【正文】 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第31頁 共31頁合同登記號(hào)：（ ）商字第（ ）號(hào)重慶市商品房買賣合同重 慶 市 國 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制特別告知本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當(dāng)事人約定時(shí)采用。簽約之前，購房人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由市國土房管局解釋。本合同所稱商品房,是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋（包括期房和現(xiàn)房）。在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示《重慶市商品房預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》?！吨貞c市商品房預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》真實(shí)性、合法性及該商品房屋是否存在重復(fù)銷售、被司法機(jī)關(guān)查封、抵押等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房人可到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)查閱。根據(jù)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，土地房屋登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時(shí)，實(shí)行實(shí)名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)姓名或名稱；購房人為兩個(gè)以上的,應(yīng)當(dāng)全部填寫。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的供雙方約定。對(duì)本合同文本條款進(jìn)行增補(bǔ)的格式條款，不得含有免除或限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身責(zé)任、擴(kuò)大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)利、加重購房人責(zé)任或排除購房人主要權(quán)利的內(nèi)容。對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要增補(bǔ)的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。房屋買賣是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，當(dāng)事人可向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)咨詢。 本合同同時(shí)適用經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。重慶市商品房買賣合同（合同編號(hào)： ）合同雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）：重慶金旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊(cè)地址萬州區(qū)沙龍路三段索特二期商住樓B2202號(hào) 郵編：404000 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 500101000021609 資質(zhì)證書號(hào)碼：0603733 法定代表人： 鄧發(fā)強(qiáng) 聯(lián)系電話： 58966348 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托代理： 注冊(cè)地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方(買方)： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他: 】號(hào)碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺(tái)】【外國】【其他】地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】號(hào)碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、