泛海建設公司分析ppt課件(已修改)
2024-09-28 18:56 本頁面
【正文】 泛海建設公司分析 N336小組 組員： N336成員 第一題：泛海建設公司資產(chǎn)負債率計算 第一小問 .xls 第二題 :泛海公司面臨的融資環(huán)境和經(jīng)營環(huán)境分析 繼續(xù)探索新的融資方式，保障項目開發(fā)的資金需要 2022年初，公司所屬通海建設有限公司（簡稱“通海建設”）采取股權融資的形式進行融資，通過增加注冊資本，取得新的資金來源。即引入新股東中誠信托有限責任公司，中誠信托出資１００，０００萬元，持有通海建設４０％股權。股權融資完成后，通海建設的注冊資本由人民幣１５０，０００萬元增加至２５０，０００萬元，中誠信托投入的增資款用于通海建設項目開發(fā)。２０１０年，公司將在此基礎上，繼續(xù)探索其它行之有效的融資渠道，同時，公司還要密切關注資本市場的發(fā)展態(tài)勢，積極準備，不喪失任何可能的機會，充分發(fā)揮上市公司在資本市場的再融資功能。 公司計劃2022年經(jīng)營業(yè)績與2022年相比保持穩(wěn)定增長。 （一）報告期內(nèi)公司經(jīng)營情況回顧 ? 為應對金融危機，保持經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，2022年中央政府加大了４萬億元的經(jīng)濟刺激計劃的執(zhí)行力度，由此導致2022年上半年廣義貨幣供應量大幅增加，市場流動性充沛，與此同時，公眾對市場的通貨膨脹預期增強。由于寬松的貨幣政策，房地產(chǎn)行業(yè)從銀行獲得的信貸支持得到了改善，年內(nèi)樓市出現(xiàn)新的供銷兩旺局面，房價、地價上漲較快。房地產(chǎn)產(chǎn)品因具有抗通脹的特性而受到了公眾的追捧，加上首套購房基準利率７折優(yōu)惠、降低購房首付比例和二手房交易市場的稅費優(yōu)惠等一系列政策降低了買房的門檻，市場的剛性需求釋放，進一步推高了
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