【正文】 墨香山莊C10幢創(chuàng)建筑精品工程實施方案目錄一、 前言二、 工程概況三、 目標要求四、 編制依據(jù)為實現(xiàn)墨香山莊C10幢工程創(chuàng)“精品示范”工程質(zhì)量目標的順利實施，指導(dǎo)項目部管理人員及施工班組的質(zhì)量標準化工作，貫徹南京市建筑工程管理的相關(guān)要求。根據(jù)國家的法律、法規(guī)和現(xiàn)行的規(guī)范、標準以及相關(guān)文件等規(guī)定，參照《南京市建筑精品示范工程指導(dǎo)方案》、《寧建工字2007（32）號》文及質(zhì)量通病防治的要求，結(jié)合本工程的實際制定本方案。第一節(jié) 工程概況 3第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概論 4第三節(jié) 項目質(zhì)量管理模式 7第四節(jié) 項目精品工程生產(chǎn)線目標、職責(zé) 7一、目標管理 7二、生產(chǎn)線組織機構(gòu)及職責(zé) 11三；精品工程主要分部施工流程控制 13第五節(jié) 企業(yè)文化的分解和****項目的精細管理 15一、表層文化和施工平面布置管理 15二、淺層文化促進精細管理 15第六節(jié) 施工階段的質(zhì)量控制 18第七節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 22一、質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 22二、質(zhì)量控制的重點措施 22三、工程質(zhì)量預(yù)控 24四、過程質(zhì)量監(jiān)控 25五、質(zhì)量保證措施 30第八節(jié)、具體實施方案及最大充許偏差 31（一）鋼筋工程 31（二）模板工程 34（三）揚子杯要求模板安裝允許偏差和檢驗方法 34（四）混凝土施工質(zhì)量要求 35（五）砌體工程實體質(zhì)量要求 36第九節(jié) 安全、環(huán)境、職業(yè)衛(wèi)生、文明施工精細管理 37一、目標管理 37（一）安全目標 37（二）職業(yè)健康目標 37（三）文明施工和環(huán)境保護目標 37二、管理措施 37三、安全制度管理 40四、技術(shù)措施和安全計劃管理 41五、提高各層次管理素質(zhì)、實施“四不傷害”理念及防護措施 43六、消防保證措施 51七、治安保衛(wèi)措施 54八、環(huán)境保證措施 56九、建立緊急情況處置組織體系 66十、 消防應(yīng)急預(yù)案 66十一、衛(wèi)生防疫應(yīng)急預(yù)案 67第一節(jié) 工程概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱墨香山莊C10幢2建設(shè)單位南京市玄武區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司3設(shè)計單位南京市民用建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司4建設(shè)地點南京市玄武區(qū)墨香路5招標范圍土建、安裝6承建單位南京恒廈建筑（集團）有限責(zé)任公司7質(zhì)量等級市優(yōu)，8質(zhì)量獎項金陵杯9項目要求創(chuàng)精品示范工程10安全文明施工市級文明工地 第二節(jié) 建筑設(shè)計概況一、建筑概況 總建筑面積16967㎡建筑高度設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)類別框支剪力墻 結(jié)構(gòu)屋面防水等級二級耐火等級二級抗震設(shè)防烈度7度層數(shù)、層高11層 177。主要功能住宅墻體外圍護墻200厚混凝土空心砌塊內(nèi)隔墻200厚混凝土空心砌塊，廚廁100厚混凝土多孔磚防水防潮室內(nèi)衛(wèi)生間、開敞式陽臺1%找坡，坡向地漏，防水采用2厚水泥基防水涂料屋面防水材料采用4厚改性瀝青卷材防水主要裝修做法樓地面地面一做法（自上而下）：:2水泥砂漿壓實抹光；（內(nèi)配216。8＠200雙向鋼筋）；；；＠200雙向鋼筋（防水保護層）；；地面二（樓梯及侯梯廳玻化磚）做法（自上而下）：；（灑適量清水）（或建筑膠水泥砂漿）粘貼層；（或界面劑）一道；；；＠150雙向鋼筋（防水保護層）；；樓面一（二層及二層以上的侯梯廳）做法：，干水泥擦縫。:1水泥砂漿結(jié)合層；. 4厚PAS高分子自粘防水卷材；；:3水泥砂漿找平，四周做圓弧狀鈍角，找平層做出1%坡度。樓面四（二層以上廁所）做法：，表面撒1:1水泥砂漿壓實抹光；2. 4厚PAS高分子自粘防水卷材；；:3水泥砂漿找平，四周做圓弧狀鈍角，找平層做出1%坡度。樓面四（二層以上廁所）做法：，表面撒1:1水泥砂漿壓實抹光；2. 4厚PAS高分子自粘防水卷材；；:3水泥砂漿找平，四周做圓弧狀鈍角，找平層做出1%坡度。外墻采用涂料飾面和部分面磚飾面內(nèi)墻砂漿抹面、壓光批白,廚房、衛(wèi)生間等水泥沙漿拉毛頂棚抹灰、批白二、結(jié)構(gòu)概況安全等級二級設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防類別丙類剪力墻抗震等級三級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級砌體施工質(zhì)量控制等級B級混凝土強度等級樓層、構(gòu)件名稱拌制方式C30基礎(chǔ)底面～屋面：梁、板、柱、墻、止水坎泵送商品混凝土C10基礎(chǔ)墊層泵送商品混凝土C20構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂梁現(xiàn)場自拌混凝土環(huán)境類別結(jié)構(gòu)部位保護層厚度二a類基礎(chǔ)梁、30mm二a類廚房、衛(wèi)生間樓板、外露陽臺、雨篷20mm二a類基礎(chǔ)40mm一類梁、柱、墻、板（除廚房、衛(wèi)生間、外露陽臺雨篷）梁：25mm ( C20:30mm)板：15mm ( C20:20mm)墻：15mm( C20:20mm)柱: 30mm砂漿強度等級樓層部位拌制方式M10水泥砂漿177。干拌砂漿1～10層砌體干拌砂漿頂層及女兒墻干拌砂漿第三節(jié) 質(zhì)量管理模式創(chuàng)建“精品示范工程質(zhì)量管理程序”“目標設(shè)定、目標方案、實施監(jiān)控、成果考核、總結(jié)改進”的質(zhì)量管理模式來控制。第四節(jié) 項目精品工程生產(chǎn)線目標、職責(zé)一、目標管理 項目管理目標的分解墨香山莊C10幢根據(jù)工程特點、建設(shè)主管部門的要求及公司項目部“創(chuàng)精品示范工程”的文件精神制定了以下目標。1. 質(zhì)量目標：杜絕質(zhì)量通病、控制允許偏差（允許偏差高于驗收標準）、確保成形構(gòu)件表面清潔、美觀大方創(chuàng)江蘇省“揚子杯”工程。2. 工期目標：491天3. 安全文明施工目標：確保無重大工傷事故，堅決杜絕死亡事故，嚴格控制輕傷頻率在千分之一以內(nèi)。創(chuàng)國家安全文明樣板工地，符合總公司的CI戰(zhàn)略規(guī)定。嚴格貫徹執(zhí)行OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系。4. 經(jīng)營目標：降低成本，不超出公司核定的工程制造成本和各項消費基金，并協(xié)助業(yè)主做好整個工程的投資控制。5. 計算機管理目標：建立項目信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，形成項目內(nèi)（外）部聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)辦公自動化，建立項目自己的主頁，與公司總部遠程聯(lián)網(wǎng)。采用我公司的施工管理軟件，對整個施工過程進行計算機管理，提高項目信息化管理水平。6. 培訓(xùn)和教育目標：實現(xiàn)項目內(nèi)部全員培訓(xùn)教育達到 小時以上，使所有管理人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平提高一個臺階。7. “四新”及成果總結(jié)目標：積極引進“四新”，成立科技攻關(guān)小組， “四新”推廣應(yīng)用超過12項，完成 項以上專項成果總結(jié)。8. 管理目標：在公司“精品工程生產(chǎn)線”的質(zhì)量管理模式指導(dǎo)下，建立健全工程、技術(shù)、經(jīng)營、行政和綜合管理五大管理系統(tǒng)，形成一整套具有項目特色的管理模式和運行方式，從而實現(xiàn)精品工程。9. 環(huán)保目標：嚴格按ISO14000環(huán)境管理體系運行和控制，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。營造綠色建筑，為保障操作工人和住戶的身心健康，工程將采用多種環(huán)保（如降噪等）施工措施以及環(huán)保型材料。10. 用戶服務(wù)目標：協(xié)助、服務(wù)好業(yè)主，處理好與監(jiān)理、設(shè)計、政府部門以及周邊的關(guān)系，使工程各方形成一個和諧的整體，從而達到項目目標全面實現(xiàn)的目的。建立用戶回訪、工程保修制度，全面履行對業(yè)主、社會以及用戶的承諾。工程竣工時為用戶提供一套可操作的《用戶服務(wù)手冊》。根據(jù)評審后的質(zhì)量目標，我們對其進行了分解，即：1. 竣工一次交驗合格率100%；2. 分部工程優(yōu)良率100%；同時我們對單位工程的十個分部工程進行了目標分解（見附表一），對各分項工程的優(yōu)良率進行了目標分解（見附表二），以加強施工過程中的質(zhì)量控制。90質(zhì)量目標的分解—分部工程（一）單位工程優(yōu)良地面與樓地面工程地基與基礎(chǔ)工程主體工程優(yōu)良分項設(shè)備安裝優(yōu)良分項1. 鋼筋工程2. 砼工程3. 防水工程優(yōu)良分項 建筑采暖與衛(wèi)生工程建筑保溫優(yōu)良分項1電梯安裝優(yōu)良分項1內(nèi)墻保溫工程2外墻保溫工程 優(yōu)良分項電氣安裝工程屋面工程裝飾工程門窗工程 優(yōu)良分項、設(shè)備安裝（網(wǎng)）及接地裝置優(yōu)良分項優(yōu)良分項優(yōu)良分項裝飾分項（抹灰、涂料、墻面等）質(zhì)量目標的分解分項工程優(yōu)良率（二）序號分部工程 目標主要分項優(yōu)良率（%）主要分項優(yōu)良率 （%）主要分項優(yōu)良率 （%）主要分項優(yōu)良率 （%）1地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良鋼筋工程100混凝土工程100防水工程982主體工程優(yōu)良鋼筋工程100混凝土工程 100 3地面與樓地面工程優(yōu)良基層100面層1004門窗工程優(yōu)良門窗安裝工程100玻璃安裝工程 1005裝飾工程優(yōu)良裝飾分項1006屋面工程優(yōu)良防水工程100屋面基層100保溫1007電氣安裝工程優(yōu)良線路敷設(shè)工程100電纜及電纜托板安裝100電氣器具設(shè)備工程100避雷針（網(wǎng)）及接地裝置1008建筑采暖與衛(wèi)生工程優(yōu)良室內(nèi)給水工程100室內(nèi)排水工程100室內(nèi)采暖工程100室外排水工程1009電梯安裝工程優(yōu)良曳引裝置組裝100導(dǎo)軌組裝100電氣裝置組裝100安全防護裝置100 質(zhì)量目標指標嚴格按新的質(zhì)量驗收標準及質(zhì)量驗收系列規(guī)范實施，堅持“三高”、“三嚴”原則，即“高的質(zhì)量意識”、“高的質(zhì)量目標”、“高的質(zhì)量標準”、“嚴格的質(zhì)量管理”、“嚴格的質(zhì)量控制”、“嚴格的質(zhì)量檢驗”，確保工程質(zhì)量達到合同中要求的質(zhì)量標準。主體結(jié)構(gòu)施工確保達到“南京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”，最終確保達到“江蘇省建筑揚子杯工程金獎”質(zhì)量目標。爭創(chuàng)“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”。確定工程質(zhì)量指標如下：u 竣工一次交驗合格率100%；分部工程優(yōu)良率100%；分項工程優(yōu)良率95%以上；u 主體結(jié)構(gòu)保證安全性能和使用功能，混凝土內(nèi)堅外美，達到優(yōu)質(zhì)混凝土效果；u 內(nèi)外裝修及安裝工程滿足標準、規(guī)范要求，細部做法統(tǒng)一、美觀，觀感質(zhì)量好。生產(chǎn)經(jīng)理：　項目工程師：經(jīng)營經(jīng)理：質(zhì)量監(jiān)督機電安裝材料設(shè)備安全環(huán)境工程技術(shù)成本后勤綜合辦公室專業(yè)施工隊伍項目經(jīng)理：諸德明二、生產(chǎn)線組織機構(gòu)及職責(zé) 項目創(chuàng)優(yōu)生產(chǎn)線組織機構(gòu)為了強化各項創(chuàng)優(yōu)措施的落實, 建立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，生產(chǎn)經(jīng)理和工程師中間控制,各專業(yè)質(zhì)檢員管理監(jiān)督，各專業(yè)施工隊班組長監(jiān)督具體操作的項目質(zhì)量，創(chuàng)優(yōu)生產(chǎn)線組織機構(gòu)。形成從項目領(lǐng)導(dǎo)層→項目管理層→作業(yè)層的質(zhì)量管控制網(wǎng)絡(luò)。 項目創(chuàng)優(yōu)責(zé)任落實1）項目經(jīng)理質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)（1）全面負責(zé)項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作；（2）負責(zé)項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的審批。2）項目工程師質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)（1）負責(zé)組織項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的編制和審核；（2）負責(zé)組織質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)；（3）負責(zé)解決質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)過程中出現(xiàn)的難點問題。3）項目生產(chǎn)經(jīng)理質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)（1）作好圖紙的深化設(shè)計；（2）負責(zé)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作的指導(dǎo)；（3）協(xié)助項目工程師解決質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。4）質(zhì)量檢測科長質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)（1）嚴格按照質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的要求對各道工序進行檢查，及時提出工程中存在的質(zhì)量問題；（2）協(xié)助項目工程師作好質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)工作。5）機電安裝科長質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)職責(zé)（1）負責(zé)機電安裝工程創(chuàng)優(yōu)工作的指導(dǎo)；（2）對機電工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施進行審核；（3）及時解決質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)過程中機電安裝工程出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題。6）施工員職責(zé)（1）負責(zé)編制各分項工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施；（2）負責(zé)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施的交底；（3）監(jiān)督質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施的落實；（4）負責(zé)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)相關(guān)資料的收集。7）施工隊班組長職責(zé)（1）負責(zé)督促工人對創(chuàng)優(yōu)措施的落實；（2）及時向施工員反映質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施落實過程中遇到的問題。三；精品工程主要分部施工流程控制 混凝土工程質(zhì)量控制程序否是熟悉設(shè)計文件學(xué)習(xí)操作規(guī)程及驗收標準全體操作人員參加書面交底明確質(zhì)量目標編制、優(yōu)化砼澆筑方案制定保證砼質(zhì)量措施開出砼配合比專業(yè)會簽?zāi)０?、鋼筋、砼工序交接檢查腳手架及運輸工具砼實驗儀器及模具準備砼拌制、振搗及運輸機械設(shè)備砼試配、優(yōu)化砼配合比材料準備、材料證明或檢驗報告施工準備技術(shù)交底申請澆砼澆筑砼養(yǎng) 護質(zhì)量評定監(jiān)督后臺計量嚴格執(zhí)行配合比建設(shè)單位、監(jiān)理單位質(zhì)量評定標準養(yǎng)護試塊實驗人員深入現(xiàn)場調(diào)整配合比崗位分工、掛牌操作清理現(xiàn)場文明施工原材料材質(zhì)證明或檢驗報告砼澆筑許可證砼配合比砼試塊實驗報告砼施工記錄檢查記錄質(zhì)量檢驗記錄木工鋼筋工跟班作業(yè)保證質(zhì)量班組自檢施工員、質(zhì)檢員跟班巡回檢查麻袋片、澆水或刷無水養(yǎng)生液專職質(zhì)檢員評定是否符合設(shè)計及驗收 規(guī) 范資料整理分類歸檔