【正文】 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 1頁 第一章 編制依據(jù) 根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊（ A版）及質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件（ A版），參照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)文件，結(jié)合本項目實施過程策劃的結(jié)果，編制本工程施工組織設(shè)計。 本施工組織設(shè)計是我項目實施質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全體系運行的管理文件，是公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件和管理手冊在我項目的具體操作性文件。 施工組織設(shè)計編制的目的：落實質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件體系和管理手冊在項目的運行，確保項目工程質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全目標(biāo)的實現(xiàn)，保證公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康 安全管理體系的持續(xù)改進，提供滿足顧客要求的產(chǎn)品。 第二章 工程概況： 一，工程簡介： 本工程位于武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道， Ⅱ 標(biāo)段包括 5樓和覆土車庫。其中 3 號樓總建筑面積約24000 平方米，主體建筑高度 米 ， 地下 一層，主要為設(shè)備用房，地上 32 層 ,1 層架空， 2～ 32 層為住宅 ， 屋頂設(shè)有電梯機房及水箱間 ； 4號樓總建筑面積約 220xx平方米，主體建筑高度 ， 地 下一層，主要為設(shè)備用房，地上 30層 ， 1層架空， 2～ 30層為住宅 ； 5號樓總建筑面積約 23000平方米，主體建筑高度 ， 地 下一層，主要為設(shè)備用房，地上 30層 ， 1層架空， 2～ 30 層為住宅。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 現(xiàn)澆混凝土樓板。屬一類普通高層住宅建筑。 機電分包工程內(nèi)容包括： 3樓、 4樓、 5樓、覆土式汽車庫之電氣、弱電預(yù)埋、消火栓系統(tǒng)套管預(yù)埋、燃?xì)夤艿捞坠茴A(yù)埋、雨水套管系統(tǒng)預(yù)埋、給排水、采暖及空調(diào)通風(fēng)工程。 電氣工程 1）供電電源及引入方式： 一級負(fù)荷：消防電梯、消防水泵、消防風(fēng)機、應(yīng)急照明等。二級負(fù)荷：普通客梯，生活水泵等。其余為三級負(fù)荷。 電源由小區(qū) 2專用及公用變配電所引來，電源進線采用電纜沿橋架由連通 2,3,4 號樓的汽車庫引入一層配電室各進線箱（柜）， 供電電壓 380/220V,三相四線制。一、二級負(fù)荷采用雙電源供電 (由專用變不同變壓器引來 )，一用一備末端自動切換。 2）導(dǎo)線選型及敷設(shè)方式： 一般負(fù)荷干線采用 WDZYJV1KV無鹵低煙阻燃型銅芯交聯(lián)電力電纜，消防負(fù)荷干線采用 WDNYJV1KV無鹵低煙耐火 型銅芯交聯(lián)電力電纜。住戶用電干線至出線層后改為封閉母線，干線電纜在一層及電管井內(nèi)均采用托盤式電纜橋架敷設(shè)。電管井在線路施工完畢后應(yīng)每層采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體進行防火封堵。所有消防用電設(shè)備的穿線鋼管或 橋架明敷時，應(yīng)涂防火涂料加以保護，暗敷時保護層厚度須大于 30mm。 消防動力及應(yīng)急照明支線采用 NHBV500V耐火型銅芯塑料絕緣線，住戶入戶線路采用 BV500V銅芯塑料絕緣線 KBG扣壓式薄壁鋼管在頂板、地板及墻內(nèi)暗敷設(shè)。 支線 主要 采用銅芯塑料 絕緣線 。 其穿管管徑為： 3根及以下為 T16， 4～ 5根 T20， 6～ 8根 T25。 3）接地與安全 低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)， PEN 線在總進線開關(guān)前通過總等電位聯(lián)結(jié)線進行重復(fù)接地，重復(fù)接地后整 個系統(tǒng)中性線（ N）與保護線（ PE）必須嚴(yán)格分開，不 得混接。要求凡用配電設(shè)備正常不帶電武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 2頁 金屬外殼、穿線鋼管、橋架 及三極插座接地觸頭等均應(yīng)與保護線可靠連接 。 總等電位聯(lián)接（ MEB）：在一層配電室設(shè)總等電位（ MEB）端子箱，通過預(yù)埋連接板與建筑物基礎(chǔ)鋼筋相連。進出建筑物 的各種金屬管道、鎧裝電纜金屬外皮及建筑物金屬構(gòu)件 (包括電梯導(dǎo)軌等 )、保護接地線干線、弱電設(shè)備接地干線等均應(yīng)通過 MEB端子板作總等電位聯(lián)結(jié)。 在各電梯機房及電梯井道底部分別預(yù)留接地連接板 (60X6,L=150)，距地 ，就近與結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋焊接。 電氣保護接地、電梯機房、弱電設(shè)備等的接地與防雷接 地等共用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，要求其接地電阻不大于 1歐。 施工時應(yīng)測試，不符合要求則增設(shè)人工接地體。 4）防雷措施： 本工程屬三類防雷建筑物。避雷帶采用 Φ10 鍍鋅圓鋼沿屋頂女兒墻明敷（在屋頂有金屬構(gòu)架處利用金屬構(gòu)架作為避雷帶）， 并形成不大于 20m 20m或 24m 16m的避雷網(wǎng)；利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 %%D16 以上主筋通長焊接作 為引下線，引下線間距不大于 25m， 上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40 4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m， 建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 ； 接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，突出屋面的所有金屬物均就近與避雷帶連接。為防雷電波侵入，進出建筑物的各種金屬管道、鎧裝電纜金屬外皮、鋼管等應(yīng)在進出端與防雷接地裝置相連。 防側(cè)擊雷措施：建筑物本身的鋼筋網(wǎng)及鋼構(gòu)架應(yīng)互相連接，并將 60m及以上部分外墻上的金屬欄桿及門窗直接或通過 埋鐵與防雷裝置連接，建筑物內(nèi)豎直敷設(shè)的各種金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。 智能建筑（弱電系統(tǒng)）： 弱電系統(tǒng)設(shè) 計內(nèi)容包含火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、可視樓宇對講電控防盜系統(tǒng)。 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)： 管理室至各單元弱電管井水平布線及弱電管井內(nèi)均采用金屬線槽敷設(shè)，在管井外穿 KBG扣壓式薄壁鋼管在頂 板、地板及墻內(nèi)暗敷。各弱電系統(tǒng)入戶線均穿 KBG扣壓式薄壁鋼管在頂板及墻內(nèi)暗 敷設(shè)。 住宅每戶設(shè)置一臺弱電家居布線箱。除對講系統(tǒng)外，其余各系統(tǒng)入戶線均進入布線箱，并由此配線至各系統(tǒng)出線口插座。住戶內(nèi)部所有線路穿 KBG扣壓式薄壁 鋼管在地板、頂板及墻內(nèi)暗敷設(shè)。 系統(tǒng)按每戶二對電話線，一個網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)點 預(yù)留管線，有線電視戶內(nèi)分配方案需征得系統(tǒng)運營商同意。有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)線路及其敷設(shè)，相關(guān)設(shè)備配置及系統(tǒng)調(diào)試均由各系統(tǒng)運營商提供完成，并由其保證用戶信號質(zhì)量。 樓宇可視對講電控防盜系統(tǒng)按黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計， 2號樓小區(qū)安防控制中心 設(shè)管理機，小區(qū)出入口設(shè)圍墻機。各單元主入口及次入口設(shè)置門口機。住宅每戶入戶門附近設(shè)室內(nèi)分機一臺 (兼做安防系統(tǒng)控制器 )，每戶住宅內(nèi)的燃?xì)庑孤?報警、緊急報警按鈕等信號均引入對講分機 。二層及頂層住戶外窗處設(shè)紅外幕簾 探測器。可燃?xì)馓綔y器 AC220V 電源由廚房照明回路引來，可 直接控制燃?xì)夤艿?電磁閥。系統(tǒng)安裝調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試工作由有安防施工資質(zhì)承包商完成。 各弱電系統(tǒng)電源由公共照明回路提供，各單元弱電管井內(nèi)敷設(shè)一根 40X4扁鋼， 作為弱電系統(tǒng)設(shè)備專用接地干線。 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 3頁 給排水工程： 本工程給排水系統(tǒng)包括給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、空調(diào)凝結(jié)水排水系統(tǒng)。 1） 給水系統(tǒng)： 市政給水管網(wǎng)供水壓力為 ， 給水系統(tǒng)分 5個區(qū) ，各 樓屋頂設(shè)一個 50立方米的不銹鋼生活水箱。頂部兩層設(shè)有 2臺變頻泵，一臺隔膜氣壓罐； 2臺泵一用一備，由遠(yuǎn)傳壓力表將管網(wǎng)壓力信號反饋至變頻柜控制水泵的運行。管網(wǎng)最高恒定壓力為 。 本樓屋頂生活水箱由設(shè)在地下室泵房內(nèi)的 2臺工頻泵提升。 給水管采用熱鍍鋅復(fù)合鋼塑管，工作壓力 ， 管道采用 卡箍 或 螺紋連接 。 2） 污水系統(tǒng)： 本工程污、廢水采用合流制。室內(nèi) 177。 以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管。污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。廚房、衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管，每隔二層設(shè)接合通氣管與污水立管相連。 重力排水污水管及通氣管 二樓以下部分采用 柔性排水鑄鐵管 ,二樓以上部分立管改為螺旋降噪 UPVC 管材，支管采用普通 UPVC管材。 與潛水排污 泵連接的管道采用鍍鋅鋼管， 管徑≤ DN80采用 螺紋連接 、管徑＞DN80采用 卡箍連接。水箱的溢、泄水管采用鍍鋅鋼塑管，絲口連接。 空調(diào)通風(fēng)工程 1）空調(diào)冷熱源 5樓 每戶設(shè)小型風(fēng)冷熱泵冷熱水機組，機組配置流量開關(guān)、密閉式定壓罐和自動 補水閥。冷負(fù)荷按逐時計算冷負(fù)荷。 戶式空調(diào)主機安裝于設(shè)備陽臺上， 空調(diào)主機在樓板上安裝采用減振臺座，減少振動的影響。 2）空調(diào)水系統(tǒng)： 空調(diào)供回水管采用熱鍍鋅鋼管，凝結(jié)水管采用 UPVC 塑料管。供回水管采用予埋套管穿梁敷設(shè)，所有套管在土建施工階段預(yù)埋到位。 空調(diào)凝結(jié)水管在梁下敷設(shè)，穿越 剪力墻時留套管， 凝結(jié)水坡向立管坡度不小于，且 不得有積水部分，凝結(jié)水排入立管管前設(shè)存水彎。 空調(diào)水管及設(shè)備和閥門采用阿樂斯一級福樂斯 (難燃 B1級橡塑 )進行保溫。室外部分加鋁箔保護層。 3）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)： 空調(diào)送回風(fēng)管采用保溫消音軟風(fēng)管。 4）采暖部分 設(shè)計參數(shù) ： 地面設(shè)計溫度 2428℃ 。采暖供回水溫度： 55℃/45℃ 。 采暖設(shè)備 選用采暖和衛(wèi)生熱水兩用燃用天燃?xì)獗趻鞝t。地板采暖各回路選用 De16的 PEX管材 ，以 保證埋地管材的使用可靠性 。 分集水器選用銅質(zhì)分集水器，分集水器前加裝過濾器。 聚苯板：選用厚度 為 20mm，容重為 20kg/m 的自熄型聚苯板。 5）防排煙部分： 防煙樓梯間及前室設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。加壓風(fēng)機設(shè)于屋頂及架空層，分段對樓梯間及前室送風(fēng)。 前室或合用前室每層設(shè)多葉送風(fēng)口，常閉?；馂?zāi)時，消防控制中心開啟著火層及其上下層多葉送風(fēng)口，同時開啟加 壓風(fēng)機，對前室或合用前室加壓送風(fēng)。前室或合用前室正壓值 25~30Pa。 風(fēng)管采用鍍鋅鋼板。 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 4頁 工程實物質(zhì)量目標(biāo)及分解 本工程具體質(zhì)量目標(biāo)分解如下表： 武漢 世茂錦繡長江 5號樓 分部分項工程明細(xì)及質(zhì)量目標(biāo)分解表 分部工程名稱 子分 部 工程名稱 序 號 分項工程名稱 分項工程 質(zhì)量目標(biāo) 子分 部 質(zhì)量目標(biāo) 建筑給水、排水及采暖 室內(nèi) 給水系統(tǒng) 1 給水管道及配件安裝 合格 合格 2 給水設(shè)備安裝 合格 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝 3 排水管道及配件安裝 合格 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 5頁 建筑電氣 供電干線安 裝 6 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝 合格 合格 7 電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè) 合格 8 電纜溝內(nèi)和豎井內(nèi)電纜敷設(shè) 合格 9 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗 合格 電氣動力安 裝 10 成套配電柜、控制柜（屏、臺） 和動力、照明配電箱 （盤）及控制柜安裝 合格 合 11 低壓電動機、電加熱器 及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線 合格 12 低壓電氣動力設(shè)備試驗和試運行 合格 13 電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè) 合格 14 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) 合格 15 電線、電纜穿管和線槽敷線 合格 16 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗 合格 17 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 合格 電氣照明安 裝 18 成套配電柜、控制柜（屏、臺） 和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝 合格 合格 19 電線、電 纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) 合格 20 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線 合格 合格 21 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗 合格 22 普通燈具安裝 合格 23 專用燈具安裝 合格 24 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 合格 25 建筑照明通電試運行 合格 防雷及接地安 裝 26 接地裝置安裝 合格 合格 27 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè) 合格 28 建筑物等電位連接 合格 29 接閃器安裝 合格 武漢世茂錦繡 長江一期工程 A1 地塊 3＃、 4＃、 5＃住宅樓和覆土車庫機電分包工程 施工組織設(shè)計 武漢建工安裝工程有限公司 共 37頁，第 6頁