合同起草與審查培訓(xùn)課件(已修改)
2025-01-08 05:53 本頁面
【正文】 合同的起草與審查 合同起草與審查 ?第一講、合同的基本理論 ?第二講、合同起草中容易出現(xiàn)的問題 第一講、合同的基本理論 ? 第一節(jié)、合同的概述 ? 第二節(jié)、合同的形式及主要內(nèi)容 ? 第三節(jié)、合同的訂立、成立及生效 ? 第一節(jié)、合同的概述 一、合同的概念 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間訂立、變更 、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 根據(jù)這個(gè)定義，合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系，合同雙方的法律地位平等，任何一方都不能將自己的意志強(qiáng)加給對方。 ?意思自治 ?公平合理 二、合同的分類 根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可將合同分為不同的種類 （一）有名合同與無名合同 （二）單務(wù)合同與雙務(wù)合同 （三）諾誠合同與實(shí)踐合同 （四）有償合同與無償合同 （五）要式合同與不要式合同 （六）主合同與從合同 （一） 有名合同與無名合同 有名合同是立法上規(guī)定了確定名稱與規(guī)則的合同，又稱典型合同。如《合同法》在分則中規(guī)定的買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同等各類合同。無名合同是立法上尚未規(guī)定有確定名稱與規(guī)則的合同，又稱非典型合同。 （二） 單務(wù)合同與雙務(wù)合同 單務(wù)合同是指僅有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同，如贈與合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人互負(fù)對價(jià)義務(wù)的合同，如：買賣合同、承攬合同、租賃合同等。區(qū)分兩者的法律意義在于：雙務(wù)合同中當(dāng)事人之間的給付義務(wù)具有依存和牽連關(guān)系，故雙務(wù)合同中存在同時(shí)履行抗辯權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問題，而單務(wù)合同并無這些問題。 （三）諾成合同與實(shí)踐合同 諾成合同是指當(dāng)事人意思表示一致即可認(rèn)定合同成立的合同。實(shí)踐合同是指在當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需有實(shí)際交付標(biāo)的物或者有其他現(xiàn)實(shí)給付行為才能成立的合同。常見的實(shí)踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。 （四）有償合同與無償合同 有償合同是指合同當(dāng)事人為從合同中得到利益要支付相應(yīng)對價(jià)給付（此給付并不局限于財(cái)產(chǎn)的給付，也包含勞務(wù)、事務(wù)等）的合同。買賣、租賃、雇傭、承攬、行紀(jì)等都是有償合同。無償合同是指只有一方當(dāng)事人作出給付，或者雖然是雙方作出給付但雙方的給付間不具有對價(jià)意義的合同。贈與合同是典型的無償合同。 （五） 要式合同與不要式合同 要式合同是按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須采用特定形式訂立方能成立的合同。如：法律規(guī)定 6個(gè)月以上的租賃合同及建設(shè)工程施工合同必須采用書面形式。不要式合同是對合同成立的形式?jīng)]有特別要求的合同。確認(rèn)某種合同屬于要式合同必須法律有規(guī)定或者當(dāng)事人之間有約定。 （六） 主合同與從合同 主合同是無須以其他合同存在為前提即可獨(dú)立存在的合同。從合同，又稱附屬合同，是以其他合同的存在為其存在前提的合同。保證合同、定金合同、質(zhì)押合同等相對于提供擔(dān)保的借款合同即為從合同。 ? 第二節(jié)、合同的形式與主要內(nèi)容 一、合同的形式 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除即時(shí)清結(jié)的合同或內(nèi)容簡單的合同可用口頭形式外，其他應(yīng)當(dāng)采用書面形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定，或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 建筑工程合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期較長，為便于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，減少履行困難和爭議，《合同法》第 270條規(guī)定，“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。 口頭合同 口頭合同是當(dāng)事人只用語言表達(dá)為意思表示訂立的合同，而不是用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容訂立的合同。 缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)不易取證
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