【正文】 XXX景觀設(shè)計(jì)合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽訂日期：二○○ 年 月 日 發(fā)包人： (下稱甲方)設(shè)計(jì)人： (下稱乙方)甲方委托乙方承擔(dān) 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。 第一條 本合同簽訂依據(jù): 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 國(guó)家及項(xiàng)目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計(jì)依據(jù): 甲方向乙方提交的設(shè)計(jì)任務(wù)書（詳見(jiàn)附件）及有關(guān)資料與文件。第三條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容: 工程名稱： 工程概況： 委托設(shè)計(jì)內(nèi)容:(項(xiàng)目名稱)的環(huán)境園林景觀工程設(shè)計(jì),具體為:(1) 項(xiàng)目總體景觀規(guī)劃概念和方案設(shè)計(jì)；(2) 項(xiàng)目景觀工程的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)和施工服務(wù)；、首層架空層、部分屋頂平臺(tái)花園的景觀設(shè)計(jì)及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(jì)(按項(xiàng)目的具體建筑規(guī)劃修改)，具體為：(1) 小區(qū)內(nèi)總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及豎向設(shè)計(jì)；(2) 小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，包括與環(huán)境各建筑單體間的銜接處理設(shè)計(jì)；建筑涉及景觀裝飾園景內(nèi)容的花盆、園景墻、臺(tái)階、欄桿和其他環(huán)境部分的優(yōu)化設(shè)計(jì)；(3) 景觀總體及分區(qū)設(shè)計(jì)（廣場(chǎng)、道路、活動(dòng)區(qū)、水景、燈光、亭廊布置等）；(4) 小區(qū)的綠化種植設(shè)計(jì)，包括種植土壤設(shè)計(jì)規(guī)范和植物品種的選擇；(5) 小區(qū)的小品設(shè)計(jì)，包括標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、雕塑品及藝術(shù)品等的意向設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(6) 小區(qū)的園林家具設(shè)計(jì)，包括成品花盆、園林休閑椅凳、垃圾桶、太陽(yáng)傘等陳設(shè)品設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(7) 小區(qū)的水景、噴泉和游泳池設(shè)計(jì)（含水景意向效果方案）；(8) 小區(qū)的道路鋪裝設(shè)計(jì)，包括車行道路和人行道的景觀布局和路面坡度規(guī)劃及表面排水景觀設(shè)計(jì)（含詳細(xì)坡度計(jì)算及排水量、設(shè)施規(guī)劃、道路結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）；(9) 小區(qū)的圍墻、崗?fù)?、欄桿設(shè)計(jì)及小區(qū)出入口大門深化設(shè)計(jì)；(10) 相關(guān)運(yùn)動(dòng)設(shè)施的設(shè)計(jì)；(11) 小區(qū)內(nèi)與景觀相關(guān)的鋪裝、構(gòu)筑物等設(shè)計(jì)；(12) 小區(qū)景觀工程范圍內(nèi)的景觀給排水設(shè)計(jì)(給排水點(diǎn)的布置)，豎向設(shè)計(jì)；(13) 小區(qū)的背景音樂(lè)設(shè)計(jì)布置(音響設(shè)備選型等設(shè)計(jì))；(14) 小區(qū)的燈光照明設(shè)計(jì)布置（含燈具的選型，具體材料、尺寸）；(15) 小區(qū)內(nèi)與景觀工程等相關(guān)的建筑構(gòu)筑物及水景、雕塑等分項(xiàng)專業(yè)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)；(16) 提供設(shè)計(jì)用景觀材料樣板；(17) 本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與配合。第四條 設(shè)計(jì)原則 4．1 設(shè)計(jì)總則本項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)為機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院。環(huán)境景觀要求符合規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總體風(fēng)格，突出現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林的主題，通過(guò)打造“現(xiàn)代江南的都市文脈”與“自然生態(tài)的居家環(huán)境”，創(chuàng)造差異化賣點(diǎn)。充分利用現(xiàn)有環(huán)境資源，以人為本，營(yíng)造優(yōu)秀的現(xiàn)代江南風(fēng)情園林，創(chuàng)造高品位建筑環(huán)境和生活居住環(huán)境。(1) 設(shè)計(jì)定位：現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林；(2) 在用地條件許可的范圍內(nèi)充分體現(xiàn)出一流的建筑環(huán)境與生活居住環(huán)境等；(3) 應(yīng)充分利用現(xiàn)有的景觀環(huán)境資源，在可能的情況下最大限度地滿足戶戶有景觀的要求；(4) 以人為本，在滿足各項(xiàng)功能和最大限度降低成本的條件下，突出環(huán)境和空間設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，營(yíng)造高尚，幽雅，寧?kù)o的住宅環(huán)境。(按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫) 4．2 設(shè)計(jì)細(xì)則(1) 在對(duì)基地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，使建筑與環(huán)境為一體，相得益彰。園林環(huán)境個(gè)性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對(duì)理想休閑度假之追求。充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南的園林風(fēng)格，通過(guò)對(duì)景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法，既突出園林的時(shí)代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時(shí)表達(dá)“人與自然”的和諧美。（按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）(2) 有機(jī)地處理各活動(dòng)流線關(guān)系，主次有別、動(dòng)靜相宜，各功能區(qū)有理有度，景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢(shì)高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。（按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對(duì)比手法，營(yíng)造高品質(zhì)空間的感性一面。通過(guò)精心雕鑿、設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，將設(shè)計(jì)主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計(jì)好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致，同時(shí)注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。配合利用燈光、背景音樂(lè)、雕塑、小品等營(yíng)造不同空間氛圍動(dòng)靜相宜、明暗相映。(3) 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。第五條 設(shè)計(jì)階段及成果要求 工程設(shè)計(jì)成果必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)，并參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗(yàn)收。本設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作分五個(gè)階段進(jìn)行： 總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)： 概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案（注：提交2～3個(gè)概念方案），初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后，由甲方發(fā)出書面通知乙方進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)確定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；(2)與甲方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；(3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計(jì)；(4)乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案,由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向,同時(shí)修改成圖；（5）與甲方確認(rèn)重點(diǎn)銷售區(qū)域景觀設(shè)計(jì)及與整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。 概念階段提交的設(shè)計(jì)成果： A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:(1) 概念設(shè)計(jì)總平面圖；(2) 設(shè)計(jì)意向主要說(shuō)明；(3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)；(4) 相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；(5) 總體景觀設(shè)計(jì)分析圖；(6) 全區(qū)景觀配置平面圖；(7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計(jì)透視草圖；(8) 實(shí)例意象圖片。 方案設(shè)計(jì)內(nèi)容： (1)確定設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)主題；(2)確定整體景觀功能布局；(3)確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)意向；(4)確定泳池等與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)景點(diǎn)定位及相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)；(5)確定初步植栽構(gòu)想；(6)社區(qū)交通、消防等功能分析；(7)確定主廣場(chǎng)、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想；(8)確定空間豎向系統(tǒng)；(9)確定小區(qū)各入口及崗?fù)ぁ跅U之間的關(guān)系；(10)確定初步燈光照明構(gòu)想；：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:(1) 景觀總平面圖。(2) 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析圖。(3) 功能分區(qū)圖。(4) 交通流線分析圖。(5) 景觀軸線分析圖。(6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖。(7) 豎向分析圖；(8) 景觀初步種植分析圖。(9) 景觀視線分析圖。(10) 整體鳥(niǎo)瞰圖。(11) 主要景區(qū)透視圖:以手繪圖為主(不少于6張)；(12) 主要景區(qū)的平面、立面圖；(13) 景觀節(jié)點(diǎn)意向圖；(14) 園林小品意向圖及總平面布置；(15) 鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置；(16) 園林燈光布置意向圖；(17) 園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置意向圖；(18) 背景音樂(lè)布置意向圖；(19) 方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書；(20) 方案設(shè)計(jì)估算。 ： (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀概念設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬，確定擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容；(2)收集最新建筑及工程相關(guān)信息,包括平面、立面資料，并共同討論相關(guān)景觀設(shè)計(jì)元素使用的合理性； (3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息；(4)與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定小區(qū)綜合管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見(jiàn)之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致；(5)確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容；(6)確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計(jì)；(7)與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部；(8)與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵