【正文】 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 1頁(yè) 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 文件編號(hào) :XJSZ0322020 版本號(hào) /修改狀態(tài) :A/O 編 制 : 李玉萍 審 核 : 賀永良 批 準(zhǔn) : 吳治國(guó) 批準(zhǔn)日期 :2020 年 5 月 20 日 生效日期 :2020 年 5 月 23 日 河南隆基建設(shè)有限公司 二 00 三年五月二十三日 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 2頁(yè) 目 錄 編制說(shuō)明 第一章 工程概況 概述 結(jié)構(gòu)情況 建筑 情況 建筑防水 建筑節(jié)能 建筑安裝 水文地質(zhì)情況 工期及質(zhì)量等級(jí) 第二章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃和主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 施工準(zhǔn)備 主要實(shí)施目標(biāo) 施工順序 工藝流程 主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 管理機(jī)構(gòu) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 3頁(yè) 第四章 施工平面布置 第五章 工程中主要分項(xiàng)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 鋼筋工程 砼工程 砌體工程 裝飾工程 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 門窗工程 樓地面工程 屋面工程 及地下室 測(cè)量放線 臨時(shí)用水用電 管道工程 電氣工程 第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 質(zhì)量目標(biāo) 建立質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量責(zé)任制 質(zhì)量保證技術(shù)措施 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 4頁(yè) 項(xiàng)目管理 本工程采用新技術(shù)、新工藝新材料計(jì)劃 分部工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 屋面、衛(wèi)生間防水施工措施 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序 第八章 確保安全施工的技術(shù)組織措施 安全保證體系 現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度 安全防護(hù)設(shè)計(jì)與管理 安全防護(hù)措施 高空作業(yè)安全防護(hù) 消防措施 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制 工地安全作業(yè)紀(jì)律 第九章 確保文明施工的組織措施 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保 護(hù)的法律規(guī)定 第十章 確保工期的技術(shù)組織措施 組織措施 技術(shù)措施 勞動(dòng)力調(diào)配 大干快上確保工期 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 5頁(yè) 第十一章 其它管理保證措施 冬雨期、高溫農(nóng)忙假日連續(xù)施工措施 1） 冬期連續(xù)施工措施 2） 雨期施工安排 3） 高溫施工措施 4） 農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工保證措施 防止擾民措施 防噪及煙塵污染措施 土建與安裝等特殊專業(yè)配合措施 施工過(guò)程中的社會(huì)治安流動(dòng)人員計(jì)劃生育等管理措施 預(yù)防質(zhì)量通病措施 1） 屋面 2） 廁浴間滲漏 3） 墻面滲漏 4） 窗臺(tái)窗框等處滲漏 5） 樓地面墻面抹灰空鼓 6） 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 7） 墻體裂縫質(zhì)量通病治理 8） 水泥砂漿樓地面及樓梯間質(zhì)量通病治理 9） 塑鋼窗質(zhì)量通病專項(xiàng)治理 降低成本措施 與業(yè)主及監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào) 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 6頁(yè) 第十二章 施工機(jī)具、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃控制要點(diǎn)一覽表 第十三章工程服務(wù)承諾 附件 1： 施工總進(jìn)度計(jì)劃表及工期網(wǎng)絡(luò)圖 附件 2: 施工總平面布置圖 編 制 說(shuō) 明 編制依據(jù)： 一、依據(jù) 郁金香苑 5＃住宅樓工程 全套施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)編制。 二、依據(jù) 郁金香苑 5＃住宅樓工程 招標(biāo)文件的具體要求編制。 三、依據(jù)公司推行的 ISO9002 質(zhì)量體系中《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》編制。 編制目的： 一、用于施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理， 確保工程按要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按要求達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)，按要使工程提前或如期完工。 二、擴(kuò)大企業(yè)形象，創(chuàng)建業(yè)主滿意工程。 編制人： 李玉萍： 新聞出版局高層住宅樓工程 項(xiàng)目經(jīng)理 職 稱：工程師 張國(guó)嶺： 新聞出版局高層住宅樓工程 項(xiàng)目副經(jīng)理 職 稱：工程師 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 7頁(yè) 朱文亮： 新聞出版局高層住宅樓工程 安全負(fù)責(zé)人 職 稱：工程師 審核、批準(zhǔn)人： 吳治國(guó)：公司生產(chǎn)副總經(jīng)理 職 稱：工程師 第一章 工程概況 建筑概況： 本工程為郁金香苑 5＃住宅樓，位于鄭州市管城區(qū)南大街 西、東西大街南。為單元式住宅樓，地下一層，地上十二層，建筑總高度 ，樓長(zhǎng)為 ，樓寬為 ，標(biāo)準(zhǔn)層高為 3m，建筑總面積為 。本工程為一類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防為 7 度。該工程主體結(jié)構(gòu)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，本工程設(shè)有后澆帶，后澆帶寬度 800mm。 砼等級(jí)： 地下室底板為 C35；剪力墻、柱、梁、樓板 以下為 C35， 以上為 C30，其它現(xiàn)澆構(gòu)件均為 C25。 抗?jié)B強(qiáng)度： 地下室底板、頂板、側(cè)壁和水池及地下室砼墻抗?jié)B強(qiáng)度 均為。 填充墻： 177。 以上的非承重墻采用 200mm 厚加氣砼塊，其它177。 以下采用 MU10 燒結(jié)粘土磚， 水泥砂砌筑，177。 以上采用郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 8頁(yè) MU10 燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿砌筑。 裝飾工程： 每戶樓地面除衛(wèi)生間為防滑地磚外，其余均為陶瓷地磚，樓梯間均為水泥砂漿地面，其它均為花崗石樓面。每戶內(nèi)墻面除廚房、衛(wèi)生間為面磚外，其余均為混合砂漿墻面，樓梯間及商業(yè)用房用混合砂漿墻面；每戶頂棚除廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿頂棚外，其余頂棚均為混合砂漿頂棚，樓梯間頂棚為混合砂漿頂棚，其余 均為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；外墻裝飾部分為面磚，其它為外墻涂料。門部分為防火門，部分的塑鋼推拉門，其它為木門；窗戶均采用 80系列塑鋼窗。 建筑節(jié)能： 墻體均采用多孔磚砌筑，窗戶均采用中空雙玻窗，外墻內(nèi)側(cè)均刷保溫砂漿，屋面采用加氣砼做保溫層。 建筑安裝： 消防栓系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電話、電視系統(tǒng)。 根據(jù)我公司實(shí)力和該工程的實(shí)際情況，該工程需要 480 日歷天即可達(dá)到交工驗(yàn)收條件，工程質(zhì)量要求合格。 第二章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃和主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 施工準(zhǔn)備 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 9頁(yè) 該工程圖紙齊全，現(xiàn)場(chǎng)三通一平已就緒，項(xiàng)目部管理人員和職工以及施工機(jī)械等已準(zhǔn)備完畢。 主要實(shí)施目標(biāo) 我單位發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格執(zhí)行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo) ：確保該工程達(dá)到 優(yōu)良 工程，各分項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上，其中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)主體。 工期目標(biāo) ：結(jié)合我單位承建類似項(xiàng)目的 工程經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理辦法，盡量縮短施工工期，我單位確定投標(biāo)工期為 480 日歷天 。 安全目標(biāo) ：采取有效措施，杜絕重傷和死亡事故，輕傷頻率控制在 2‰ 以內(nèi)，確保達(dá)到 市級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn)化工地， 力爭(zhēng) 省級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn)化工地 。 文明施工目標(biāo) ：文明施工，創(chuàng)花園式工地，確保達(dá)到 市級(jí)文明工地 。 環(huán)保目標(biāo) ：采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，確保施工期間不擾民，不影響城市道路等公共環(huán)境衛(wèi)生。 科技進(jìn) 步目標(biāo) ：為實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)保等目標(biāo)，我單位將積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代科學(xué)管理技術(shù)，主要采取科技技術(shù)措施如下： 1） 混凝土外加劑“雙摻”技術(shù)。 2） 大體積混凝土 施工工藝。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 10頁(yè) 3） 高性能混凝土的應(yīng)用。 4） 混凝土 無(wú)水養(yǎng)護(hù) 技術(shù)。 5） 電梯井 鉸接筒子模 施工工藝。 6） 電動(dòng)整體外爬架施工工藝。 7） 模板 早拆 支撐體系。 8） 現(xiàn)場(chǎng)微機(jī)監(jiān)控和計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用。 9） 高聚合物防水材料的應(yīng)用。 10） 粗直徑鋼筋機(jī)械及電渣壓力焊連接技術(shù)。 11） 高強(qiáng)混凝土泵送工藝。 施工順序 總的施 工順序?yàn)橄鹊叵潞蟮厣?，先土建后安裝。 基礎(chǔ)工程：待場(chǎng)地平整完畢，放完線后邀請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收，辦理相關(guān)資料即可開挖土方。開挖土方采取機(jī)械和人工相結(jié)合的方式，而且注意地下管網(wǎng)，做好妥善處理，經(jīng)有關(guān)單位檢槽合格并按規(guī)范作完原土取樣后，可進(jìn)行基礎(chǔ)施工?；A(chǔ)采用 一次性 澆注。 主體工程 177。 以上主體工程沿 分二個(gè)流水段 施工。墻、梁、板、鋼筋、模板驗(yàn)收合格后方可澆砼。砌體工程在主體 3 層 后開始 砌筑。 裝修部分：在砌體完畢后，按自上而下的順序便可展開，工序搭接合理，并要交叉作業(yè)， 以縮短工期。 其它分部：地下防水、屋面工程、門窗、水、暖、電、消防安裝等工作按施工工藝順序合理組織施工。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 河南隆基建設(shè)有限公司 第 11頁(yè) 工藝流程 基礎(chǔ)：場(chǎng)地平整 → 定位放線→開挖土方→ 基坑防護(hù)處理→驗(yàn)槽取樣→墊層→放樣磚胎模→防水層→保護(hù)層→放線→綁扎筏板鋼筋→澆砼→放線→綁扎砼墻筋→支墻模板 →澆砼→地下一層梁底?！壛航睢叵乱粚影迥！壈褰睢鷿岔拧? 一層施工（同地下一層） 主體：測(cè)量放線 →電渣壓力焊暗柱筋及綁扎砼墻 筋→支剪力墻?！顫M堂腳手架→支梁板底模→綁扎梁、板鋼筋→澆筑砼→放線進(jìn)行下一層 →四層后砌填充墻 內(nèi)裝修： 內(nèi)墻抹灰 涂料 立門窗口 各專業(yè)預(yù)埋 各專業(yè)安裝 屋面 →地面 樓面 外裝修： 外墻抹灰→女兒墻→面磚→臺(tái)階坡道→散 水 →竣工。 給排水： 防腐處理 支吊架卡架安裝 調(diào)試 水 壓 試驗(yàn) 系統(tǒng)沖洗 通水試驗(yàn) 閉 水 試驗(yàn) 堵 墻 孔洞 竣工驗(yàn)收 外墻防水、回填土 養(yǎng)護(hù) 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組