20xx510155430199住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病檢查報(bào)告(已修改)
2025-08-22 10:52 本頁(yè)面
【正文】 竣工驗(yàn)收前常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題各責(zé)任主體檢查報(bào)告（表一） 住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病檢查報(bào)告（建筑工程）工程名稱：序號(hào)核查內(nèi)容設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收要求實(shí)測(cè)結(jié)論1室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)》GB503252001 民用建筑工程驗(yàn)收時(shí),必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)?！睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001 氡≤200Bq/m3。游離甲醛≤ mg/m3。苯≤。氨≤。TVOC≤ 2外窗氣密性《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752003 居住建筑1至9層外窗的氣密性,在10Pa壓差下， m3, m3；10層及10層以上外窗的氣密性，在10Pa壓差下， m3 ， m3?！督ㄖ獯皻饷苄阅芊旨?jí)及檢測(cè)方法》GB/T 71072002 分級(jí)指標(biāo)值 〈 建筑外窗氣密性能分級(jí)表〉，居住建筑1至9層外窗的氣密性不應(yīng)低于3級(jí)；10層及10層以上外窗的氣密性不應(yīng)低于4級(jí)。 建筑節(jié)能《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752003 （包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開啟面積不應(yīng)小于外窗所在房間地面面積的8%或外窗面積的45%?！断臒岫貐^(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752003 居住建筑的外窗面積不應(yīng)過(guò)大，各朝向的窗墻面積比，；東；。低窗安全設(shè)施《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005（4） ,應(yīng)采取防護(hù)措施。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962003 、,應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 護(hù)欄高度,欄桿間距,安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。 護(hù)欄和扶手允許偏差：護(hù)欄垂直度3mm,欄桿間距3mm,扶手直線度4mm,扶手高度3mm。外窗檢測(cè)《關(guān)于對(duì)建筑外墻窗戶實(shí)行用前檢驗(yàn)的通知》（深圳市建設(shè)局文件 深建材［2000］17號(hào)）一、檢驗(yàn)項(xiàng)目鋁合金窗；雨水滲漏性能、抗風(fēng)壓性能、鋁型材厚度。PVC塑鋼窗：雨水滲漏性能、抗風(fēng)壓性能、PVC型材的低溫落錘沖擊、加熱后狀態(tài)、加熱后尺寸變化率、角強(qiáng)度試驗(yàn)。 《關(guān)于對(duì)建筑外墻窗戶實(shí)行用前檢驗(yàn)的通知》（深圳市建設(shè)局文件 深建材［2000］17號(hào)）二、抽樣要求抽檢比例：同一工程項(xiàng)目外墻窗戶面積大于5000平方米的,須抽取不同類型（推拉、平開）主規(guī)格窗各一組送檢。由不同廠家生產(chǎn)的須分別抽檢。同一工程項(xiàng)目外墻窗戶面積小于5000平方米的,抽取用量最大的一組主規(guī)格窗送檢；由不同廠家生產(chǎn)的,須分別抽檢。3欄桿高度不夠《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962003 低層、,中高層、?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 護(hù)欄高度,欄桿間距,安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。 護(hù)欄和扶手允許偏差：護(hù)欄垂直度3mm,欄桿間距3mm,扶手直線度4mm,扶手高度3mm。4欄桿垂直桿件間凈距過(guò)大《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962003 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登,?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001欄桿間距允許偏差3mm。5樓梯寬度《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005 梯段改變方向時(shí),扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差項(xiàng)目均為4㎜。6樓梯踏步《民用建筑設(shè)計(jì)通則》
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