【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第42頁 共42頁建設(shè)工程施工分包合同協(xié)議書總包單位（簡稱“甲方”）： 分包單位（簡稱“乙方”）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程區(qū)域劃分：設(shè)計圖紙內(nèi)的高層區(qū)9樓土建主體結(jié)構(gòu)施工 （含地下室） 及所有施工措施，見后附圖（高層住宅區(qū)施工分區(qū)圖）二、分包工程承包范圍分包工程承包范圍：設(shè)計圖紙內(nèi)的高層區(qū)9樓土建主體結(jié)構(gòu)施工 （含地下室）【具體詳見施工圖紙及合同價目表】洑溪府工程上述部位施工圖紙之所有項目（除裝飾項目外）包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容]，包括但不僅限于所羅列之項目：1] 人工配合機械清理基底土方，厚度30cm內(nèi)（含30cm），根據(jù)我方投標文件（土方工程僅指人工20CM以內(nèi)土方鏟平，如地反梁、集水井等加深部位需我方施工，費用另行增加。）小挖機機械費由甲方承擔(dān)，其余均在乙方施工范圍內(nèi)。2] 剔樁頭（含護壁）（投標報價說明中，2001000內(nèi)為一次鑿截費用如超高須二次鑿截，則費用按比例增加），包括垃圾清運；（清運到地梁或承臺不影響磚胎模施工的外側(cè)）3] 100厚墊層混凝土澆筑，甲方僅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程質(zhì)量；4] 磚胎膜砌筑（含低標號砂漿一次抹灰），乙方包工包料；5] 50厚防水保護層（C20細石砼）施工，甲方僅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程施工質(zhì)量；6] 墊層以外的其他結(jié)構(gòu)混凝土工程施工，不僅限于基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、樓梯、其他構(gòu)件等；所有混凝土面均應(yīng)達到不抹灰直接裝修的標準；如未達到產(chǎn)生的二次剔鑿及修補的費用由乙方承擔(dān)。甲方僅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程質(zhì)量；7] 現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋制作、安裝，甲方僅提供鋼筋（和直螺紋接頭鋼筋套筒）原材，乙方負責(zé)保管、制作、運輸、安裝，并控制消耗量；8] 電渣壓力焊施工，乙方包工包料（Φ14~Φ20鋼筋）；7] 模板制作、安裝、拆除（含模板支架及施工操作架），甲方僅提供架料，其余乙方包工包料；8] 鋼板止水帶制作、安裝，甲方僅提供鋼板；9] 預(yù)埋鐵件制作、安裝，乙方包工包料；10] 地下室外墻20厚1:2水泥防水砂漿（加5%防水粉）抹平，乙方包工包料；11] 地下室外墻60厚磚保護層施工，乙方包工包料； 12] 地下室外架（落地架）、地上外架工程（懸挑）、“四口五鄰邊”防護架、基坑周邊垂直防護架、安全通道、防護棚、卸料鋼平臺的制作安裝及拆除等所有安全措施防護架的搭拆、日常維護，室外電梯料臺、井道內(nèi)軟硬防護的搭拆、水平洞口的封堵、沿結(jié)構(gòu)四周10m一道的水平挑網(wǎng)的搭拆、電梯井剪力墻模板支設(shè)的操作鋼平臺的制作安拆、泵管架的搭拆；以上幾項工作必須在得到甲方要求拆除的書面通知后方可拆除；甲方僅提供鋼管、扣件，乙方提供腳手片、安全網(wǎng)、油漆；甲方進場的鋼管乙方負責(zé)保管，且乙方使用拆除后及時清理、運至工地指定地點或倉庫堆放；13] 零星項目的一般砌筑1:3水泥砂漿及零星項目的一般抹灰20厚1:3水泥砂漿，乙方包工包料；14] 安全文明施工包干，乙方包工包料，雨雪等自然天氣造成的室內(nèi)外積水的抽排，現(xiàn)場道路、大門、主出入口的清掃、灑水（由工程部劃分界面范圍）等防揚塵措施。15]對各專業(yè)分包單位在第一次因預(yù)留預(yù)埋管線后破損的部位進行修補和填縫，該項工作所發(fā)生的費用已包括在相關(guān)工作的費用中，不再另行計??；16] 所有圖示【含圖紙指定的標準圖集】的結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的設(shè)置，并保證安裝精度滿足后續(xù)施工生產(chǎn)之要求。（投標文件中不放置預(yù)埋件）17] 提供滿足 江蘇省 省、 無錫市市建委建筑安裝工程資料管理的相關(guān)規(guī)定和國家現(xiàn)行有效的施工規(guī)范、標準的要求及檔案管理規(guī)定要求的分包工程竣工資料、技術(shù)資料；※上述工作不包括竣工圖的繪制，但不只限于技術(shù)資料的填寫、收集、提交；負責(zé)配備有上崗資格證書的1~2名專職資料員完成其承包范圍內(nèi)所有資料的填寫、收集、提交；負責(zé)配備有上崗資格證書的1~3名專職材料員（有公司法人授權(quán)）負責(zé)現(xiàn)場材料的收料、驗貨，并對其質(zhì)量、數(shù)量全面負責(zé)；負責(zé)配備有上崗資格證書的1~3名專職質(zhì)量員完成其承包范圍內(nèi)所有按規(guī)定要求進行的材料的檢驗、試驗及質(zhì)量管理；【包括試塊、試件的制作、取樣、取送、養(yǎng)護】負責(zé)配備有上崗資格證書的安全員2名全面負責(zé)現(xiàn)場的安全管理，專職安全員統(tǒng)一納入甲方現(xiàn)場管理人員的編制中，乙方承擔(dān)其費用；負責(zé)配備有上崗資格證塔吊信號工若干名，以滿足施工進度，并負責(zé)乙方以外其他施工單位的塔吊起重指揮工作；按甲方要求及有關(guān)法律、章程及法規(guī)等要求，及時完成甲方所需的文件。三、合同工期： 土建分包工程合同工期為：開工日期：以甲方簽發(fā)的開工令為準竣工日期：以開工日算起 370 日歷天止地下室完工節(jié)點工期 90 天；主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點工期： 280 天。上述節(jié)點工期的完成時間為閉門工期，上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日和不可避免的交叉作業(yè)影響因素；主體結(jié)構(gòu)工期包括地下結(jié)構(gòu)工期；工期延誤，乙方應(yīng)賠償由此給總包單位造成的直接和間接經(jīng)濟損失：如：業(yè)主方的罰款、塔吊等租賃費、材料費、我司的管理費等；甲方制定的工程《施工總進度計劃》【其絕對工期】作為控制與考核乙方工期的合同有效附件，一旦確定乙方須完全地執(zhí)行；因乙方原因未按合同約定的時間竣工【含業(yè)主、總包單位已確認工期延誤】，其延期罰金為：每延期一天罰款1萬。（本工程按一次結(jié)構(gòu)驗收日期為工程竣工日期）四、質(zhì)量標準：本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為： 確保江蘇省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，確保江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎 。（已成為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程揚子杯與一次結(jié)構(gòu)無關(guān)）乙方承諾保證工程質(zhì)量滿足上述要求，施工中須認真按本工程的技術(shù)規(guī)范及中華人民共和國有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)的技術(shù)規(guī)范要求，達到業(yè)主、甲方、監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求；為達到上述標準，乙方采取各種措施的費用已包含于中標價中，不再增加任何費用；若分包單位質(zhì)量達不到上述標準，總包方給予分包單位結(jié)算總額5%的罰款。如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及江蘇省、無錫市、宜興市的施工驗收規(guī)范、標準之間有不一致或差異的地方,乙方應(yīng)以質(zhì)量較高者施工。五、分包合同價款 合同價款：暫定金額（大寫）： 貳仟叁佰萬柒仟陸佰 元整（人民幣）(最終以結(jié)算數(shù)為準)　　　　　　?。ぃ? 元（人民幣）本工程實行圖紙內(nèi)施工項目綜合單價包干的方式確定，結(jié)算時不做調(diào)整?！揪唧w詳見合同價目表】清單報價方式為:清工加中小型機械加輔材的擴大勞務(wù)承包方式，即單價應(yīng)視為是包括完成該單項工程所須的所有用工、中小型機具（除塔吊、輸送泵外的所有機械）和材料(除甲供材料以外的所有材料)；包工期、包質(zhì)量、包安全并包括所有有關(guān)的費用，如勞保用品費、生產(chǎn)工具費、自身隊伍人員的各項保險費、醫(yī)療費、成品保護費、超高層施工費、二次搬運、技術(shù)措施費、人工費政策性調(diào)增、管理費、利潤、稅金、企業(yè)經(jīng)營費、政策性調(diào)價、擾民調(diào)停費（指由乙方自身原因引起的擾民或民擾）、風(fēng)險費、包干費、技術(shù)資料費、竣工資料費（竣工圖除外）、趕工費、現(xiàn)場冬雨季施工防護費、治安保衛(wèi)費（乙方自身施工范圍及生活區(qū)）、臨時設(shè)施（除甲方提供之外的臨時設(shè)施）、安全防護、自身施工范圍內(nèi)安全文明施工費、測量試驗配合費、夜間施工費（在甲方規(guī)費內(nèi)）、垃圾清至現(xiàn)場內(nèi)指定地點、竣工清理費、甲方提供材料的進場卸車、出場裝車和保管費【含數(shù)量的清點、分類堆碼用工等】（材料運至乙方指定地點）及與其他分包方的配合照管費等。乙方不得就上述各項費用向甲方提出要求補償；注：（1）、臨時設(shè)施甲方僅提供生活區(qū)工人宿舍和現(xiàn)場辦公室、庫房，但乙方需自行提供辦公設(shè)施并為工人提供滿足江蘇省文明標準化工地約定標準的用床、降溫、取暖等生活設(shè)施。生活區(qū)水、電費由甲方承擔(dān)，乙方確保使用期間的安全及合理使用、杜絕浪費，一經(jīng)查處扣相應(yīng)費用。甲方在生活區(qū)內(nèi)僅提供乙方開設(shè)食堂之房屋，食堂內(nèi)部設(shè)施等由乙方自理，食堂內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及廚師等人員的職業(yè)健康等均應(yīng)達到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門的要求。乙方不準在生活區(qū)內(nèi)私自開設(shè)小賣部或在食堂內(nèi)賣酒、飲料等活動。（2）、甲方僅提供鋼筋加工棚、木工加工棚等設(shè)施，小型機械乙方自理?，F(xiàn)場施工臨時水甲方接至主干道，臨時電由甲方引至二級電箱，二級箱以后所產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)。 計價模式：A、鋼筋、混凝土分項工程實行清工+中小型機械+輔材的方式確定綜合單價。B、 模板分項工程實行包工包料的方式確定綜合單價，即：人工+機械+支撐體系（甲方僅提供鋼管、扣件、U型托等，乙方負責(zé)搭拆）+模板（含后澆帶處理）（不在報價單內(nèi)）+木方+輔材的方式（含對拉螺栓、山型卡、步步緊等所需的全部材料）。（投入本工程的模板必須為全新模板，乙方在每一標段一次性模板、木方的投入量不少于三層的用量，且滿足工期進度要求）。C、外架搭拆實行包工+輔材的方式確定綜合單價，甲方僅提供鋼管、扣件，乙方提供槽鋼、（方案中沒有反應(yīng)槽鋼不在報價內(nèi)）鋼絲繩、卡扣、腳手片、安全網(wǎng)、油漆（其他材料應(yīng)由甲供）；如地上懸挑外架采用爬架，由甲方另行招標，乙方負責(zé)爬架施工過程中的配合工作及提供腳手片、安全網(wǎng)、油漆（不在報價內(nèi)）。說明：模板支撐體系架料、外架架料等由甲方提供，乙方負責(zé)管理，如乙方照管不當(dāng)造成遺失或被盜竊。（根據(jù)招標文件第九條材料供應(yīng)，扣除合理損耗）本工程報價表中所有項目的工程量結(jié)算時均以施工圖紙計算之凈量。其他說明（1）、本工程甲方提供的材料、構(gòu)件由乙方包干使用，用量不作調(diào)整，乙方辦理領(lǐng)料手續(xù)并負責(zé)保管使用；超出圖紙計算量之部分，甲方將要求乙方按以下計算方式賠償。甲方提供的鋼筋、商品混凝土的損耗率按江蘇省現(xiàn)行有效定額之規(guī)定計取。乙方在施工過程中須嚴格控制消耗量，如超出圖紙計算量部分按照當(dāng)月宜興市市場信息價格乘以超出量計算總價，并于同期工程款中扣除。（2）、乙方除合同另有約定外不再調(diào)整諸如：人工費、材料費、機械費等費用，也不得將其實際支出的費用與投標價、合同價價款做對比，從而以此為由向甲方提出補償要求；任何此類的要求甲方將一概不予以考慮；（3）、乙方需要開椐企業(yè)所在地稅務(wù)局出具的“外出經(jīng)營稅收管理證明”，并在工程所在地稅務(wù)局備案，甲方付款前,乙方必須到工程所在地稅務(wù)局開據(jù)等額正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)工程所在地稅務(wù)局所規(guī)定的一切費用。（4）、分階段進行結(jié)構(gòu)驗收及穿插進行砌筑抹灰工作的配合；（5）、與業(yè)主指定分包、獨立分包及其他專業(yè)分包工作的配合。六、組成分包合同的文件組成本分包合同的文件包括：本分包合同協(xié)議書中標通知書合同價目表投標書及其附件分包合同專用條款分包合同通用條款招標文件標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件分包合同約定的施工圖紙職業(yè)安全健康與環(huán)境管理協(xié)議書1安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi)協(xié)議1履約保證金、承諾書等1分包合同履約過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義，除分包合同專用條款另有約定外，與本分包合同第二節(jié)《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方應(yīng)盡的其它義務(wù)乙方在整個合同履約過程中應(yīng)履行下列職責(zé)，其相關(guān)費用已含在乙方報價之內(nèi)，甲方不再另行單獨給付：（%計入）如有超出按實增加乙方應(yīng)本著經(jīng)濟合理的原則編制鋼筋加工計劃報甲方審批，（甲方接到計劃后應(yīng)在8小時內(nèi)審批完畢）。甲方的審核不承擔(dān)因乙方的計劃不周、以長代短造成鋼筋浪費的損失；結(jié)構(gòu)施工完畢，報完整、真實可信的鋼筋下料單一式三份；乙方應(yīng)在每次混凝土澆注前24小時內(nèi)向甲方提供混凝土澆注計劃,計劃應(yīng)詳細,不僅限于構(gòu)件名稱、澆筑部位、強度等級、需用量等報甲方審核，（甲方接到計劃后應(yīng)在8小時內(nèi)審批完畢）甲方的審核不承擔(dān)因乙方的計劃不周和施工超定額所造成的損失；每次混凝土澆筑完畢24小時內(nèi)，乙方將實際澆筑方量與圖紙量的對比量上報甲方，以便甲方配合乙方查找原因，改進措施。但甲方不承擔(dān)混凝土的浪費損失；甲方對于上述計劃的審核并不免除乙方之任何責(zé)任；與現(xiàn)場其他分包方的配合工作，包括但不限于以下內(nèi)容：工程所有的外、內(nèi)腳手架及安全防護架【包括外維護、洞口、樓梯、電梯井洞口等】的搭設(shè)均由乙方承擔(dān)并負責(zé)維護，乙方須確保防護要求及搭設(shè)滿足國家安全生產(chǎn)規(guī)范和“江蘇省質(zhì)量安全標準化示范工地”的要求；如乙方維護措施不力或安全管理失職造成安全事故，該事故受害人不論是乙方人員、甲方人員或任何第三方人員，乙方應(yīng)負全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。維護期限至甲方認為不在需要使用為止，乙方的拆除需征的甲方書面同意，否則乙方承擔(dān)重新恢復(fù)的義務(wù)；所有搭設(shè)完畢的操作架、操作平臺、垂直運輸工具須在總包單位的統(tǒng)籌下使用，分包單位應(yīng)無條件允許現(xiàn)場所有其它各專業(yè)分包方使用，直至合理的延期期限，在此期限內(nèi)乙方不能另行索要標價以外的補償費用。乙方搭設(shè)的前述腳手架、操作平臺、垂直運輸工具須經(jīng)總包單位書面同意后方可拆除，乙方不得隨意拆除；凡施工圖上注明的所有預(yù)埋、預(yù)留和從施工考慮須進行二次剔鑿洞口的剔鑿等均由乙方負責(zé)并承擔(dān)其費用；由于其它分包方的施工錯誤需要新剔鑿洞口，乙方應(yīng)為其進行剔鑿，該剔鑿為有償服務(wù)【該部分工程量及費用須得到甲方和責(zé)任分包方書面認可】；但本工程中所有的洞口【包括新剔鑿的洞口】的封堵、管井的封堵（如水管井等有預(yù)留筋的板洞）、套管的固定、面層的修補均由乙方承擔(dān)，其費用已包括在相應(yīng)的合同價格中；（不在報價內(nèi)）為其它分包工程【無論業(yè)主指定分包及甲方其它分包】提供必要的施工條件及配合【包括但不限于臨時水源/電源的接駁點、現(xiàn)場通道、安全防護等必要的施工服務(wù)】；乙方在各項工程施工前須充分了解其它專業(yè)分包單位在該分項工程上的特別要求，如開槽，預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等等；在每次澆筑砼前，乙方應(yīng)與總包單位聯(lián)系以確定須預(yù)埋配件、預(yù)留的孔洞、槽口等