【正文】 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 1 頁 開元華銀四季城 6住宅樓 /7商住樓施工組織設(shè)計 (項目質(zhì)量計劃 ) 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司第五建筑工程公司 20xx 年 11 月 15 日 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 2 頁 目 錄 第一章編制依據(jù) 2 第二章工程概況 4 第三項目質(zhì)量策劃 8 、項目部質(zhì)量體系 8 、管理人員職責(zé) 8 、質(zhì)量目標(biāo)分解 9 、工程所需的監(jiān)測和測量儀器設(shè)備 11 、工程施工重點(diǎn)難點(diǎn)一覽表 15 第四施工準(zhǔn)備 15 、施工技術(shù)準(zhǔn)備 11 、檢驗試驗計劃 11 、糾正預(yù)防措施 11 、工程防護(hù)措施 14 、勞動組織準(zhǔn)備 14 、施工物資準(zhǔn)備 14 、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 15 第五施工方案 15 、給排水及采暖工程 32 、電氣工程 49 第六施工管理措施 50 第七章附表 74 附表：施工準(zhǔn)備工作計劃表 勞動力需要計劃表 建筑材料需用量計劃表 施工機(jī)具需要量計劃表 進(jìn)貨檢驗和試驗計劃表 施工檢驗和試驗計劃表 附圖：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 3 頁 第一章 編制依據(jù) 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件》。 開元華銀四季城設(shè)計圖紙及其引 用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。 現(xiàn)場場區(qū)地形地貌、地形圖和工程測量控制網(wǎng)。 開元華銀四季城工程地質(zhì)勘察報告。 開元華銀四季城工程預(yù)算文件、工程承包合同。 工期、質(zhì)量和成本控制目標(biāo)。 有關(guān)的國家方針、政策。 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。 類似工程施工經(jīng)驗和技術(shù)新成果等。 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 4 頁 第二章 工程概況 、工程總體概況 建設(shè)單位 山東開元 華銀置業(yè)有限公司 建筑面積 5樓： ㎡、 6樓：㎡、 7樓： ㎡ 監(jiān)理單位 齊魯 城市建設(shè) 管理 有限公司 建筑層數(shù) 5樓：地下 2層地上 33層， 6樓：地下 2層地上 28層， 7樓：地下 1層地上 33層， 幼兒園：地下 2層地上 3層， 車庫：地下 1層 設(shè)計單位 臨沂市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 建筑高度 5樓 6樓 7樓 幼兒園 勘察單位 山東 地礦開元勘察 施工 總公司 結(jié)構(gòu)形式 6住宅樓、 7商住樓框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 合同開工日期 20xx年 9月 15日 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 合同竣工日期 2018年 7月 20日 合同安全目標(biāo) 合格 合同承包范圍 土建，水，電暖以及甲方招標(biāo)文件及答疑規(guī)定的工程量 業(yè)主分包內(nèi)容 混凝土用量 10000m3 四通一平情況 達(dá)到四通一平 建筑地點(diǎn)特征 第（ 1）層雜填土，無利用價值 ,應(yīng)予清除；第（ 2）層粘土，分布較均勻，厚度一般，力學(xué)性質(zhì)一般；第（ 3）層為含砂粘土分布不均勻，厚度較小，力學(xué)性質(zhì)一般；第（ 4）層中粗砂，分布均勻，厚度一般，強(qiáng)度較高，埋深較深；第（ 4） 1 層為粘土分布不均勻，厚度較小，力學(xué)性質(zhì)一般；第（ 5）層強(qiáng)風(fēng)化閃長巖，厚度較小， 個別點(diǎn)分部，強(qiáng)度較高，埋深較深；第（ 5） 1層中風(fēng)化閃長巖（破碎），厚度較小，個別點(diǎn)分部，強(qiáng)度較高，埋深較深；第（ 5） 2 層中風(fēng)化閃長巖，中等風(fēng)化，個別點(diǎn)分布，強(qiáng)度高，為場地穩(wěn)定基底；第（ 6） 1層中風(fēng)化石灰?guī)r（破碎），厚度較小，局部分布，強(qiáng)度較高，埋深較深；第（ 6）層中風(fēng)化石灰?guī)r，中等風(fēng)化，分布穩(wěn)定，強(qiáng)度高，為場地穩(wěn)定基底。 第 6層 中風(fēng)化石灰?guī)r 承載力 20xxKpa， 為結(jié)構(gòu)設(shè)計 持力層 。 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 5 頁 、專業(yè)設(shè)計概況 名 稱 設(shè)計要求、系統(tǒng)做法、管線類別 建筑給水排水及采暖 給水 給水 : 水源：本項目生活給水由 市政給水管網(wǎng)供給，由本地塊 東側(cè)工業(yè)大道 及北側(cè) 解放路 市政給水管網(wǎng)各引一路 DN200給水管，在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，并在引入管上設(shè)置倒流防止器。水表井后供水壓力為 （相對絕對標(biāo)高 ）。 1. 住宅生活給水由地下車庫水泵房的二區(qū)罐式疊壓給水設(shè)備加壓供給，設(shè)計供水壓力為 （考慮市政供水最低供水壓力 ，均基于水泵房地面絕對標(biāo)高 ）。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)本工程生活給水一至十一層為低區(qū)，由低區(qū)無負(fù)壓設(shè)備供給，供水壓力為 。十二至二十二層為中區(qū)，由中區(qū)無負(fù)壓設(shè)備供給，供水壓力 為 。二十三至三十三層為高區(qū)，由高區(qū)無負(fù)壓設(shè)備供給，供水壓力為 。 管材： 分戶水表后生活冷、熱水管道均采用冷、熱水專用 PPR管道，熱熔連接；冷、 熱 水管選用 S4系列管材及管件； 分戶水表 前 生活給水立管及干管采用 PPS鋼塑復(fù)合管，管件連接；承壓級別為： 。 水壓試驗：各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力，均為工作壓力的 ，但不得小小于。金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不應(yīng)大于 ，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不慎不漏； 塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降不得超過 ，然后在工作壓力的 2h。壓力降不得超過 ，同時檢查各連接處不得滲漏。其中 PPR冷水管試驗壓力不得小于 ， PPR熱水管試驗壓力不得小于 。 排水 排水：室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢合流制；住宅衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用 HPS型特殊單立管排水系統(tǒng)，其他排水采用伸頂通氣系統(tǒng)。三十三層衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用同程排水。廚房及陽臺設(shè)伸頂通氣排水系統(tǒng)。一層排水均單獨(dú)排出。污廢水經(jīng)化糞池處理后，排入小區(qū)排水管網(wǎng)。 消防電梯 排水由潛水泵排至室外雨水管道?？照{(diào)冷凝水進(jìn)行有組織排放。 屋面雨水外排式排水立管及建筑散水排放詳見建施圖紙，屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期為 2a，設(shè)計流量為 38L/s，經(jīng)雨水排水立管排至室外散水。污廢水管 :廚房、陽臺 采用 UPVC排水管及管件 ,承插粘接 .衛(wèi)生間采用螺旋排水管 雨水管和冷凝水管 :外排水采用 UPVC雨水管 (防紫外線型 ).承插不粘接 . 壓力排水管和預(yù)埋底板的管道采用熱鍍鋅鋼管 ,絲扣連接 . 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 6 頁 采暖 系統(tǒng)分高區(qū)、低區(qū)，本地塊分為高低兩個區(qū)， 1~17層為低區(qū)， 17層以上為高區(qū)。供暖系統(tǒng)形式：采用共用立管的分戶獨(dú) 立系統(tǒng)，供暖房間均設(shè)計為地板輻射供暖。 供暖引入管敷設(shè)于地下儲藏室梁底，共用供暖立管敷設(shè)于水暖管道井內(nèi)；供暖立管采用下供下回異程系統(tǒng)。熱力入口 (每單元單獨(dú)設(shè)置熱力入口及熱力小室，并設(shè)置在地下一層熱力小室內(nèi) )熱力入口的回水總管上設(shè)置靜態(tài)水力平衡閥，回水總管上設(shè)置超聲波熱量表及自力式壓差控制閥。熱力安裝詳圖可參照省標(biāo)圖集： L13N76；熱量表應(yīng)選用具有數(shù)據(jù)采集功能的遠(yuǎn)傳型熱量表。 管材：地下室水平干管采用無縫鋼管，焊接連接；管井內(nèi)立管采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接。管井內(nèi)分戶支管、接至戶內(nèi)分集水器的管道及地板輻 射供暖系統(tǒng)管道采用供暖專用耐熱聚乙烯（ PERT）管，戶內(nèi)塑料加熱管使用條件級別為 4級；戶內(nèi)輻射管采 用PERT輻射供暖管，根據(jù)供暖高、低區(qū)最底層工作壓力不超過 ，選用 S4系列管材及管件； PERT管徑壁厚為 ，進(jìn)入分集水器的埋地主管采用 PPR管()保溫：地下室及管道井內(nèi)的供暖管道采用難燃 B1級橡塑海綿保溫（ρ =60Kg/m3，λ =176。 C），當(dāng)管徑≤ 50mm，厚度 25mm， 50mm＜管徑≤ 150mm，厚度 28mm。 采暖水管立 管及水平管翻高形成氣囊的最高處均設(shè)置自動排氣閥，立管及水平管翻低的最低處均設(shè)置排水閥。 試驗壓力：試壓：施工完畢，整個系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行壓力試驗，系統(tǒng)頂點(diǎn)試驗壓力為： ,試驗方法及控制標(biāo)準(zhǔn)參見《建筑給水排水及供暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中相應(yīng)要求戶內(nèi)地板輻射供暖系統(tǒng)盤管隱蔽前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的 ，且不應(yīng)小于 。 建筑電氣 照明 1）住宅配電箱距地 ，家庭多媒體箱距地 。 2） .照明開關(guān)、插座除注明外，均為 86系列暗裝；開關(guān)均為 250V 10A，均底邊距地 、距門框 ；插座除注明者外均為 250V 10A單相兩孔 +三孔帶安全門插座，均底邊距地 ；電源插座與弱電插座距離不小于 。 動力 負(fù)荷等級：本工程為一類高層居住建筑，其中：消防設(shè)施（包括應(yīng)急疏散照明、消防風(fēng)機(jī)、消防電梯及消防排污泵等）、公共照明、普通排污泵、無障礙電梯等用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，除二級負(fù)荷外的其它用電負(fù)荷均為三級負(fù)荷。 負(fù)荷容量：二級負(fù)荷為 （其中消防負(fù)荷為 84kW），三級負(fù)荷為 557kW。 ：本工程電源供電電壓 等級為 220/380V，三相四線制；電源由車庫沿低壓橋架引入 ,電源分別引自兩臺不同變壓器的低壓出線回路，當(dāng)一路電源出現(xiàn)故障時不影響另一路電源的正常工作，滿足二級負(fù)荷供電要求；一戶一表電源電纜型號、規(guī)格及其路由均由供電部門負(fù)責(zé)，公共用電電源電纜型號、規(guī)格及其路由均由本設(shè)計定。 開元華銀四季城施工組織總設(shè)計 天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 7 頁 防雷及接地 本工程經(jīng)計算預(yù)計雷擊次數(shù) /a，按三類防雷建筑進(jìn)行防雷設(shè)計，建筑物防雷裝置滿足防直擊雷、防閃電電涌等。 ：接閃帶采用 ?10熱鍍鋅圓鋼，支架間距 1m，轉(zhuǎn)角處 ，支架高度不小于 ；屋面接閃帶應(yīng)敷設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面上，也可敷設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面外；暗敷接閃帶應(yīng)敷設(shè)在屋面保溫層內(nèi)，明敷與暗敷接閃帶間可靠電氣連接，將屋面接閃帶連接成一個閉合回路，接閃帶連接線網(wǎng)格不大于 20mx20m。 ：所有出屋面的排氣道、排煙道及上人孔等均應(yīng)用 ?12