【正文】 第 1 頁 共 38 頁 扶持方式： 項目類別：種 植 項目（ 優(yōu)質(zhì) /有機水稻） 備 案 號：上發(fā)改登字 [20xx]XM016號 項目 編 碼： SLCY20xx070209 20xx 年 廣西壯族自治區(qū) 南寧市 上林 縣 2 萬畝 優(yōu)質(zhì) /有機稻谷 產(chǎn)業(yè)化 綜合開發(fā) 項目 可行性研究報告 項 目 單 位： 廣西凱正農(nóng)業(yè) 有限公司 上林縣凱正農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 項目建設地點： 廣西南寧市上林 縣 明亮 鎮(zhèn) 巷賢鎮(zhèn) 報告編制時間： 二 O 一 三 年 五 月 十二日 第 2 頁 共 38 頁 目 錄 第一章 總論 ................................................. 5 項目單位基本情況 ..................................5 概況 ............................................5 財務狀況 ........................................6 法人代表基本情況 ................................6 項目建設方案 ......................................6 項目名稱、建設性質(zhì)及建設地點 .....................6 建設規(guī)模 ........................................6 技術、設備、建筑物（主體工程） ????????? 7 投資結構及資金來源 ...............................10 項目效益 .........................................10 綜合評價 .........................................10 項目建設的必要性 ................................10 項目建設的可行性 ................................12 第二章 背景及必要性 .........................................14 項目建設背景 .....................................14 項目建設的必要性 .................................14 第三章 建設條件 .............................................16 項目區(qū)概況 .......................................16 地理位置及區(qū)域范圍 .............................16 社會經(jīng)濟狀況 ...................................16 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ...........................17 政策環(huán)境 .......................................17 資源優(yōu)勢 .......................................17 第 3 頁 共 38 頁 市場優(yōu)勢 .......................................17 科研優(yōu)勢 .......................................18 基礎設施條件 ...................................18 主要障礙因素及解決方案 ...........................18 第四章 市場分析與銷售方案 ...................................20 市場分析 .........................................20 產(chǎn)品 銷售方案 ......................................20 第五章 建設方案 .............................................21 建設 范圍與 規(guī)模 ...................................21 建設規(guī)劃和布局 ...................................21 工藝（技術）方案 .................................21 設備方案 .........................................22 設備選型 .......................................22 設備清單 .......................................22 建筑方案 .........................................24 實施進度安排 .....................................24 第六章 環(huán)境影響評 價 .........................................26 環(huán)境影響 .........................................26 環(huán)境保護與治理措施 ...............................26 評價與審批 .......................................26 第七章 項目組織與管理 .......................................27 組織機構與職能劃分 ...............................27 勞動定員 .........................................27 經(jīng)營管理措施 .....................................27 技術培訓 .........................................28 勞動安全、衛(wèi)生與消防 .............................28 第 4 頁 共 38 頁 第八章 投資估算與資金來源 ...................................29 投資估算依據(jù) .....................................29 投資估算 .........................................29 資金使用和管理 ...................................29 資金使用 .......................................29 資金管理 .......................................34 第九章 財務評價 .............................................35 財務評價依據(jù) .....................................35 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 .....35 財務效益分析 .....................................35 清償能力 .........................................35 投資加收期 .......................................36 不確定性分析 .....................................36 第十章 社會效益分析 .........................................37 社會評價基本結論 ................................37 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ..................................37 壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結構調(diào)整分析 .................37 建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等 .................38 輻射帶動能力分析 ..............................38 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 ..........................39 第 5 頁 共 38 頁 第一章 總論 項目單位基本情況 概況 廣西凱正農(nóng)業(yè)有限公司 成立于 20xx 年，是 廣西 首家注冊的 優(yōu)質(zhì)水稻及 有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè) 之一 。 上林縣凱正農(nóng)業(yè)開發(fā) 有限公司 為廣西凱正農(nóng)業(yè)有限公司下屬企業(yè)， 公司位于 上林 縣 巷賢鎮(zhèn) ， 優(yōu)質(zhì)水稻 生產(chǎn)基地遠離鄉(xiāng)村和工廠，無農(nóng)藥化肥殘留及無重金屬污染源，經(jīng) 相關部門 有機檢驗檢測中心檢測符合有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也是 廣西乃至國內(nèi) 的一個產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地。 近 一 年來，在 廣西壯族自治區(qū) 農(nóng)業(yè)廳、 廣西 大學 農(nóng)學院 、香港有機檢驗檢 測認證中心、市縣兩級農(nóng)業(yè)部門和科技部門的指導支持下，全程 少用 或 不使用化肥農(nóng)藥，嚴格按照 優(yōu)質(zhì)、 有機農(nóng)產(chǎn)品的標準生產(chǎn)健康環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品。 上林凱正的目標是：爭取 20xx— 20xx 年 上林 優(yōu)質(zhì)、有機水稻生產(chǎn) 基地 力爭獲得 香港有機檢驗檢測中心認證為有機生產(chǎn)基地。 廣西凱正農(nóng)業(yè)有限 公司生產(chǎn)的 “ 那 ” 牌系列 優(yōu)質(zhì)、 有機大米等產(chǎn)品于 20xx年被中國中輕產(chǎn)品質(zhì)量保障中心評為 “ 國家合格評定質(zhì)量信得過產(chǎn)品 ” 。 公司于 20xx 年、 20xx 年評為 “ 南寧 市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) ” 20 10 年被 廣西壯族自治區(qū) 科技廳評定為， “ 自治區(qū) 級農(nóng)業(yè)健康基地 ”, 同時被 南寧 市科技局認定為 “ 市級農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心 ” 。公司生產(chǎn)的 “ 那 ” 牌（注冊商 標） 優(yōu)質(zhì)稻谷、 有機米 等 ，已經(jīng)成為本地重點農(nóng)業(yè)品牌，生態(tài)經(jīng)濟效益初顯。 20xx 年基地共種植 優(yōu)質(zhì)、 有機稻 1200 畝，有機米總產(chǎn)量 396 噸，產(chǎn)值達 萬元。此外，公司還以基地帶動農(nóng)戶的方式，帶動了 1300 戶農(nóng)戶發(fā)展有機稻、 有機 甜蔗 、有機玉米等種植，發(fā)展種植面積 1000 畝，達到戶年均增收1500 元以上，推進了新農(nóng)村建設。 目前公司已成立一支由 自治區(qū) 、市、縣農(nóng)業(yè)部門、 廣西 大學 農(nóng)學院 、 區(qū) 昆蟲研究所、 區(qū) 農(nóng)科院、香港有機認證中心等單位共 15 人（其中高級農(nóng)藝師 3人）組成的強有力的專家組隊伍作為技術支撐，專門從事研 究開發(fā) 優(yōu)質(zhì)、 有機農(nóng)業(yè)。包括開展有機稻新品種引進、試 驗，有機稻病蟲害綜合防治技術，種植第 6 頁 共 38 頁 生物農(nóng)藥施用技術、重金屬殘留控制技術、生產(chǎn)規(guī)程等技術。 財務狀況 公司近兩年項目 資產(chǎn)總額 萬元、固定資產(chǎn) 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、凈資產(chǎn) 萬元 、負債總額 0 萬元、所有者權益 225 萬元、銷售（營業(yè)）收入 萬元、凈利潤 150 萬元、凈資產(chǎn)收益率