土建驗(yàn)收房屋標(biāo)準(zhǔn)(已修改)
2025-08-16 15:20 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)提示：業(yè)主如何驗(yàn)收房屋作者: 佚名 發(fā)布日期: 2009924 9:51:15 瀏覽次數(shù): 403 近年來，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人民生活水平大幅提高，商品房已經(jīng)成為重要的居民消費(fèi)品。為保障廣大市民在商品房消費(fèi)時(shí)的合法權(quán)益，讓市民百姓“明白置業(yè)、放心置業(yè)、安全置業(yè)”，鄭州市房管局根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合日常工作中接到的群眾投訴案件，編制了房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)提示系列，供廣大市民朋友在買房置業(yè)時(shí)參考。此次消費(fèi)提示的主題是業(yè)主接收房屋時(shí)如何驗(yàn)收房屋。 一、熟悉程序 接收入住通知→準(zhǔn)備資料→交驗(yàn)業(yè)主資料→領(lǐng)取和查驗(yàn)開發(fā)商交房所需提供的文件資料→驗(yàn)收房屋→就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢和書面整改意見→與開發(fā)商協(xié)商，得到解釋和問題整改書面承諾→簽署《房屋驗(yàn)收交接表》并領(lǐng)取鑰匙?！ ≈攸c(diǎn)提示一：簽署《房屋驗(yàn)收交接表》就意味著消費(fèi)者對(duì)開發(fā)商交付的房屋是否符合合同約定表示了認(rèn)可。因此消費(fèi)者應(yīng)先驗(yàn)收房屋，并對(duì)質(zhì)量問題整改、維修后，再簽署《房屋驗(yàn)收交接表》?！ ≈攸c(diǎn)提示二：繳納物業(yè)費(fèi)并不是購(gòu)房者查驗(yàn)房屋的必要條件，開發(fā)商和物業(yè)公司不得以此限制購(gòu)房者查驗(yàn)和接收房屋?！ 《?zhǔn)備工具 橡皮小錘：用于檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓； 水盆或水桶：用于檢查排水是否通暢； 卷尺：用于測(cè)量房屋凈高； 20米長(zhǎng)透明水管：用于檢查地平； 塑料袋：用于檢驗(yàn)防水； 萬用表：用于檢測(cè)電路； 驗(yàn)電插頭：用于檢查插座有無脫線、不通； 相機(jī)：用于留影取證； 其他工具?！ ∪?、查看資料 （一）配套項(xiàng)目 入住前，業(yè)主首先應(yīng)查看物業(yè)服務(wù)公司是否按照《鄭州市新建住宅小區(qū)交接驗(yàn)收辦法》的規(guī)定，對(duì)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備和公共環(huán)境進(jìn)行了驗(yàn)收。了解小區(qū)是否按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的，可對(duì)照規(guī)劃詳圖或總平面圖等相關(guān)資料，主要查
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