工程結(jié)算流程說明(已修改)
2025-08-18 00:09 本頁面
【正文】 流程名稱工程結(jié)算流程流程編號(hào)主負(fù)責(zé)部門合同預(yù)算部總負(fù)責(zé)人編制者最后更新日期 工程結(jié)算流程圖說明流程目的合理安排工程竣工結(jié)算的編制和審核工作，及時(shí)掌握工程竣工階段的工程造價(jià)，為工程結(jié)算款的支付、成本控制、造價(jià)分析提供依據(jù)。適用范圍本流程適用于潤基地產(chǎn)所有工程項(xiàng)目的結(jié)算管理。職責(zé)劃分合同預(yù)算部負(fù)責(zé)工程量的核對(duì)，審核施工單位提交的結(jié)算資料；施工單位負(fù)責(zé)根據(jù)要求提交結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告；工程技術(shù)部/項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部配合審查工作；采購部配合認(rèn)價(jià)工作。流程說明由于施工單位原因未及時(shí)辦理工程結(jié)算的，以甲方審定造價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。因結(jié)算審核工作牽涉到工程、預(yù)算、設(shè)計(jì)等專業(yè)部門，必要時(shí)將組織各專業(yè)部門的人員參與審計(jì)工作，各部門應(yīng)予積極配合支持。不論采用何種結(jié)算辦法，施工期間結(jié)算的工程價(jià)款一般都不得超過承包工程合同價(jià)值的80％。結(jié)算雙方可以在5％的幅度內(nèi)協(xié)商確認(rèn)尾款比例，并在工程承包合同中訂明。尾款應(yīng)專戶存入銀行，待工程竣工驗(yàn)收后清算。但如承包施工企業(yè)已向開發(fā)企業(yè)出具履約保函或有其他保證的，可以不留工程尾款。任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)工作內(nèi)容工作標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料/支持表單提交結(jié)算申請(qǐng)11. 工程竣工取得竣工驗(yàn)收單后十五天內(nèi)施工單位上報(bào)工程結(jié)算文件至工程技術(shù)部主管工程師。2. 結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容包括申報(bào)資料明細(xì)單、竣工圖紙、合同及補(bǔ)充協(xié)議、工程指令、變更、簽證、處罰通知單、結(jié)算書、竣工驗(yàn)收證明、材料認(rèn)價(jià)單、甲供甲代材料明細(xì)單等。申請(qǐng)報(bào)告具體內(nèi)容說見《指引文件1：施工單位工程結(jié)算編制內(nèi)容示例》。施工單位必須附結(jié)算承諾書和結(jié)算備忘。結(jié)算承諾書內(nèi)容如下：1. 在審價(jià)過程中不再增加任何結(jié)算資料，包括圖紙、鑒證單、價(jià)格憑證等；2. 在送審結(jié)算書中項(xiàng)目的工程量如發(fā)生變化，可作調(diào)整，若項(xiàng)目的遺漏，施工單位均作讓利給甲方，不作增加調(diào)整；3. 甲方與審價(jià)單位執(zhí)行市審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若由于施工單位的高估冒算，核減額大于5%，則兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起的差額由施工單位承擔(dān)。結(jié)算備忘內(nèi)容：甲、乙雙方初審時(shí)審核情況，有爭議的問題以及要求重點(diǎn)審核的項(xiàng)目的說明。7個(gè)工作日施工單位工程結(jié)算編制內(nèi)容示例（附件1）、工程款結(jié)算審核條件、XX年X月至XX年X月水電使用費(fèi)一覽表出具竣工評(píng)估報(bào)告2監(jiān)理單位出具竣工評(píng)估報(bào)告，并對(duì)結(jié)算書提出審閱意見?？⒐ぴu(píng)估報(bào)告包括：竣工驗(yàn)收資料的移交情況、竣工圖紙審核情況、變更、簽證記錄的有效性、合同執(zhí)行情況、工期情況、質(zhì)量情況、工程項(xiàng)目內(nèi)容的真實(shí)性、文明安全施工情況、結(jié)算資料是否齊全、檢查所有資料是否按以上流程申報(bào)完善的說明。5個(gè)工作日/填報(bào)《工程結(jié)算申報(bào)表》及資料審查3工程技術(shù)部對(duì)施工單位、監(jiān)理單位提供的資料進(jìn)行審核。工程技術(shù)部主管工程師根據(jù)已完合格工程情況填報(bào)《工程結(jié)算申報(bào)表》，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字同意結(jié)算后，報(bào)送合同預(yù)算部。合同標(biāo)的業(yè)已完成，經(jīng)工程部門驗(yàn)收通過，并取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)可的驗(yàn)收合格證明后，由工程技術(shù)部提交工程結(jié)算申請(qǐng)表，合同預(yù)算部方可辦理竣工工程結(jié)算。結(jié)算資料包括：1. 施工單位提交的結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告；2. 監(jiān)理單位提供的竣工評(píng)估報(bào)告；3. 招標(biāo)文件；4. 合同條款；5. 現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、變更記錄；6. 處罰通知單；7. 結(jié)算書；8. 材料認(rèn)價(jià)單；9. 甲供甲代材料明細(xì)單。3個(gè)工作日工程結(jié)算申報(bào)表核對(duì)工程量，審核結(jié)算資料4合同預(yù)算部和第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)同時(shí)核對(duì)工程量，全面審核結(jié)算資料，工程技術(shù)部和施工單位配合審查工作。(建筑面積超過10000m2的民用工程及建筑面積超過5000m2的工業(yè)建筑需要34個(gè)月完成一審結(jié)算報(bào)告)。合同預(yù)算部把整套結(jié)算資料、竣工圖送交審價(jià)機(jī)構(gòu)，移交資料時(shí)須附資料清單，并做好簽收登記。全面審核、確認(rèn)結(jié)算資料，包括工程結(jié)算全部資料：1. 工程評(píng)估報(bào)告；2. 施工監(jiān)理審核報(bào)告；3. 招標(biāo)文件；4. 合同條款及補(bǔ)充協(xié)議；5. 工程簽證、變更記錄；6. 有效的竣工圖紙；7. 竣工驗(yàn)收資料；8. 設(shè)備材料認(rèn)價(jià)材料及與結(jié)算有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、通知、批復(fù)；9. 結(jié)算審批表；10. 工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單；11. 工程竣工結(jié)算造價(jià)匯總表；12. 工程結(jié)算書、各項(xiàng)工程結(jié)算編制依據(jù)等文件。工程結(jié)算應(yīng)在完整、齊全的預(yù)算書基礎(chǔ)上，仔細(xì)、準(zhǔn)確地審核；合同預(yù)算
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1