【正文】 有限公司新 建 工 程工程號(hào)： 監(jiān)編字第【201005】監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則編制單位： 建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 編制日期： 年 月 日 監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則報(bào)審表工程名稱： 有限公司（新建工程 ）致： 建設(shè)監(jiān)理有限公司 我 有限公司新建工程監(jiān)理部已根據(jù)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工圖、監(jiān)理委托合同、建設(shè)施工合同的有關(guān)規(guī)定編制完成了 有限公司新建工程建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，請(qǐng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、公司總技術(shù)負(fù)責(zé)人予以審查。附：《監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則》專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 年 月 日項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： （蓋章） 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 日 期： 監(jiān)理公司總技術(shù)負(fù)責(zé)人審查意見：監(jiān)理公司： （蓋章） 公司總技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 目 錄第一章 工程概況……………………………………………….…1第二章 監(jiān)理工作范圍及任務(wù)………………………………....….4第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置…………………………....….4第四章 監(jiān)理工作程序及制度………………………………….…7第五章 工作特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)……………………………45第六章 監(jiān)理質(zhì)量控制措施………………………………………59第1章 工程概述．工程名稱： 有限公司新建工程；．建設(shè)單位： 有限公司；．設(shè)計(jì)單位： 工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限責(zé)任公司；．工程地點(diǎn)： 工業(yè)園區(qū)；．結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)為人工挖孔樁、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房；．建設(shè)規(guī)模：本工程為 有限公司新建單層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，基礎(chǔ)為人工挖孔樁；屋面為雙層彩鋼板(、)型瓦，屋面壓型鋼板設(shè)計(jì)使用年限為15年。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為丙級(jí)；主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程建筑面積163042㎡，I型標(biāo)準(zhǔn)廠房跨度72m180m四連跨，長(zhǎng)度180m；；寬72m；。 另外還有實(shí)驗(yàn)中心、研發(fā)中心。：177。；廠房窗為白玻彩鋼窗；鋼梁、鋼柱為Q345加工焊制成H型鋼件現(xiàn)場(chǎng)安裝，；屋面、墻面檁條為Q235鍍鋅鋼板加工壓型成C型工件現(xiàn)場(chǎng)安裝。：分二期共24個(gè)月（730天）。： （1）投資控制目標(biāo)：控制在業(yè)主審定的預(yù)算造價(jià)之內(nèi)；嚴(yán)格控制工程變更；嚴(yán)格計(jì)量，無超前支付發(fā)生。（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)工期控制在合同規(guī)定的總天數(shù)之內(nèi)。 （3）質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。 （4）安全文明管理目標(biāo)：無重傷及以上事故、環(huán)保曝光事件發(fā)生。、編制依據(jù)：(1)、施工圖（含套用的標(biāo)準(zhǔn)圖集）及設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告；(2)、以下國(guó)家、行業(yè)規(guī)范（規(guī)定、規(guī)程）：《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ502042002)?！督ㄖこ袒鶚稒z測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002）?！督ㄖ鼗幚砑夹g(shù)規(guī)范》(JGJ792002)?！督ㄖ鼗A(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB500262007） 第2章 監(jiān)理工作范圍及任務(wù)：建設(shè)單位提供的施工圖所涉及的土建基礎(chǔ)、鋼構(gòu)主體、裝飾、管線安裝及道路工程等工作內(nèi)容；：按委托人和監(jiān)理人約定的監(jiān)理范圍，在施工階段對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程的質(zhì)量，施工安全管理，建設(shè)工期協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。第3章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置注：本公司將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況適時(shí)調(diào)整監(jiān)理人員，保證工程現(xiàn)場(chǎng)人員及時(shí)到位。：專業(yè)安排人員名單專業(yè)監(jiān)理工程師說明執(zhí)業(yè)資格人數(shù)總 監(jiān)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān) 理 員： ： （1）總監(jiān)是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)限。 （2）執(zhí)行公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施并督促、檢查執(zhí)行情況。 （3）保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決問題。 （4）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 （5）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。 （6）督促、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作，審簽開工報(bào)告。 （7）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。 （8）參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量進(jìn)度等會(huì)議或檢查。 （9）簽發(fā)工程質(zhì)量通知單、工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告、返工或停工命令，審簽往事公及函件及報(bào)送的各類綜合報(bào)表。 （10）按監(jiān)理合同權(quán)限簽署設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定的審查意見。 （11）審查、簽署月、季、年驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表及備用費(fèi)的使用情況。 （12）檢查駐工地監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程檢查簽證的執(zhí)行情況。 （13）參加竣工驗(yàn)收、審查工程初驗(yàn)報(bào)告。 （14）督促、整理各種技術(shù)檔案資料。 （15）審查工程計(jì)算（按監(jiān)理合同執(zhí)行）。 （16）定期、及時(shí)向公司和業(yè)主進(jìn)行例行和例外報(bào)告。 （17）分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按時(shí)完成工程竣工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師是本監(jiān)理組駐施工現(xiàn)場(chǎng)的本專業(yè)負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本專業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行管理。 （2）執(zhí)行總監(jiān)的指令和交辦的任務(wù)，編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并實(shí)施、領(lǐng)導(dǎo)、組織本專業(yè)相關(guān)監(jiān)理人員開展工作，檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 （3）組織本專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類工程施工規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況。提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見，避免影響驗(yàn)收。 （4）組織研究處理本專業(yè)監(jiān)理工作的問題，歸口審查各類變更設(shè)計(jì)和技術(shù)核定，提出審查意見后呈報(bào)總監(jiān)。 （5）提出本專業(yè)范圍內(nèi)的返工、停工命令報(bào)告，報(bào)總監(jiān)審批。 （6）對(duì)分項(xiàng)、分總工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加監(jiān)理組織的竣工初驗(yàn)。 （7）組織本專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn)。 （8）參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，每月小結(jié)監(jiān)理組織工作，定期向總監(jiān)匯報(bào)監(jiān)理實(shí)施情況。 （9）檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行總監(jiān)擬訂的管理制度。 （10）向總監(jiān)提供“監(jiān)理月報(bào)”、“工作總結(jié)素材”。 （1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好個(gè)人分管范圍內(nèi)的一切有關(guān)部份監(jiān)理工作及監(jiān)理組交辦的其他有關(guān)工作。 （2）現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、復(fù)核檢測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，核實(shí)所有工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 （3）檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見。 （4）關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 （5）收集施工過程中的資料，對(duì)照合同、設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢查，做好記錄。 （6）做好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。 （7）深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情況，及時(shí)填寫監(jiān)理日志，研究分析處理監(jiān)理工作中的問題。 （8）及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)報(bào)告上述監(jiān)理工作實(shí)施情況。第4章 監(jiān)理工作程序及制度為了切實(shí)搞好該建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作，按建設(shè)單位和監(jiān)理規(guī)范的要求，結(jié)合工程的實(shí)際情況，編制該工程施工階段的監(jiān)理工作程序。將“四控兩管一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作貫穿于各個(gè)階段，其主要程序如下：圖1：工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的總程序根據(jù)業(yè)主要求和工程情況，項(xiàng)目監(jiān)理部人員逐步到位并開展工作收集有關(guān)資料，進(jìn)一步熟悉情況，以作為開展監(jiān)理工作的信據(jù)根據(jù)監(jiān)理依據(jù)（設(shè)計(jì)圖紙、法律、法規(guī)、合同）按照監(jiān)理細(xì)則，規(guī)范化地開展施工準(zhǔn)備階段和施工階段的監(jiān)理工作開展施工準(zhǔn)備階段和施工階段的監(jiān)理工作開展依據(jù)已編寫的投標(biāo)文件，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則參與工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見明確保修期監(jiān)理工作，監(jiān)督責(zé)任單位按期完成保修任務(wù)向建設(shè)單位提交工程監(jiān)理檔案資料和監(jiān)理工作總結(jié)上交檔案館圖2：施工階段控制總程序 組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交流會(huì)，配合建設(shè)單位召開各方協(xié)調(diào)會(huì)組織竣工驗(yàn)收交接編制監(jiān)理規(guī)劃組織工程初驗(yàn)收集監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔工程開工審批工程組織設(shè)計(jì)審批工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審批分包單位資審單位工程開工審批分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制工程進(jìn)度控制工程投資控制現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理定期召開工地會(huì)議1單位工程的驗(yàn)收12收集管理資料圖3：圖紙會(huì)審控制程序收到圖紙按圖號(hào)清點(diǎn)圖紙請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊欠缺圖紙并明確有效圖紙布置相關(guān)單位閱圖業(yè)主、相關(guān)單位閱圖記錄和意見項(xiàng)目監(jiān)理部閱圖記錄和意見承包人閱圖記錄和意見項(xiàng)目監(jiān)理部整理匯總形成書面審圖意見交業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)院圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理部整理編寫圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽署蓋章后送各有關(guān)單位提供質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督圖4：施工階段工程投資控制程序41設(shè)計(jì)變更控制程序框圖提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)監(jiān)理單位審查設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，提出對(duì)投資的影響報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)、簽署審核意見監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)變更施工42 施工索賠控制程序框圖熟悉施工合同，分析索賠因素，協(xié)助建設(shè)單位制定防范施工單位索賠的措施落實(shí)防范索賠措施，防止出現(xiàn)索賠當(dāng)發(fā)生索賠事件時(shí)，審查施工單位提出的索賠申請(qǐng)、索賠依據(jù)、索賠金額監(jiān)理工程師調(diào)查取證，簽署索賠意見，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)建設(shè)單位簽署索賠意見，及時(shí)反饋施工單位43 工程進(jìn)度款支付控制程序框圖承包單位按已完成的工程量填報(bào)工程量進(jìn)度月報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核工程量進(jìn)度月報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)表總監(jiān)理工程師簽署工程進(jìn)度付款憑證建設(shè)單位審批工程進(jìn)度付款憑證建設(shè)單位支付工程進(jìn)度款44 竣工結(jié)算審核控制程序框圖承包單位補(bǔ)充資料、修改不合格承包單位提出竣工結(jié)算申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查竣工結(jié)算監(jiān)理工程師簽署審查意見，報(bào)建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批，及時(shí)反饋施工單位協(xié)助建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算圖5：施工階段工程進(jìn)度控制程序框圖根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，審查施工單位提交的年、月進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)施工單位提交的年、月進(jìn)度計(jì)劃，找出進(jìn)度控制點(diǎn)監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況是否偏差監(jiān)督施工單位采取趕工措施施工單位進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整監(jiān)理工程師審查工程竣工驗(yàn)收，頒發(fā)移交證書 圖6：施工階段工程質(zhì)量控制程序61原材料質(zhì)量控制程序框圖組織施工圖設(shè)計(jì)交底監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行有見證抽檢設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，旁站監(jiān)督施工單位各工序施工，并做好相應(yīng)記錄施工單位各工序自檢，填報(bào)“工序驗(yàn)收通知單”監(jiān)理工程師審查施工單位自檢資料，對(duì)各工序進(jìn)行驗(yàn)收，簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師審查資料，組織初驗(yàn)填寫分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)檢站備案料 源施工單位重選供應(yīng)商供應(yīng)商材料檢測(cè)報(bào)告供應(yīng)商材料出廠合格證施工單位提交材料檢測(cè)報(bào)告及出廠合格證審核施工單位建筑材料報(bào)審表監(jiān)理工程師按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢同意該材料進(jìn)場(chǎng)使用通知施工單位禁止使用并限期將該材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)621測(cè)量工程質(zhì)量控制程序 621測(cè)量工程質(zhì)量控制程序當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決后，辦理文字手續(xù)承包人重新修改測(cè)設(shè)方案當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)校測(cè)起始依據(jù)承包人監(jiān)測(cè)起始依據(jù)監(jiān)理工程師監(jiān)測(cè)結(jié)果制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案承包人審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案監(jiān)理工程師審核結(jié)果建筑物定位、樁位、基坑放線承包人對(duì)建筑物定位、樁位基坑驗(yàn)線監(jiān)理工程師驗(yàn)線結(jié)果承包人重新定位放線承包人按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理在基礎(chǔ)墊層上，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線監(jiān)理工程師開挖基坑、基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包人驗(yàn)槽結(jié)果做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線承包人開挖基坑、基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包人驗(yàn)線結(jié)果測(cè)量放線擴(kuò)填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單承包人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)監(jiān)理工程師檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行見證認(rèn)可監(jiān)理工程師承包人重新測(cè)量放線基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工的測(cè)量?jī)?nèi)容：每個(gè)庫(kù)房，軸線的放線；每個(gè)庫(kù)房豎向控制； 622地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序復(fù)查軸