包裝印刷售樓處包裝引導(dǎo)建議方案講義(已修改)
2025-01-06 15:43 本頁面
【正文】 售樓處包裝引導(dǎo)建議方案 新景祥房地產(chǎn)投資顧問有限公司 報 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動線引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 售樓處選址原則 ?第一：離項目工地近，以方便客戶現(xiàn)場看樓。 很多售樓處以項目本身的會所或一樓底商為基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上進行裝修，這是十分明智的選項擇，即符合第一原則，同時又就地取材，節(jié)省了重新建造臨時售樓處的建筑成本。 ?第二、選擇人流集中，最醒目的位臵做售樓處。 宣傳會帶來客戶，售樓處的自然人流也是客戶的重要來源之一，何況，醒目漂亮的售樓處本身也是一種推廣。有些售樓處位臵太偏僻，本身就沒幾個自然人流，有意向的客戶費老大勁還找不著，這樣又流失了誠意客戶。所以有很多位臵偏僻的樓盤，多會選擇在人流較大的地方設(shè)臵一個長期展廳，做為第二售樓處。另外售樓處一定要醒目，讓人遠(yuǎn)遠(yuǎn)的一眼就能看到，便于識別，便于尋找，這是十分重要的。如果不具備這樣的先天條件，一定要另辟蹊徑，通過其它的方式讓售樓處的標(biāo)志彰顯出來，如在售樓處樓頂做大型廣告牌或廣告字，或在沿路做燈桿旗作指示，或在路口處做大型指示牌等，總之就是要讓客戶盡快的找到售樓處而不用太費周折。 報 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動線引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 售樓處包裝風(fēng)格建議 ?第一：建筑外觀風(fēng)格的定位 售樓處的建筑外觀風(fēng)格應(yīng)與樓盤的類型、檔次相吻合；顏色、造型盡量與樓盤配合，協(xié)調(diào)一致。 ?第二：總體要求 ?示范區(qū)形象要求：震撼、感動、品質(zhì) ?案場服務(wù)要求：星級酒店標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)服務(wù)、客戶被尊重 ?包裝要求： 高檔物業(yè)，包裝宜少不宜多，高檔、精致 ?功能性導(dǎo)示：圍板、導(dǎo)示、參觀須知、戶型牌、區(qū)域劃分等 ?風(fēng)險提示：溫馨提醒等 ?服務(wù)小道具：提升服務(wù)品質(zhì)的道具 ?第三：包裝道具類別 售樓處包裝風(fēng)格示意 中式風(fēng)格 歐式風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 報 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動線引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 ?上篇：外圍引導(dǎo) ?中篇：售樓中心體驗 ?下篇：樣板段及樣板房體驗 售樓處動線引導(dǎo) 現(xiàn)場體驗動線 售樓中心 /會所 外立面 看房通道 尊貴體驗 樣板房入戶景致 樣板房 戶型 售樓處動線引導(dǎo)系統(tǒng) 售樓中心內(nèi)部 外圍引導(dǎo) 售樓中心 樣板段 沙盤 上篇：售樓處外圍引導(dǎo) ?功能區(qū)劃分與參觀流線 4 入口通道 3 入口崗?fù)? 售樓處入口 6 泊車服務(wù) 2 第一觸點形象 停車場 1 2 大 學(xué) 路 3 5 4 5 1 外部引導(dǎo) 6 國基城邦 精神堡壘 ?節(jié)點 1—— 外部引導(dǎo) ?大學(xué)路發(fā)布道旗和站臺廣告，指引雙向來人； ?大學(xué)路與黃河路路口樹立項目精神堡壘，昭示引導(dǎo)性體現(xiàn)； ?在前廣場景觀未呈現(xiàn)前，進行工地圍檔包裝，形象昭示及指引； 沿路路旗和站臺廣告 ?節(jié)點 2—— 第一觸點形象 1 2 3 2 3 戶外高炮 1 ?節(jié)點 3—— 入口崗?fù)? 人員與道具 服務(wù)標(biāo)
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