【正文】 商品房買賣合同示范文本（2007版） 福建省建設(shè)廳　監(jiān)制　　福建省工商行政管理局　　商品房買賣合同說(shuō)明　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款中專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門(mén)咨詢?！　?．當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。建議在律師指導(dǎo)下簽訂本合同?！　?．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　?．本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　?．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定，未選擇的打；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！　?．出賣人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與買受人協(xié)商的條款，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)格式條款的規(guī)定。　　7．未經(jīng)福建省建設(shè)廳和福建省工商行政管理局批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自印制、出售本合同文本?！　?．本合同條款由福建省建設(shè)廳和福建省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同（合同編號(hào)：_______________）　　合同雙方當(dāng)事人：______________________________________________________　　出賣人：______________________________________________________________　　注冊(cè)地址：____________________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________________________________________________　　法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________　　郵政編碼：____________________________________________________________　　委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________　　身份證號(hào)碼：__________________________________________________________　　郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________________　　注冊(cè)地址：____________________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________　　代理機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)備案號(hào)：______________________________　　法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________　　郵政編碼：____________________________________________________________　　買受人：______________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________　　國(guó)籍：________________________________________________________________　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【________】號(hào)碼：________________　　聯(lián)系地址：____________________________________________________________　　郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________　　【委托代理人】【】姓名：____________________國(guó)籍：____________________　　聯(lián)系地址：____________________________________________________________　　郵政編碼：____________電話：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號(hào)為_(kāi)________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】【國(guó)有土地