具和公用設(shè)施 (7)及時(shí)做好每天的工作記錄 (8)綠化工須服從主管人員的工作安排和調(diào)動(dòng) (9)綠化工要接受主管人員對(duì)綠化工作的巡視檢查 (10)綠化工必須認(rèn)真負(fù)責(zé)完成自己職責(zé)范圍內(nèi)的工作 二、管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 二、管理機(jī)構(gòu)編制與崗位職責(zé) 培育各種花卉苗木，滿足小區(qū)綠地的補(bǔ)植、更新和本公司用花、客戶擺花、插花的需要，不斷學(xué)習(xí)與研究新技術(shù)，積極引進(jìn)和培育新品種。 花圃組 二、管理機(jī)構(gòu)
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