小區(qū)景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(已修改)
2025-09-04 15:42 本頁面
【正文】 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書濟(jì)南金鼎房地產(chǎn)平陰項(xiàng)目濟(jì)南金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概況用地概述：項(xiàng)目位于平陰縣縣城的東部。東鄰220國道，地塊東側(cè)距離濟(jì)菏高速公路不足500米。南側(cè)為武裝部靶場，北靠山坡地，西南側(cè)與環(huán)秀公園相望。項(xiàng)目東側(cè)有一山道，沿項(xiàng)目地塊南側(cè)邊沿延伸至環(huán)秀公園北部邊沿，最后相交于環(huán)秀山莊東側(cè)山道?，F(xiàn)狀的地形地貌：基地地形呈緩坡狀，西高東低，北高南低。周邊環(huán)境及污染源：區(qū)域內(nèi)無噪音源，對地塊的噪音源主要是周邊道路所帶來的交通噪音項(xiàng)目概述：擬建獨(dú)棟式、聯(lián)排式別墅，花園洋房、高層及部分集中商業(yè)?；炯夹g(shù)指標(biāo)建筑用地面積：193340平方總建筑面積：229968平方綠地率：%容積率：建筑密度：%二、 景觀設(shè)計(jì)要求總體景觀設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目定位為中高檔住宅區(qū)，建筑整體風(fēng)格為地中海風(fēng)格。景觀設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計(jì)，營造出與之相匹配的環(huán)境氛圍：生態(tài)自然、靜謐、低調(diào)、精致。⑴基地南側(cè)：G220國道是一條交通繁忙的道路，噪音問題在一定程度上為不可抗性?？紤]利用綠化造坡等手法，合理有效利用基地內(nèi)的高差，以及利用比較厚重的林帶與植物群落形成天然屏障。⑵景觀設(shè)計(jì)應(yīng)延續(xù)總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)概念，布置主景觀帶，合理有效利用基地內(nèi)高差，進(jìn)行豐富的豎向設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮保證私家（庭院）景觀面積最大化；考慮設(shè)置一些面積小、空間豐富、精致宜人的景觀環(huán)境節(jié)點(diǎn)（景觀小品）；結(jié)合總體設(shè)計(jì)風(fēng)格考慮標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。⑶整個園區(qū)軟、硬景比例要協(xié)調(diào)，以軟景為主，硬質(zhì)景觀面積應(yīng)較小。材料選擇、色彩搭配以及細(xì)部處理都應(yīng)根據(jù)平陰氣候重點(diǎn)考慮；園區(qū)冬季景觀效果需從園建色彩、常綠樹與落葉樹種的搭配比例來控制。設(shè)計(jì)時(shí)可考慮設(shè)置一些主題景觀，如玫瑰園等運(yùn)用在一些景觀節(jié)點(diǎn)和私家花園中，豐富景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容。⑷整個園區(qū)內(nèi)景觀地形造景盡量按照原地形的起伏變化進(jìn)行設(shè)計(jì)。入口及營銷中心、樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)⑴社區(qū)入口形象的設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)不同入口的考慮其不同的特點(diǎn)，如別墅區(qū)入口處應(yīng)體現(xiàn)別墅區(qū)的尊貴感。小區(qū)規(guī)劃設(shè)置4個出入口，其中1個主要出入口，2個次要出入口，1個別墅區(qū)出入口。⑵營銷中心、樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)是將銷售中心的外部環(huán)境，包括銷售參觀流線設(shè)計(jì)，作為小區(qū)整體景觀設(shè)計(jì)布置內(nèi)容來整體考慮，其設(shè)計(jì)要與整體景觀風(fēng)格保持一致。但作為營銷用途，則應(yīng)加強(qiáng)營銷中心及樣板區(qū)銷售時(shí)的氣氛營造，適當(dāng)考慮室外景觀軟裝飾的運(yùn)用，如活動花箱等室外家具的使用、設(shè)計(jì)及擺放
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1