北京市建筑工程結(jié)算管理辦法(已修改)
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【正文】 1[2020]206 號 關(guān)于印發(fā) 《北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定》的通知 各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，各集團(tuán)（總公司），各有關(guān)單位： 為規(guī)范我市建設(shè)工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價，保證工程質(zhì)量和安全，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)將《北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 特此通知。 附件： 北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定 二 0 一一年五月九日 主題詞：工程造價 管理規(guī)定 通知 抄送：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家開發(fā)銀行、市政府辦公廳、市發(fā)改委、市規(guī)劃委、市市政管委、市人力社保局、市財政局、市審計局、市工商局、市統(tǒng)計局、市質(zhì)監(jiān)局、市園林綠化局、市公園管理中心、市農(nóng)委、市文物局、市法院、市檢察院、市人民銀行、 2 北京市建設(shè)工程造價管理 暫行 規(guī)定 第一 章 總 則 第一條 為規(guī)范我市建設(shè)工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價，保證工程質(zhì)量和安全，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、 《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)， 結(jié)合本市實際情況 ，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定所稱的建設(shè)工程造價，是指建設(shè)工程從 立項到竣工驗收交付使用所需的全部費用，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)計入工程造價的其他費用。 本規(guī)定所稱 的建設(shè)工程計價， 是指依照建設(shè)工程不同階段的 相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙、 計價依據(jù)、方法、程序計算建設(shè)工程造價的活動。 第三條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程造價 編制、確定、控制及監(jiān)督管理 活動，適用本規(guī)定。 第四條 建設(shè)工程計價應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、科學(xué)、誠信的原則。 第五條 北京 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（ 以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 ）負(fù)責(zé) 其 職責(zé)范圍內(nèi)的 建設(shè)工程造價的監(jiān)督管理工作， 3 具體工作委托市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 第二章 工程計價依據(jù)的制定 第六條 建設(shè)工程計價依據(jù)包括： （一）投資 估算指標(biāo)； （二）概算指標(biāo)、概算定額； （三）工程量清單計價規(guī)范、預(yù)算定額、單位估價表、勞動定額； （四）費用定額； （五）工期定額； （六）工程建設(shè)的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺班價格； （七）國家和本市制定頒發(fā)的其他計價依據(jù)。 第七條 本市建設(shè)工程計價依據(jù)分為統(tǒng)一計價依據(jù)和一次性補(bǔ)充計價依據(jù)。 統(tǒng)一計價依據(jù)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)國家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實際情況組織編制，并發(fā)布施行。 一次性補(bǔ)充計價依據(jù)由發(fā)包人組織編制并審核后，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 備案 。 第八條 建設(shè)工程造價實行動態(tài)管理，市建設(shè)工程造價管 理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺班的市場價格信息、調(diào)整系數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、典型工程造價分析、造價指數(shù)，引導(dǎo)調(diào)控建筑市場主體合理計價定價。 第三章 工程造價的編制與管理 第九條 建設(shè)工程計價活動 包括：編制 投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價 或工程標(biāo)底 、 投標(biāo) 4 報價，確定工程合同價，進(jìn)行工程計量與價款支付，調(diào)整工程價款，工程索賠， 處理工程造價糾紛，進(jìn)行工程結(jié)算、竣工決算等。 第十條
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