【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 1 編制依據(jù) 廣州亞泰建筑設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)的美福會(huì)所酒店結(jié)構(gòu)、建筑、水暖、電氣圖紙： 圖 紙 名 稱 圖 紙 編 號(hào) 出 圖 日 期 工 程 編號(hào) YT20xx1244 建筑施工圖 建施 01~21 頁 20xx 年 2 月 1 日 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)施 01~21 頁 20xx 年 2 月 1 日 采暖施工圖 暖施 01~12 頁 20xx 年 2 月 1 日 電氣施工圖 電施 01~27 頁 20xx 年 2 月 1 日 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范： 類 別 名 稱 編 號(hào) 圖 集 國 家 或地方 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件 91SG362 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖 新 06G605 防水套管 新 02S2 建筑排水用硬聚氯乙烯（ PVCU）管道安裝 96S341 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 06G30 08G1011G101 地 方 西北（新疆）地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖 03J60新 02J新02J新 02J01系列 門、窗圖集 新 06J711 鋼筋混凝土過梁 03G322 外墻保溫構(gòu)造圖集 新 06J1010J121H 框架結(jié)構(gòu)填充 墻空心砌塊構(gòu)造圖集 新 06G605 規(guī) 范 規(guī) 程 國 家 建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB5024220xx 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx（ 20xx版） 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502092 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502545996 錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范 GB50086－ 20xx 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 行 業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ3320xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091（ 20xx 版） 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ12620xx 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1020xx 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 鋼筋直螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 Q/BSJJ0620xx 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820xx 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T10420xx 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2920xx 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ620xx 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程 CECS 41:20xx 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ14220xx 地 方 建筑工程施工測量規(guī)程 J1097220xx 標(biāo) 準(zhǔn) 國 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30020xx 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30120xx 建筑給排水采暖工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30220xx 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30320xx 主要法規(guī)： 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法 規(guī)文件匯編》 2 《中華人民共和國計(jì)量法》 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 4 《中華人民共和國建筑法》 5 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行有見證取樣和送檢的規(guī)定文件》 工程簡介： 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 奇臺(tái)縣 美福會(huì)所酒店 1 號(hào)樓、 2 號(hào)樓、美福會(huì)所 2 工程業(yè)主 新疆湘疆房產(chǎn)有限公司奇臺(tái)縣第二分公司 3 設(shè)計(jì)單位 廣州亞泰建筑設(shè)計(jì)院有限公司 4 建筑面積 1 號(hào)樓 7145m2； 2 號(hào)樓 8221m2； 會(huì)所 1200m2； ５ 場地面積 14725m2 （總面積） 5 工程地點(diǎn) 新疆昌吉州奇臺(tái)縣 6 質(zhì)量目標(biāo) 合格 7 結(jié)構(gòu)形式 框架；剪力墻結(jié)構(gòu) 8 基礎(chǔ)形式 筏板基礎(chǔ)；獨(dú)立基礎(chǔ)；承臺(tái)樁；條型基； 建筑設(shè)計(jì)概況： 序 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 功能 2為地上部分住宅樓；地下為丙類庫房；會(huì)所為商務(wù)； 2 建 筑 規(guī) 模 建筑總面積（ m2） 1 號(hào)樓 +2 號(hào)樓 +會(huì)所；7145+8221+1200=16566m2 建筑 層數(shù) 地上 十七 +一層 地下 一層 建筑 層高 地下一層 ｍ 地上一 ~十七層 ｍ 3 建 筑 高 度 177。 槽底標(biāo)高 室內(nèi)外高差 建筑檐高 4 屋面 非上人屋面 5 外墻面 1 號(hào)樓、 2 號(hào)樓深駝色外墻乳膠漆；會(huì)所外墻乳膠漆 6 內(nèi)墻面 釉面磚墻面，乳膠漆墻面， 7 頂棚 乳膠漆 8 地面 鋪地磚樓面，水泥樓面； 9 門窗 鋼制防火進(jìn)戶門；甲級(jí)防火門；塑鋼窗； 10 內(nèi)墻 填充墻為加氣砼砌塊和陶粒砼砌塊；其他為鋼筋混凝土剪力墻 11 外墻 外墻 為鋼筋砼剪力墻；填充墻體為加氣砼砌塊。 12 防水 基礎(chǔ)底板 防水混凝土 P6，高聚物改性瀝青防水卷材 地下室 防水混凝土 P6，高聚物改性瀝青防水卷材 廚衛(wèi)陽臺(tái)、泵房、水箱間 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材兩道；聚氨脂防水涂膜。 屋 面 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材兩道 12 節(jié)能 保溫 聚苯板外墻保溫 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 持力層土質(zhì)情況 換填戈壁褥墊層 地基承載力處理后 值約為 fak=350kPa 基礎(chǔ)類型 筏板基礎(chǔ)；獨(dú)立基礎(chǔ)；承臺(tái)樁；條型基； 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆框架；剪力墻結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu) 要求 會(huì)所兩側(cè)設(shè)沉降縫 抗震等級(jí) 剪力墻 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 框架 三級(jí) 七度 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 混凝土墊層 首層以下 ~8.58m 梁板樓梯 墻柱 C20 C30 以下 C30 以上 C25 以下C30 以上C25 鋼筋接頭 型 式 當(dāng) d≥Φ 22 時(shí)，采用等強(qiáng)直螺紋機(jī)械連接，當(dāng)Φ 16≤ d＜ 22 時(shí)，采用焊接連接（豎直鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對(duì)焊），當(dāng)dΦ 16 時(shí)采用搭接連接 鋼筋類別 Ⅰ級(jí)鋼 HPB300：φ 10mm Ⅱ級(jí)鋼 HRB335：Φ 1 1 1 1 2 2 28mm Ⅲ級(jí)鋼 HRB400； CRB550 結(jié)構(gòu)尺寸 鋼筋砼剪力墻 300mm、 250mm、 350mm、 200mm 底板厚度 800 mm 暖衛(wèi)系統(tǒng)概況： 系統(tǒng)名稱 管材 連接方式 保溫 防腐 采暖 熱水地暖管 單系統(tǒng)組 給水 鍍鋅鋼管 PPR 給水管 絲接 熱熔連接 消防系統(tǒng) 鍍鋅鋼管 DN≤ 100 絲接 卡箍 DN＞ 100 卡箍連接 排水 柔性接口排水鑄鐵管 卡箍連接 衛(wèi)生間排水主立管 內(nèi)外熱鍍鋅管 卡箍膠接 電氣 專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 系統(tǒng)介紹 1 變配電系統(tǒng) 有小區(qū)箱變引入一路 380V/220V電源進(jìn)線引入地下地下一層總配電室，一路供照明用電，一路供動(dòng)力用電。第二電源為設(shè)在室外的自備發(fā)電機(jī)組，備用。 2 動(dòng)力 系統(tǒng) 干線以金屬線槽敷設(shè)為主，支線穿鋼管沿樓板及墻體暗配至用電點(diǎn)及強(qiáng)電井。主要包括：電梯、風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備。 3 照明 系統(tǒng) 包括公用照明，事故照明，大部 分 采用普通熒光燈，共用照明為備用電源自投。 4 防雷 接地 為三級(jí)防雷建筑，利用基礎(chǔ)底板鋼筋作為接地體，屋面避雷帶，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下 線與接地極相連接。接地系統(tǒng)采用 TNCS 保護(hù)接地系統(tǒng)，做聯(lián)合接地體。 5 消防 系統(tǒng) 采用總體保護(hù)方式，一層設(shè)消防報(bào)警中心內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、消防控制聯(lián)動(dòng)設(shè)備、消防電話總機(jī)、消防廣播設(shè)備。 6 弱電 系統(tǒng) 電話、可視對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)寬帶系統(tǒng) 周圍地形、地物概述： 本工程位于奇臺(tái)縣城南新區(qū)，西臨消防大隊(duì)，北臨米東路，東臨北山礦業(yè)辦公樓，南臨金域新城三期，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利，施工過程中帶來很大的便利。 施工用地和水、電等條件 施工現(xiàn)場可用地 2500m2，相當(dāng)于首層建筑面積多一些，辦公用房及生活用房約 20 間，基本能滿足施工要求。提供 260KVA 電源和管徑 DN100 的水源到現(xiàn)場。 施工部署 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到 80%以上。觀感質(zhì)量得分率 90 以上。結(jié)構(gòu)工程按“天山杯”標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量一次合格。 安全目標(biāo)： 無人身重傷及以上傷亡事故； 無交通死亡事故； 無重大行車事故； 無等級(jí)火災(zāi)事故。 工期目標(biāo)：按工期要求制定合理工期計(jì)劃。確定工作體制，確保 24 小時(shí)正常施工。確保勞動(dòng)力充足，材料組織到位，后勤保障有力。管理組織協(xié)調(diào)有序，管理人員跟班作業(yè)，同時(shí)制定預(yù)案及糾偏措施，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 現(xiàn)場管理目標(biāo)：創(chuàng)建奇臺(tái)縣文明安全工地。 本工程在施工現(xiàn)場管理中運(yùn)用計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)管理： 微機(jī)成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過信息管理系統(tǒng)發(fā)布 ，使之傳遞迅速、及時(shí)。 管理組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到合格、創(chuàng)奇臺(tái)縣文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。 項(xiàng)目部班 子主要成員及各主要組室的職責(zé)： 領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和創(chuàng)優(yōu)及文明施工等管理。 技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制工程實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。 施工組：負(fù)責(zé)組織施工實(shí)施，安全文明 施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量的管理 。負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。 安質(zhì)組：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。 物資組：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。 機(jī)械組：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作 ,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 核算組：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。 綜 合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。 安保部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。 以上各組在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。 .10 管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合 GB/T19003 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目管理體系 施工部署 項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工： 結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工。 瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、內(nèi)外墻抹灰、內(nèi)外墻面磚、樓地面工程的施工。 油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。 木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝施工。 防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。 電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。 水、暖、工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地暖安裝、配件預(yù)埋，孔洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及設(shè)備的安裝調(diào)試工作。 外裝飾施工隊(duì)：負(fù)責(zé)外墻保溫，涂料粉刷等工作。 施工段劃分： 整個(gè)工程劃分為三個(gè)流水段，其中： 1樓、 2樓分為兩個(gè)作業(yè)段；會(huì)所為一個(gè)施工段。 垂直運(yùn)輸：由于本工程場地較為狹小，