工程造價案例分析教案(已修改)
2025-09-04 11:29 本頁面
【正文】 工程造價案例分析 晏 永 玲 湖南城市學(xué)院城市管理學(xué)院 工程管理教研室 2022年 10月 10日 ? 建設(shè)項目財務(wù)評價 （決策階段） ? 建設(shè)工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 （設(shè)計和施工階段） ? 工程計量與計價 （定額與預(yù)算） ? 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) （招標(biāo)投標(biāo)） ? 建設(shè)工程合同管理與索賠 （施工階段） ? 工程價款結(jié)算與竣工決算 （竣工結(jié)算階段） 本課程內(nèi)容包含了基本建設(shè)程序中各個階段的造價確定與控制工作，不同階段側(cè)重點(diǎn)不同。 本課程主要內(nèi)容 第一章 建設(shè)項目財務(wù)評價 ?建設(shè)項目財務(wù)評價的基本概念 ?建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系的分類與構(gòu)成 ?建設(shè)項目財務(wù)評價的靜態(tài)、動態(tài)分析基本方法 ?建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系的建立 ?建設(shè)項目財務(wù)評價的主要內(nèi)容 序號 類別 內(nèi) 容 1 基本 知識點(diǎn) 建設(shè)項目投資估算 建設(shè)項目財務(wù)指標(biāo)計算與分析 建設(shè)項目不確定性分析 2 題型 組合 固定資產(chǎn)投資估算 流動資金估算 現(xiàn)金流量表的編制與評價指標(biāo)計算、分析 還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、財務(wù)指標(biāo)計算分析 建設(shè)項目不確定性分析、盈虧平衡點(diǎn)計算與分析 歷年考試題型及主要內(nèi)容匯總表 序號 類別 內(nèi) 容 3 考試 重點(diǎn) 內(nèi)容 1997年 編制項目現(xiàn)金流量表，計算靜態(tài)投資回收期，進(jìn)口設(shè)備投資估算 1998年 編制項目現(xiàn)金流量表，計算動態(tài)投資回收期 2022年 編制固定資產(chǎn)投資估算表，包括建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅 2022年 編制還本付息表、資本金現(xiàn)金流量表，包括計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)折舊與固定資產(chǎn)余值、靜態(tài)投資回收期 2022年 編制還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表、無形資產(chǎn)攤銷、不確定性分析 2022年 編制還本付息表、總成本費(fèi)用表，計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)折舊與固定資產(chǎn)余值，財務(wù)內(nèi)部收益率 2022年 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用計算與擬建項目設(shè)備投資費(fèi)用估算，應(yīng)用類似工程預(yù)算法和設(shè)備系數(shù)法估算建安工程費(fèi)，靜態(tài)投資估算 2022年 建設(shè)投資貸款和流動資金貸款還本付息計算，經(jīng)營成本計算、敏感性分析 2022年 還本付息表編制，固定資產(chǎn)折舊與余值、無形資產(chǎn)攤銷、總成本費(fèi)用計算、盈虧平衡分析 2022年 類似工程預(yù)算法估算建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等，進(jìn)行投資估算 2022年 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用計算，應(yīng)用綜合差異系數(shù)估算建安工程費(fèi)，固定資產(chǎn)投資估算 ?基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)的測定與計算 ?基本財務(wù)報表的編制及財務(wù)指標(biāo)計算 ?建設(shè)項目財務(wù)評價不確定性分析 本章知識點(diǎn) 一、基本財務(wù)數(shù)據(jù) （一）投資估算 設(shè)備工器具投資 建安工程投資 建設(shè)項目總投資 固定資產(chǎn)投資 工程建設(shè)其他投資 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動資產(chǎn)投資 流動資金 ?進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝ FOB價＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險費(fèi)＋銀行財務(wù)費(fèi) ＋ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅＋海關(guān)監(jiān)管 手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi) CIF價＝ FOB價＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險費(fèi) 國際運(yùn)輸保險費(fèi)＝（ FOB價＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險費(fèi)） 保險費(fèi)率 銀行財務(wù)費(fèi)＝ FOB價 財務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝ CIF價 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅＝ CIF價 關(guān)稅稅率 增值稅＝（ CIF價＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅） 增值稅率 消費(fèi)稅＝（ CIF價＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅） 消費(fèi)稅稅率 練 習(xí) 一 1 某進(jìn)口設(shè)備 CIF價為 8300萬元，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅額為（ ）萬元。 A B 1411 C D 2 某項目進(jìn)口一批設(shè)備， FOB價為 650萬元， CIF價為 830萬元，銀行財務(wù)費(fèi)率為 %，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 %，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%。該設(shè)備無消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。則該批進(jìn)口設(shè)備的抵岸價為（ ）萬元。 A B C
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