小區(qū)物業(yè)消防管理方案(已修改)
2024-11-29 11:51 本頁面
【正文】 消防工作手冊 一、臨時動火、焊割作業(yè)安全管理規(guī)定 為規(guī)范在大廈范圍內(nèi)從事臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，根據(jù)中華人民共和國建筑消防管理規(guī)則及省、市消防主管部門有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。 （一） 申請 需在大廈范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，必須提前向管理公司提出書面動火申請，申請時列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，并承諾遵守大廈一切規(guī)定，同時提交操作者的有效操作證書復印書。 管理公司接到申請后兩個工作日內(nèi)審批。審批申請過程中若認為有必要，管理公司可以要求申請人提交操作者 操作證原件及消防部門的有關(guān)批文，以供查驗。 （二） 分級審批管理 根據(jù)用火的危險程度，把審批動火管理權(quán)分為三級： 、保安部認真檢查施工現(xiàn)場，定出可靠的防火措施，填寫一級動火申請單（重大動火項目要寫出專題備忘錄），由管理公司防火總負責人簽批后，報當?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門審批，經(jīng)現(xiàn)場檢查確認措施可靠，逐條落實后，方可批準動火。 ，填寫動火申請單后，報管理公司防火總負責人批準，工程部、保安部現(xiàn)場檢 查監(jiān)督。 （簡稱焊割）屬于明火作業(yè)。公安消防管理部門規(guī)定，從事燒焊作業(yè)的人員，必須持有當?shù)夭块T培訓后發(fā)放的焊工證，方可上崗燒焊。 （三） 動火作業(yè)的 “八不 ”、 “四要 ”和 “一清 ” 1． 動火前 “八不 ” 防火、滅火措施不落實不動火。 周圍的易燃雜物未清除不動火。 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動火。 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火。 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。 凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所 ，未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。在高空進行焊接或開始焊割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取保護措施的不動火。 未配備相應滅火器材的不動火。 “四要 ” 動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。 現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。 發(fā)生火災爆炸事故時，要及時撲救。 動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 “一清 ” 動火人員和現(xiàn)場安全責任人在動火后，應徹底清理現(xiàn)場火種，確?；鸱N完全熄滅，留守現(xiàn)場 1530分鐘才能離開現(xiàn)場。 （四） 違反規(guī)定的處 理 在大廈范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人，違反本規(guī)定時，管理公司有權(quán)視甚情節(jié)輕重采取以下處理措施： 1. 限時整改； 2. 責令立即停止動火作業(yè)； 3. 移交消防管理部門處理。 二、裝修施工場地消防安全規(guī)定 為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及大廈用戶人身財產(chǎn)安全，特制定此消防安全規(guī)定。 1. 施工現(xiàn)場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數(shù)量的 2kg以上滅火器。配備標準： 100m2以下楝 23支； 100m2以上 34支；半層 56支；全層 810支。 2. 施工現(xiàn)場嚴禁 吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。 3. 易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入大廈內(nèi)。 4. 裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在大廈內(nèi)。 5. 嚴格遵守安全用電規(guī)定，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。 6. 室內(nèi)布裝電線須使用絕緣導線，并穿硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為 380v的應采用額定電壓為 550v的絕緣導線，電源電壓為 220v的應采用額定電壓為 250v的絕緣線。 7. 室內(nèi)裝修須嚴格按消防 安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。 8. 動明火燒焊的單位，焊動火作業(yè)前須先向管理公司工程部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。 9. 未經(jīng)申報批準，不得擅自改動觸動煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設備。 10. 室內(nèi)裝修間隔必須符合消防安全規(guī)定，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。 11. 裝修施工得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。 12. 為避免施工場地粉塵過大引起煙感報警，每日施工前報經(jīng)保安部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝物取掉，恢復煙感器的正常工作狀態(tài)。 13. 每日施工結(jié)束離場前，須通知保安部當值領(lǐng)班到場進行室內(nèi)消防安全檢查，
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