項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱-編制解釋(已修改)
2025-08-17 18:11 本頁(yè)面
【正文】 關(guān)于編制《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》的通知 一、為適應(yīng)公司發(fā)展需要，也為項(xiàng)目管理逐步規(guī)范化做準(zhǔn)備，要求各項(xiàng)目公司新開項(xiàng)目必須編制《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》。 《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》是整個(gè)實(shí)施項(xiàng)目管理的綱領(lǐng)性文件，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目施工實(shí)施具有戰(zhàn)略的、總體的和宏觀的規(guī)定性，編制的目的和作用有：通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以便項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；作為實(shí)施各階段工作開展的戰(zhàn)略指導(dǎo)和依據(jù)；明確管理實(shí)施的目標(biāo)、順序、思路，減少盲目性，提高管理效率。二、《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》由分（子）公司負(fù)責(zé)人組織人員編制，分（子）公司總經(jīng)理審核，報(bào)公司工程管理部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)。三、《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》編制時(shí)間要求：一般在招標(biāo)前十五天內(nèi)編制完畢上報(bào)審批。四、《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后在項(xiàng)目施工管理過程中嚴(yán)格按其要求實(shí)施。五、《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》實(shí)施過程中，如遇實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化需調(diào)整時(shí)，在分（子）公司組織人員及時(shí)調(diào)整后按原報(bào)批程序經(jīng)審查批準(zhǔn)后繼續(xù)執(zhí)行。六、本大綱編制應(yīng)本著簡(jiǎn)練、全面、實(shí)用的原則進(jìn)行，以能有效涵蓋項(xiàng)目施工各階段各層次的管理工作內(nèi)容、有一定的指導(dǎo)作用且不羅嗦繁瑣為宜。七、《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》封面、具體編制目錄、條文解釋、編制及審批程序見附錄。八、本通知頒布后，原《項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)施細(xì)則》不再編制。 江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司 項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱 項(xiàng) 目 名 稱 ： 項(xiàng) 目 編 制 人 ： 項(xiàng) 目 審 核 人 ： 公 司 審 核 人 ： 公 司 批 準(zhǔn) 人： 年 月 日 分（子）公司、項(xiàng)目公司名稱附件2 項(xiàng)目 《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》審批表項(xiàng)目名稱分（子）公司編制人分（子）公司審批人報(bào)審時(shí)間 年 月 日公司職能部門審批意見公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)意見 附件3《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱》目錄一、工程概況工程特點(diǎn)（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)概況（2）單體設(shè)計(jì)概況 （3）配套設(shè)計(jì)概況土地、環(huán)境特征及實(shí)施條件分析（1）土地位置、周邊環(huán)境狀況等簡(jiǎn)述（2）實(shí)施條件分析二、項(xiàng)目實(shí)施總體部署工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目實(shí)施總平面圖的規(guī)劃項(xiàng)目工程總的施工順序三、項(xiàng)目招標(biāo)管理及合同的簽訂項(xiàng)目招標(biāo)方案（1）項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃（2）項(xiàng)目標(biāo)段劃分和發(fā)包計(jì)劃（3）項(xiàng)目招標(biāo)方式 （4）項(xiàng)目施工隊(duì)伍選擇（5）特殊招標(biāo)方式項(xiàng)目招標(biāo)管理（1）標(biāo)書的編制與審核（2）招標(biāo)組織 （3）招標(biāo)的實(shí)施 合同的簽訂（1）合同簽訂計(jì)劃 （2）合同簽訂范圍與分工 （3）合同簽訂流程 四、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃和施工方案確定質(zhì)量總體目標(biāo)施工方案確定（1）主要施工
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