購房定購單的性質(zhì)范本(已修改)
2025-08-15 07:25 本頁面
【正文】 2006年4月27日，李秀文與永昌公司簽訂了《盛昌名門購房定購單》，約定李秀文定購永昌公司承建的位于洛陽市澗西區(qū)的盛昌名門A座17層07號商品房。該定購單還約定：總房價(jià)為83973元、優(yōu)惠1%為83130元。李秀文交納定金5000元。李秀文應(yīng)于2006年5月4日帶齊相關(guān)資料到盛昌名門銷售中心交付83130元房款，簽署格式《商品房買賣合同》。當(dāng)日李秀文交納了購房定金人民幣5000元，永昌公司向其出具了收據(jù)。2006年5月15日，李秀文又付款25000元，永昌公司財(cái)務(wù)部門向李秀文出具了收據(jù)，并在收據(jù)上注明“盛昌名門A1707房款(分期)”。2007年1月5日李秀文向永昌公司繳納其余房款53130元時，永昌公司拒收，由此產(chǎn)生糾紛最終引發(fā)本訴。還查明，李秀文定購的商品房現(xiàn)處于竣工待售狀態(tài)。原告請求人民法院判令被告交付其定購的位于洛陽市澗西區(qū)的盛昌名門A座17層07號房一套。被告在庭審中提起反訴，請求人民法院依法解除原告與被告簽訂的《盛昌名門購房定購單》，并根據(jù)定金罰則，判令李秀文支付的5000元定金歸被告所有。 [審判] 洛陽市澗西區(qū)法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原被告在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂了《盛昌名門購房定購單》，基本具備了買賣合同應(yīng)具備的基本要件，該合同應(yīng)受法律保護(hù)。購房定購單簽訂后，當(dāng)日李秀文交納了購房定金人民幣5000元，永昌公司向其出具了收據(jù)。2006年5月4日李秀文沒有按約交納其余購房款并簽訂商品房買賣合同，已經(jīng)構(gòu)成違約。但李秀文在2006年5月15日到永昌公司又付購房款25000元時，永昌公司予以接受
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