【超市管理】門店租戶管理流程(已修改)
2025-09-03 05:37 本頁面
【正文】 ：；:；：流程編號：S OP(SS LS)OP200305流程名稱：門店租戶管理流程生效日期：第一部分 流程說明 目的本流程用于指導門店對店內租戶的管理及維護工作，以確保門店租戶的正常營運秩序，提高門店其他營業(yè)收入。 適用范圍本制度適用于大超、綜超對門店出租區(qū)域的管理工作，包括零星招租、日常經營管理、人員管理、違規(guī)處理等。 流程規(guī)則 出租柜臺，是店內的一種商品經營方式。通常由采購根據商品計劃，對于需要經營但不適合自營的項目或品種，采取場地出租的方式，與廠商簽定租賃合同，根據合同向其提供店內一定面積的經營場地，由其自行開展經營活動（包括收銀），我司按合同條款定期向其收取租賃費、管理費、水電費等。 零星招租，是門店的一種招租方式。門店對于采購招商計劃外的門店出租位（包括店外廣場），自行招租，一般情況下租期不得超過3個月，且租戶進場不涉及工程改造。 采購部負責門店的整體、長期的招商。門店負責采購計劃外的零星招租。 采購、門店的招商行為皆須符合公司流程及收費標準，所有招商合同、協議必須統(tǒng)一格式。業(yè)態(tài)事業(yè)部區(qū)域經理有權審批門店超出公司標準及格式的招租協議的簽定，但應事前與采購招商部進行溝通。 門店有權對租戶進行全權管理，對其違約行為根據合同條款進行處理，并知會采購招商部。對于超出合同范圍的租戶處理，由業(yè)態(tài)事業(yè)部及采購部招商負責。 流程涉及部門的主要職能 采購招商部：根據各門店商品計劃，對計劃聯營或出租的項目進行招商，簽定出租合同，并及時下發(fā)門店；配合門店解決出租商戶日常經營管理的問題。 門店支持部租戶主管：負責門店所有的零星招租；所有租戶入場手續(xù)的辦理；租戶租金、管理費等費用的收?。婚T店收銀線以外（包括場外）租戶的日常經營管理、考核及違反合同行為的處理。 門店各商品部門經理：負責門店收銀線以內租戶的日常經營管理、考核及違反合同行為的處理。 流程結構 該流程與采購招商流程、租金收取流程、促銷員管理流程相銜接 流程的輸入輸出 輸入 采購部制定的門店零星招租租賃條件（包括租戶背景、收費標準、經營內容、等） 采購部定期下發(fā)門店的租戶一覽表 門店零星租賃協議（格式文件） 輸出 租戶異常/違約情況報告 每月租金收取匯總表（包括采購招租和門店零星招租）第二部分 流程描述 對采購計劃外的門店出租位進行零星招租。 采購定期將門店出租位計劃及圖紙傳給門店租戶主管。 租戶主管對于采購計劃外的出租位，制定門店零星招租宣傳計劃，經支持經理同意后實施。門店零星招租的宣傳方式，可以采
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1