控規(guī)方案匯報(已修改)
2025-08-27 21:58 本頁面
【正文】 泰州火車站地區(qū)控規(guī) 無錫市規(guī)劃設(shè)計研究院 泰州火車站 泰州中心區(qū) 泰州火車站位于泰州市區(qū)東北，是泰州是重要對外交通樞紐。 本次規(guī)劃研究的范圍是車站南側(cè)東到泰紅路（規(guī)劃），南到站前路，西到興泰路（環(huán)城東路），北以鐵路線為界 ,總面積 基地概況 536m 2101m 1 上輪成果小結(jié) ? 總體結(jié)構(gòu) ? 交通組織 ? 空間組織 1. 城市機遇 鐵路（普鐵與城際）建設(shè)是進一步促進泰州經(jīng)濟發(fā)展，提升城市發(fā)展水平的重要契機 2. 東進引擎 火車站地區(qū)的建設(shè)對于拉開泰州城市發(fā)展骨架，實現(xiàn)三泰地區(qū)整合協(xié)調(diào)發(fā)展有著極大的促進作用 3. 交通樞紐 火車站地區(qū)是泰州未來重要的交通樞紐，市內(nèi)外交通轉(zhuǎn)換的重要節(jié)點 4. 城市門戶 火車站地區(qū)是泰州重要的城市門戶，展示現(xiàn)代泰州形象的重要窗口 對功能定位的認(rèn)識 ?從節(jié)點交通價值和城市功能價值兩個角度認(rèn)識基地的發(fā)展 觃劃概念與目標(biāo) 1. 城市功能： 泰州東進助推器 2. 交通職能： 活力便捷新樞紐 3. 景觀要求： 門戶形象新標(biāo)志 總平面圖 客運站 賓館酒店 商務(wù)酒店 公交停車場 休閑居住 商住樓 商業(yè)服務(wù) 市場區(qū) 商辦建筑 五星級賓館 空中平臺 市場服務(wù)設(shè)施 高層公寓 普通居住 用地功能 ?強調(diào)用地的混合性與彈性 ?地塊劃分規(guī)模適中，可分可合 規(guī)劃用地一覽表 序號 用地代碼 用地性質(zhì) 用地面積 百分比 （ ha） 1 R21 二類住宅用地 % 2 Rb 住宅商業(yè)混合用地 % 3 C25 旅館業(yè)用地 % 4 C26 市場用地 % 5 Cb 商辦混合用地 % 6 T1 鐵路用地 % 7 T23 長途客運站用地 % 8 S1 道路用地 % 9 S21 交通廣場用地 %
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