南京市房產(chǎn)管理局(已修改)
2025-08-16 14:39 本頁面
【正文】 南京市房產(chǎn)管理局文件南京住房公積金管理中心寧金管〔2008〕42號關于購買經(jīng)濟適用住房和危舊房改造復建房辦理住房公積金提取和貸款的通知各區(qū)、縣人民政府：根據(jù)《南京市經(jīng)濟適用住房管理實施細則》（寧政發(fā)[2008]116號）和《市政府關于加快危舊房改造工作的實施意見》（寧政發(fā)[2008]3號），為確保符合條件購買經(jīng)濟適用住房和危舊房改造復建房的購房人及時辦理住房公積金（新職工住房補貼）的提取和貸款，現(xiàn)就有關問題通知如下：經(jīng)濟適用住房購房人和購買危舊房改造項目復建房的被拆遷人可以申請?zhí)崛≈毕涤H屬[購房人（被拆遷人）及其配偶的（外）祖父母、父母、子女、（外）孫子女]的住房公積金（新職工住房補貼）。經(jīng)濟適用住房購房人（被拆遷人）及其直系親屬不在同一戶籍的，應當辦理公證手續(xù)。經(jīng)濟適用住房購房人（購買同一處危舊房改造項目復建房的被拆遷人）、直系親屬以及買賣契約上登記的共同購房人應當共同填寫《購買經(jīng)濟適用住房（復建房）提取住房公積金申請單》，同時提供已登記生效的《南京市經(jīng)濟適用住房買賣契約》（《南京市房屋買賣契約（危舊房改造項目專用）》）、身份證、結婚證、戶口簿、公證書、《南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議》、付款收據(jù)或發(fā)票等證明材料，提取住房公積金（新職工住房補貼）的總額不能超過扣除拆遷補償款后的購房款，提取的資金以轉(zhuǎn)賬方式存入各區(qū)經(jīng)濟適用住房建設單位賬戶（危舊房改造項目房屋安置專戶）。在此次危舊房改造項目中的被拆遷人購買其他類型住房的，仍按照本市住房公積金管理的有關規(guī)定辦理提取手續(xù)。經(jīng)濟適用住房購房人和購買危舊房改造項目復建房的被拆遷人在簽訂房屋買賣契約時，根據(jù)個人實際情況辦理住房公積金貸款相關手續(xù)，由住房公積金管理中心審核批準。購買經(jīng)濟適用住房和復建房屋的購房人在辦理住房公積金貸款時必須持已登記生效的《南京市經(jīng)濟適用住房買賣契約》或《南京市房屋買賣契約（危舊房改造項目專用）》、《南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議》，且經(jīng)濟適用住房的開發(fā)單位、所購復建房屋的建設單位必須與住房公積金管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》，購買復建房屋的購房人須將其拆遷補償款作為首付款，首付款占購房款的比例等其他要求按照住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，具體規(guī)定詳見《購買經(jīng)濟適用住房（復建房）住房公積金貸款指南》。附件：購買經(jīng)濟適用住房（復建房）提取住房公積金申請單購買經(jīng)濟適用住房（復建房）住房公積金提取指南購買經(jīng)濟適用住房（復建房）住房公積金貸款指南南京市房產(chǎn)管理局 南京住房公積金管理中心2008年7月3日
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