吳楚時代城商鋪租賃合同(編輯修改稿)
2025-08-31 15:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的設施、物料及其它財物的風險責任自負，與甲方無關，為避免風險責任的承擔，乙方應當主動向保險公司投保。乙方未經(jīng)甲方及公安、消防等部門的許可，不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)內(nèi)，更不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。因乙方商品質(zhì)量或服務等問題所引起糾紛的，由乙方自行負責解決，并自行承擔相應法律責任。乙方處理糾紛時，不得影響商街的正常經(jīng)營和秩序。如由此造成甲方或者第三方損失的，由乙方負責據(jù)實予以賠償。因此導致甲方卷入訴訟的，甲方因訴訟而花費的所有費用（包括且不限于律師代理費、訴訟費、保全費、資料費、差旅費等等一切費用）由乙方承擔。租賃期間，乙方不得擅自歇業(yè)或停業(yè)，若有特殊原因須先征得甲方同意。乙方必須經(jīng)甲方書面同意并辦理合同更名相關手續(xù)后才能對其承租的商鋪進行轉租、分租或轉讓，并且承擔因此產(chǎn)生的一切責任、糾紛、經(jīng)濟損失等。1租賃期間內(nèi)，雙方均不得以任何理由無故解除合同，因乙方特殊情況需退租時，必須提前一個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，可將履約保證金作為對甲方的補償，乙方不得以任何理由要求協(xié)商調(diào)整補償金額；如甲方特殊情況收回房屋使用權，也必須提前一個月通知乙方，在征得乙方同意的前提下，支付與乙方履約保證金相等金額的補償金，同時不得以任何理由和要求協(xié)商調(diào)整補償金額，并退還乙方繳納的履約保證金。1甲方根據(jù)市場情況如需調(diào)整其商鋪經(jīng)營布局，須提前30日通知乙方，乙方應服從甲方統(tǒng)一安排和整體調(diào)整。1本使用區(qū)域內(nèi)，一次消防設施安裝與維護已經(jīng)完好；二次消防設施安裝與維護由甲方全權負責；后期消防設施安裝與維護由乙方全權負責。1乙方經(jīng)營區(qū)內(nèi)，乙方要愛惜排風管道和空調(diào)管道，不得損壞該區(qū)域的公共設施。若有損壞，乙方出繳維修和審驗費用。甲方有責協(xié)助乙方進行修復。1乙方經(jīng)營項目人群特殊，經(jīng)營場地衛(wèi)生由乙方全權負責，并及時清理，不得拖延影響賣場空氣衛(wèi)生。乙方可使用甲方的公共衛(wèi)生間，由甲方負責清理和各方面的維修。乙方水費按定額30元/月向甲方交納。1甲方負責為乙
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