【正文】 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 1 目 錄 一、編制說明及依據(jù) 編制說明 編制依據(jù) 二、工程概況 三、施工程序 （一）施工準(zhǔn)備 （二）施工程序 ⑴地基基礎(chǔ)工程 ⑵主體工程 ⑶屋面工程 ⑷裝飾工程 ⑸樓地面工程 （ 6） 室外附屬工程 四、主要部位施工方法 （一）測量定位放線 （二）基礎(chǔ)工程 土方工程 鋼筋工程 模板工程 砼工程 條形基礎(chǔ)砌筑 （三）主體工程 模板工程 鋼筋工程 砼工程 砌筑工程 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 2 （ 四 ）裝飾工程 （ 五 ）樓地面工程 基層處理 墊層 找平層 水泥砂漿面層 （ 六 ）腳手架工程 ⑴腳手架的選型 ⑵外腳手架工程 ⑶腳手架的搭設(shè) ⑷腳手架保養(yǎng)及維護(hù) ⑸腳手架的拆除 五、施工組織機(jī)構(gòu) 六、施工平面布臵圖 七、施工進(jìn)度計劃 八、勞動力安排 九、施工機(jī)械安排 十、質(zhì)量、工期、安全、季節(jié)性施工措施 十一、質(zhì)量通病防治 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 3 一、編制說明及依據(jù) 編制說明： 我公司自接到怡和水岸二期 15住宅樓工程圖紙后，立即組織人員對施工圖紙認(rèn)真仔細(xì)的分析，并認(rèn)真總結(jié)了以往所建類似工程的施工經(jīng)驗，結(jié)合該工程的特點，本著為業(yè)主著想和高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，憑著自己的綜合 實力，全力搞好該項目的承建工作，我們將在規(guī)定的期限內(nèi)，依據(jù)合同中的承諾，科學(xué)管理，精心組織，文明施工，不辜負(fù)各級領(lǐng)導(dǎo)的委托，把工程建設(shè)得既快又好。 本工程施工組織設(shè)計，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗收技術(shù)規(guī)范》、《住宅樓招標(biāo)文件》、《施工招標(biāo)評定標(biāo)辦法》，《住宅施工圖》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編 制。 我公司非常感謝建設(shè)單位對我方的信任， 有幸參加本工程的投標(biāo)。本工程施工組織設(shè)計，是按照建設(shè)單位招標(biāo)會通知精神和內(nèi)容要求，經(jīng)公司專題會議研究后，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙設(shè)計、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 1 編制依據(jù)： ⑴怡和水岸二期 15住宅樓工程施工圖紙和相關(guān)資料。 ⑵現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，操作工藝的標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文有關(guān)規(guī)定。 ⑶現(xiàn)場踏勘情況。 二、工程概況及特點 一、工 程概況： 怡和水岸二期 15住宅樓工程由咸陽天泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于長武縣亭口鎮(zhèn)，一期、二期建筑面積共 10 萬平方米。 本工程為二期 15住宅樓 建筑物均呈 型設(shè)計，層高 3 米，地上 6層，磚混結(jié)構(gòu)。 15樓尺寸為 米， 建筑面積為 平方米，為六層磚混結(jié)構(gòu)，住宅樓設(shè) 6 個單元，一梯兩戶，標(biāo)準(zhǔn)層高 頂層層高 米，建筑物高度 米，室內(nèi)外高差為 米，設(shè)防烈度為六度。 參與工程建設(shè)的單位： 建設(shè)單位：咸陽天泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位：陜西天惠建設(shè)工程有 限公司 監(jiān)理單位：陜西信威建設(shè)監(jiān)理有限公司 開工時間 :2020 年 8 月 10 日 竣工日期： 年 月 日 工程造價： 萬 質(zhì)量目標(biāo)：合 格 二、建設(shè)地區(qū)特征 本工程在長武縣亭口鎮(zhèn)西側(cè)。三通一平已基本完成。施工現(xiàn)場布臵時，按照“文明工地”、“文明施工”要求，綜合考慮現(xiàn)場條件，采取有效的安全防護(hù)措施，在確保安全、防止污水、廢氣、噪聲污染的情況下，合理安排施工。 三、施工條件 本工程項目經(jīng)理部已建立，組織機(jī)構(gòu)健全，所需各工種勞力，人員天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 2 已組織落實，按照勞力需要量計劃進(jìn)行 調(diào)配，根據(jù)招標(biāo)文件要求，由施工單位采購的材料供貨渠道已落實，施工機(jī)械、運輸工具根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)配，來源有保證。 四、平面布置原則 平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用有限的場地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標(biāo)的實現(xiàn)。 施工道路 根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，按場地內(nèi)原來的排水坡向，對場地進(jìn)行平整，修筑寬 4 米現(xiàn)場臨時道路?，F(xiàn)場路基鋪 300 毫米厚砂夾石，裝載機(jī)、壓路機(jī)壓實。 材料堆放 為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料 場等分開做成三塊面積較大的場地。材料盡可能按計劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減少二次搬運。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊。 三、施工程序 （一）、施工準(zhǔn)備 主要材料物資的選購： 主要材料已落實貨源，根據(jù)工程進(jìn)度安排及時進(jìn)場，特殊材料及早申請、計劃，早安排加工定貨，材料進(jìn)場后立即組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收，所有材料必須提供相關(guān)的有效合格證、質(zhì)量證明書、準(zhǔn)用證，杜絕“三無”產(chǎn)品和劣質(zhì)材料用于該工程，否則甲方有權(quán)要求停止使用。需要復(fù)試、復(fù)驗的材料，由雙方共同抽樣，送有權(quán)單位復(fù)試、復(fù) 驗。 技術(shù)準(zhǔn)備： 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 3 ⑴進(jìn)一步勘察現(xiàn)場，調(diào)查地下水文地質(zhì)、地貌情況。 ⑵認(rèn)真組織施工技術(shù)人員熟悉施工圖，參加圖紙會審，弄清設(shè)計意圖，消除設(shè)計誤差。 ⑶認(rèn)真做好原材料、半成品的復(fù)試檢驗和砼、砂漿的配合比的試配工作。 ⑷對業(yè)主提供的規(guī)劃紅線及水準(zhǔn)原點進(jìn)行校核，并引測做好標(biāo)記進(jìn)行保護(hù)備用。 ⑸研究制定各種技術(shù)計劃：砼、砂漿試塊制作計劃；新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的使用計劃等。 ⑹成立 QC 小組，研究攻克質(zhì)量通病課題：現(xiàn)澆板裂縫，水泥樓地面空鼓、起砂，外墻防空鼓滲透水，管道防堵，屋面防滲漏等。 組織準(zhǔn)備： 按 確定的組織機(jī)構(gòu)迅速組織人員，在短期內(nèi)到位開展工作，及早安排工人進(jìn)場。 物料、機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備： 物料及早計劃早安排定貨和加工，施工機(jī)械及早進(jìn)場，鑒定，保證機(jī)械設(shè)備有良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。配備數(shù)量充足的木板、木模、鋼管、腳手架等周轉(zhuǎn)材料，詳見下表。 序號 材料名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 木模板 m2 3000 2 腳手鋼管 T 300 3 扣件 只 15000 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 4 主 要 材 料 計 劃 表 編號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 水泥 普通 級 噸 100 2 鋼材 綜合 噸 80 3 木成材板 立方米 4 黃砂 中粗 立方米 100 5 碎石 綜合 立方米 100 6 普通粘土磚 萬塊 30 7 塑聚苯板 立方米 100 8 承重多孔磚 萬塊 80 施工用水、電及通訊準(zhǔn)備： ⑴施工用電準(zhǔn)備： 根據(jù)現(xiàn)場特點，設(shè)臵臨時總配電間，管線根據(jù)現(xiàn)場實際情況分別布臵。 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 5 ⑵ 本施工隊擬打 1 口深水井，砌 2 個 10 m3 蓄水池， (3)生活用水由業(yè)主提供到現(xiàn)場 . （二）施工程序 本工程按先基礎(chǔ)后地上，先主體后裝飾，安裝與土建同時施工的原則組織施工，為確保在承諾的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每單位工程即幢號住宅樓組成一個施工作業(yè)班組，采用平行流水，分段搭接，立體交叉作業(yè)施工。 ⑴基礎(chǔ)工程： 放軸線→砌筑磚基礎(chǔ)→地圈梁模板、 鋼筋、砼→驗收→回填土→基礎(chǔ)分部驗收。 ⑵主體工程： 底層放線、底層結(jié)構(gòu)柱鋼筋→底層墻體→底層柱模板、砼→底層現(xiàn)澆梁、板模板、鋼筋、砼 →二層放線繼續(xù)向上施工直至結(jié)束。 ⑶屋面工程： 清理基層→根據(jù)圖集進(jìn)行。 ⑷裝飾工程： 內(nèi)裝飾工程： 主體驗收→清理基層，沖筋貼餅做護(hù)角→墻面抹灰→頂棚抹灰→樓地面→門窗扇安裝→油漆涂料→玻璃安裝→清理、修整。 外裝飾： 外裝飾自上而下，四周同時進(jìn)行，施工工藝流程如下： 主體驗收→墻面清理、處理→分層抹灰打底→抹光→拆除腳手架→散水臺階→清理修補 ⑸樓地面工程： 基 層處理、清理→墊層、找平層→地面磚面層→樓梯踏步→清理→修整→驗收。 四、主要部位施工方法 （一）測量定位放線： 天惠建設(shè) 天惠建設(shè) 6 施工放線： 由于在施工開挖基槽時中心樁要被挖掉，因此在基槽外用經(jīng)緯儀將各軸線延長，并將延長的兩端設(shè)龍門樁和軸線控制樁作為開挖后各階段施工中恢復(fù)軸線的依據(jù)，控制樁一般設(shè)在基坑外 4～ 7m 不受干擾并便于引測和保存樁的地方，各軸線或中心點的位臵均在龍門樁上設(shè)硬標(biāo)記，將誤差減小到最低限度。 177。 以上結(jié)構(gòu)定位放線： 基礎(chǔ)結(jié)束后，將主控制軸線位臵投測到基礎(chǔ)梁上，并彈出墨線，主控軸線的交點埋設(shè)預(yù)埋 鐵件，主控軸線校核符合精度要求后，在鐵件上軸線交匯處，用 3mm 鉆頭打眼涂上紅色油漆，并加蓋保護(hù)，以此作為以上各層的軸線傳遞的控制點。 各層結(jié)構(gòu)施工放線采用內(nèi)控法進(jìn)行，然后在樓層上用 J2 經(jīng)緯儀校核閉合投測點，合格后在施工層樓面上彈上主控制軸線，以此作為施工放線的依據(jù)。