【正文】 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 工程結(jié)算與竣工決算 主要內(nèi)容 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 返回本章主頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 第三節(jié) 竣工決算的編制 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 一、工程結(jié)算的概念 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 工程結(jié)算是指承包方在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條件的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向發(fā)包方收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 只要是發(fā)包方和承包方之間存在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，就應(yīng)按合同的要求進(jìn)行結(jié)算。 工程結(jié)算意味著發(fā)包方和承包方經(jīng)濟(jì)關(guān)系在一定程度上的結(jié)束。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 一、工程結(jié)算的概念 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 工程竣工驗(yàn)收合格 ,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行工程結(jié)算： 1）承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交工程結(jié)算文件。 2）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到工程結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，工程結(jié)算文件視為以被認(rèn)可。若發(fā)承包雙方在合同中期限沒有明確約定的，可認(rèn)為其約定期限為 28日。 3）發(fā)包方對工程結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的作用 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 1）工程結(jié)算是辦理已完工程的工程價(jià)款，確定承包方的貨幣收入，確定施工生產(chǎn)過程中資金消耗的依據(jù)。 2）工程結(jié)算是統(tǒng)計(jì)承包方完成生產(chǎn)計(jì)劃和發(fā)包方完成建 設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。 3）工程結(jié)算是承包方完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。 4）工程工程結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。 5）工程結(jié)算的完成，標(biāo)志著承包方和發(fā)包方雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 根據(jù)工程性質(zhì) 、 規(guī)模 、 資金來源和施工工期 ， 以及承包內(nèi)容不同 ， 采用的結(jié)算方式也不同 。 一般工程結(jié)算方式可分為定期結(jié)算 、 分段結(jié)算 、 年終結(jié)算 、 竣工后一次結(jié)算和目標(biāo)結(jié)算等 。 1．定期結(jié)算 定期結(jié)算是指定期由承包方提出已完成的工程進(jìn)度報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 1．定期結(jié)算 通常分為： （ 1）月初預(yù)支，月末結(jié)算，竣工后清算的辦法在月初（或月中），承包方按施工作業(yè)計(jì)劃和施工圖預(yù)算，編制當(dāng)月工程價(jià)款預(yù)支賬單，其中包括預(yù)計(jì)完成的工程名稱、數(shù)量和預(yù)算價(jià)值等，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，交銀行預(yù)支大約50%的當(dāng)月工程價(jià)款，月末按當(dāng)月施工統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，編制已完工程月報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交銀行辦理月末結(jié)算。同時(shí)，扣除本月預(yù)支款，并辦理下月預(yù)支款。本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款金額。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 1．定期結(jié)算 （ 2）月末結(jié)算 月初（或月中）不實(shí)行預(yù)支，月終承包方按統(tǒng)計(jì)的實(shí)際完成分部分項(xiàng)工程量，編制已完工程月報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交銀行審核辦理結(jié)算。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 2．分段結(jié)算 指以單項(xiàng)（或單位）工程為對象，按其施工形象進(jìn)度劃分為若干施工階段，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。 （ 1）階段預(yù)支和結(jié)算 根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，將其施工過程劃分若干施工形象進(jìn)度階段，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開始時(shí)、辦理第一階段的預(yù)支款，待該階段完成后，計(jì)算其工程價(jià)款，經(jīng)發(fā)包方簽證，交銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時(shí)辦理下階段的預(yù)支款。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 2．分段結(jié)算 （ 2）階段預(yù)支，工程結(jié)算 對于工程規(guī)模不大，投資額較小，承包合同價(jià)值在 50萬元以下，或工期較短，一般在六個(gè)月以內(nèi)的工程，將其施工全過程的形象進(jìn)度大體分幾個(gè)階段，承包方按階段預(yù)支工程價(jià)款，在工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)發(fā)包方簽證，通過銀行辦理工程工程結(jié)算。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 3．年終結(jié)算 年終結(jié)算是指單位工程或單項(xiàng)工程不能在本年度竣工，而要轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)施工。為了正確統(tǒng)計(jì)承包方本年度的經(jīng)營成果和建設(shè)投資完成情況，由承包方、發(fā)包方和銀行對正在施工的工程進(jìn)行已完成和未完成工程量盤點(diǎn)，結(jié)清本年度的工程價(jià)款。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 4．竣工后一次結(jié)算 基本建設(shè)投資由預(yù)算撥款改為銀行貸款，取消了預(yù)付備料款和預(yù)支工程價(jià)款制度，承包方所需流動(dòng)資金，全部由銀行貸款。采用新的貸款制度的建設(shè)項(xiàng)目，或者按承包合同規(guī)定，實(shí)行工程結(jié)算的工程項(xiàng)目，工程價(jià)款結(jié)算實(shí)行竣工后一次結(jié)算。單項(xiàng)工程當(dāng)年不能竣工的工程項(xiàng)目，也可以實(shí)行分段結(jié)算、年終結(jié)算，或竣工后總結(jié)算的方法。 第一節(jié) 概述 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 三、工程結(jié)算的方式 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 4．竣工后一次結(jié)算 竣工后一次結(jié)算的工程，一般按建設(shè)項(xiàng)目工期長短不同可分為： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算 它是指建設(shè)工期在一年內(nèi)的工程，一般以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為結(jié)算對象，實(shí)行竣工后一次結(jié)算。 （ 2）單項(xiàng)工程工程結(jié)算 它是指當(dāng)年不能竣工的建設(shè)項(xiàng)目，其單項(xiàng)工程在當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工的，實(shí)行單項(xiàng)工程竣工后一次結(jié)算。 單項(xiàng)工程當(dāng)年不能竣工的工程項(xiàng)目，也可以實(shí)行分段結(jié)算、年終結(jié)