吳楚時(shí)代城商鋪?zhàn)赓U合同(已修改)
2025-08-16 15:02 本頁(yè)面
【正文】 合同編號(hào)（）商 鋪 租 賃 合 同出租方： 湖北聯(lián)闊精品連鎖超市有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：王曉紅（以下簡(jiǎn)稱乙方）為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條 商鋪的基本情況甲方將位于中國(guó) 湖北省武穴市刊江大道與明珠路交匯處世紀(jì)華聯(lián)武穴店 ，第 A 棟 1 層兒童樂(lè)園區(qū)域商鋪出租給乙方使用,租賃商鋪編號(hào)及房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等見（如附圖所示）；商鋪為壹間（建筑面積約為315平方米）。對(duì)于公攤面積的計(jì)算方式及分配方式，乙方簽訂本合同時(shí)即表示接受，不再有任何異議；該商鋪的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 租賃用途乙方租賃該商鋪用于兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)，乙方未經(jīng)甲方許可不得任意改變其租賃商鋪的用途。如乙方需變更該商鋪用途，須以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更，如未獲得甲方同意或私自變更經(jīng)營(yíng)范圍或租賃用途，將視為乙方毀約，甲方有權(quán)解除本合同，收回該商鋪，沒(méi)收乙方履約保證金。第三條 租賃期限本合同約定租賃期限為叁年，以開業(yè)之日起計(jì)算租金，初擬定從2015年2月8日起至2018年2月7日止，租賃期滿后乙方有意繼續(xù)租賃商鋪的，須在本合同期滿前90天以書面形式向甲方提出（否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)），在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)力。甲方如因該商鋪所涉及的與政府主管部門工作銜接原因（包括但不限于規(guī)劃、城建、消防等原因）而導(dǎo)致商鋪不能按期開街，則合同租賃期順延，以開發(fā)商正式通知之日起計(jì)算
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