北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌辦法(已修改)
2025-08-16 13:43 本頁(yè)面
【正文】 北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌辦法 來(lái)源：北京市土地整理儲(chǔ)備中心 2005年04月30日 第一章 總 則 第一條 為深化土地使用制度改革，建立公開(kāi)、公平、公正的土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置，根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，適用本辦法. 第三條 北京市國(guó)上資源局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土局）負(fù)責(zé)本市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌出讓工作。 第四條 招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌出讓的土地，應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應(yīng)計(jì)劃，符合國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策. 第五條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌出讓?xiě)?yīng)當(dāng)在北京市土地交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市土地交易市場(chǎng)）公開(kāi)進(jìn)行. 市國(guó)土局在組織實(shí)施招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌出讓前，應(yīng)當(dāng)會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等有關(guān)行政主管部門(mén)確定規(guī)劃使用條件、土地用途、年限、投標(biāo)人或競(jìng)買(mǎi)人資格等土地出讓條件。 第六條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并接受有關(guān)行政監(jiān)察部門(mén)及社會(huì)的監(jiān)督。 第七條 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)，拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。 第八條 境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可以依照本辦法的規(guī)定參加國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌出讓活動(dòng)。 第九條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告。拍賣(mài)和掛牌公告應(yīng)當(dāng)通過(guò)公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊或者其他媒體。 招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌公告應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)截止日、公開(kāi)拍賣(mài)日或掛牌起始日二十日前公開(kāi)發(fā)布. 第十條 招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌公告應(yīng)包括下列內(nèi)容： ?。ㄒ唬┏鲎屓说拿Q(chēng)和地址； （二）出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及開(kāi)發(fā)建設(shè)期限： ?。ㄈ┩稑?biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)格的辦法； ?。ㄋ模┧魅≌袠?biāo)，拍賣(mài)或者掛牌文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式： ?。ㄎ澹┱袠?biāo)、拍賣(mài)或者掛牌時(shí)間，地點(diǎn)、投標(biāo)或者掛牌期限、投標(biāo)和競(jìng)價(jià)方式； （六）確定
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