建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(住宅類)(已修改)
2025-08-18 00:38 本頁(yè)面
【正文】 建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（住宅類）文件編號(hào)：版號(hào)/改次：A/0 頁(yè) 碼：第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè)生效日期：（住宅類）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目 錄一、項(xiàng)目基本情況二、設(shè)計(jì)依據(jù)三、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、設(shè)計(jì)原則五、提交設(shè)計(jì)文件要求六、設(shè)計(jì)成果七、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排一、 項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目位置： 二、 設(shè)計(jì)依據(jù) 公司發(fā)展用地方案圖 詳細(xì)規(guī)劃 市現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和要求 市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（ 規(guī)土規(guī)字 號(hào)） 考慮到業(yè)主及物業(yè)發(fā)展的需要，部分設(shè)計(jì)要求政府規(guī)劃未有明確處，以本設(shè)計(jì)任務(wù)書之要求為準(zhǔn)。三、 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積（計(jì)容積率）包括：小學(xué)、幼兒園、商業(yè)及住宅面積 總用地面積（有效面積）包括：小學(xué)占地面積： 平方米；幼兒園占地面積： 平方米；公共綠化用地面積： 平方米；房地產(chǎn)開發(fā)用地面積： 平方米；小學(xué)幼兒園建筑面積由具體設(shè)計(jì)確定，以相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 總建筑面積按照有效用地面積 平方米、容積率 計(jì)算（具體面積以相關(guān)政府部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)），總計(jì)： 平方米，其中：商業(yè)部分： 平方米（≦總建筑面積的 %）；住宅、小學(xué)、幼兒園部分： 平方米 首期部分用地面積： 平方米，計(jì)容積率建筑面積暫按 即 平方米控制，具體面積以我司及政府相關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。 綜合容積率 ，綠地率 %，建筑密度 %，限高 M。 首期住宅產(chǎn)品類型比例：高層及TOWNHOUSE %，疊加別墅 %；商業(yè)面積根據(jù)方案調(diào)整，以我司書面批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 方案設(shè)計(jì)主要指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)名稱單位指標(biāo)數(shù)值備注總用地面積平方米總建筑面積平方米計(jì)容積率面積平方米住宅面積平方米其中： 層住宅建筑面積平方米 層住宅建筑面積 平方米 層住宅建
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