商業(yè)中心物業(yè)管理服務合同模板(已修改)
2025-08-15 10:22 本頁面
【正文】 專業(yè)資料分享 商業(yè)中心物業(yè)管理服務合同 合同編號：WYGLHT 甲 方： 法定代表人： 聯(lián)絡地址 ： 聯(lián)系電話： 郵 編： 乙方（承租方）： 身份證號／營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵 編： 乙方承租商鋪基本情況： 坐落位置： 區(qū) 層 號 ；租賃面積： 平方米 類 型： 商 用 . 根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業(yè)”、“物業(yè)”）的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條 物業(yè)管理服務事項根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務：本物業(yè)共用部位及共用設施設備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護、保養(yǎng)。本物業(yè)公用區(qū)域的保潔、公共秩序維護等服務。本物業(yè)裝飾裝修管理服務。本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務。第二條 雙方的權利和義務（一）甲方的權利義務甲方應對本物業(yè)共用部位、共用設施設備進行日常管理，并在質(zhì)保期過后進行日常維護、保養(yǎng)；對公共區(qū)域進行清潔清掃；甲方應按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務事項與標準提供相應的服務,但不承擔對乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財產(chǎn)的保管、保險義務；甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險；甲方應接受政府相關部門指導，協(xié)助政府相關部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，協(xié)調(diào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為；甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴；甲方結合實際情況，依法制定本物業(yè)相關管理規(guī)定，并書面（包括以公告的方式）告知乙方；甲方應建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務項目、特約服務；甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備（包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營性停車場、內(nèi)外廣場、樓頂?shù)龋┻M行經(jīng)營管理，并收取相關費用；甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關管理規(guī)定（包括《裝修守則》，《租戶管理
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