20xx年四川第一季度城南區(qū)域報告20xx-18頁(2)(已修改)
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【正文】 為您我做到 四川中原市場研究中心/2012/4/12012年第一季度城南區(qū)域報告四川中原物業(yè)顧問有限公司 目 錄一. 城南區(qū)域環(huán)境分析 51. 市場配套建設情況（包括道路、公園等建設、規(guī)劃情況） 52. 商務金融配套建設 53. 舊城改造情況 6二. 城南區(qū)域土地市場分析 61. 供需走勢平穩(wěn) 略有小幅增長 62. 商業(yè)用地獨占鰲頭 73. 地價大幅縮水 均為底價成交 84. 多板塊齊頭并進 95. 小結 9 101. 城南區(qū)域第一季度住宅供應分析 10 供應季節(jié)性回落 10 高層產品主導供應 10 中/大戶型為主流 112. 城南區(qū)域第一季度住宅市場成交情況分析 12 成交低位徘徊 12 價格松動 向合理回歸 12四. 各片區(qū)住宅市場分析 13 站南/順江供不應求 13 14五. 總結、預測 15 15 16 圖表目錄圖 1 ：城南土地供需走勢（單位：畝） 5圖 2 ：城南區(qū)域住宅用地供需 6圖 12 ：2012年1季度各板塊商品住宅成交均價概況(元/平方米) 13 一. 城南區(qū)域環(huán)境分析1. 市場配套建設情況（包括道路、公園等建設、規(guī)劃情況）l 天府新區(qū) 再造一個新成都天府新區(qū)以成都高新技術開發(fā)區(qū)南區(qū)、成都經濟技術開發(fā)區(qū)等，主要包括成都市高新區(qū)南區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、新津縣，資陽市的簡陽市，眉山市的彭山縣、仁壽縣，共涉及3市7縣（市、區(qū)）37個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道辦事處，總面積1578平方千米。其中，在成都范圍內的面積有1293平方千米，約占整個天府新區(qū)規(guī)劃面積的81%。截至3月20日，天府新區(qū)成都分區(qū)今年在建或擬建項目增加到657個，；，新開工項目308個。l 成仁快速路工程成仁快速路工程地處天府新區(qū)高新片區(qū)在建的成自瀘高速高架橋下層(北起繞城高速，南至華陽界)，總投資 7 億元，建設周期為 2011 年 12 月至 2012 年。該道路由雙向六車道及非機動車、人行道組成，全長 6800m ，寬 50m 。施工內容包括道路、排水、電力、綠化等。成仁快速路是中心城區(qū)東南部方向對外聯(lián)系的主要快速通道之一，建成后將進一步完善城市基礎設施配套功能，緩解中心城區(qū)交通擁堵壓力，有效提升天府新區(qū)的投資環(huán)境和人居環(huán)境。2. 商務金融配套建設l 新川工業(yè)園項目新川創(chuàng)新科技園
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