【正文】 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目可行性研究報告 有限責(zé)任公司二○一四年二月1第一章 總 論 8 建設(shè)單位概況 8 項目背景和建設(shè)的必要性 8 本項目是落實國家關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的需要 9 本項目也是滿足建筑市場發(fā)展的需要 9 項目建設(shè)的有利條件 10 可行性報告編制原則 10 可行性研究報告編制依據(jù) 11 可行性研究報告編制范圍 11 項目概況 11 項目名稱 11 建設(shè)性質(zhì) 11 項目建設(shè)單位及法定代表人 11 建設(shè)內(nèi)容 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 12 項目輻射范圍 12 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 12第二章 場址和項目建設(shè)條件 13 場址 13 項目地點 13 場地現(xiàn)狀 13 城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求 13 工程概況及地理位置水文地質(zhì)情況 13 地理位置 13鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 2 行政區(qū)劃 13 交通及基礎(chǔ)設(shè)施 13 經(jīng)濟概況 14 氣候、氣象與水文 14 地質(zhì)面貌 15 地質(zhì)地震 16第三章 工藝設(shè)計方案 17 設(shè)計指導(dǎo)思想 17 編制原則 17 編制依據(jù) 18 工藝流程 18 準(zhǔn)備工作 18 放樣工作 19 下料成形工作 19 焊接工作 19 檢驗工作 20 主要設(shè)備選型 20 交通運輸與綠化工程 22 交通運輸 22 綠化工程 22第四章 工程設(shè)計方案 23 指導(dǎo)思想和方案特點 23 設(shè)計指導(dǎo)思想 23 方案特點 233 編制依據(jù) 23 建設(shè)方案布局 24 設(shè)計要求 24 方案功能布局 24 設(shè)計規(guī)模 24 現(xiàn)狀 24 功能布局 24 建設(shè)內(nèi)容 25 基本參數(shù) 27 建筑功能 27 職工宿舍和辦公室設(shè)計 27 墻體工程 27 屋面工程 28 門窗工程 28 餐廳 28第五章 附屬工程建設(shè)方案 28 供電工程 28 編制目的 28 編制依據(jù) 28 編制范圍 29 給水排水 30 設(shè)計依據(jù) 30 給 水 系 統(tǒng) 30 排 水 系 統(tǒng) 30 雨水系統(tǒng) 30鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 4 消防 31 設(shè)計原則 31 設(shè)計依據(jù) 31 設(shè)計方案 31第六章 節(jié)能建設(shè)方案 32 編制原則 32 編制依據(jù) 32 國家法律法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 32 技術(shù)規(guī)定、導(dǎo)則及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 34 能源要求和供應(yīng)條件 34 供電 34 供水 35 交通運輸條件 35 能耗狀況分析 35 生產(chǎn)系統(tǒng) 35 輔助系統(tǒng) 35 附屬系統(tǒng) 35 資源利用方案 36 節(jié)能方案 37 節(jié)能評估結(jié)論 37第七章 環(huán)境保護 38 設(shè)計依據(jù) 38 環(huán)境影響分析 385 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 38 環(huán)境影響因素分析 38 環(huán)境保護措施 39 環(huán)境管理 39 噪音處理 39 廢水處理 39 固體廢物處理 39 施工中的環(huán)境保護 39 對破壞的綠化、硬化地段及時進行恢復(fù)。 40 環(huán)境影響評價 40第八章 勞動安全、衛(wèi)生防護與消防 40 勞動安全 40 施工中主要安全措施 40 運行使用中主要安全措施 41 衛(wèi)生防護措施 41 消防 41 設(shè)計依據(jù) 41 消防系統(tǒng) 41第九章 項目組織管理 42 項目法人責(zé)任制 42 管理制度實施方案 43 工程監(jiān)理制 43 合同管理制 43 人員配備 45鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 6第十章 項目實施計劃 45 可研和前期準(zhǔn)備工作階段 45 規(guī)劃圖設(shè)計和施工圖設(shè)計階段 45 招投標(biāo)階段 45 施工階段 45 設(shè)備購進 45 驗收階段 46第十一章 工程招投標(biāo) 46 編制依據(jù) 46 招標(biāo)內(nèi)容 46 招標(biāo)范圍 46 招標(biāo)方式 47 招標(biāo)基本情況 47第十二章 投資估算和資金來源 48 編制依據(jù) 48 總投資 48 資金籌措 48第十三章 經(jīng)濟評價 49 評價依據(jù) 49 運行成本 49 原輔材料購置 497 折舊費 49 修理費 49 燃料、動力費 49 工資福利費 49 其它費用 49 財務(wù)評價 50 財務(wù)評價的依據(jù) 50 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 50 銷售收入估算 51 銷售稅金及附加估算 51 利潤及利潤分配 51 財務(wù)盈利能力分析 51 不確定性分析 51 盈虧平衡分析 51 敏感性分析 51 財務(wù)分析結(jié)論 52第十四章 項目結(jié)論與建議 52 結(jié)論 52 建議 52 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 8第一章 總 論 建設(shè)單位概況鋼結(jié)構(gòu)加工廠位于萬安縣二期工業(yè)園區(qū)內(nèi)內(nèi)，公司于 2022 年新注冊成立，主要從事鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)?！罢\信”是公司的經(jīng)營理念和宗旨,它將使 鋼結(jié)構(gòu)加工廠在現(xiàn)今激烈的市場競爭中存在并不斷發(fā)展，并將在行業(yè)中樹立了良好的商業(yè)信譽。公司以把個人的追求融入到企業(yè)發(fā)展目標(biāo)之中，堅定信念，擬吸收、引進和培養(yǎng)大批優(yōu)秀人才，良好的人才成長機制正日益受優(yōu)秀大學(xué)生的青睞。 鋼結(jié)構(gòu)加工廠組建了高水準(zhǔn)的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計隊伍，依靠先進的理念，創(chuàng)造出了時代感更強、更時尚的建筑藝術(shù)精品。公司擁有經(jīng)驗作風(fēng)頑強的工程隊伍，能為工程的建造質(zhì)量提供了有效保障，公司將與眾多國內(nèi)外廠商建立緊密的合作關(guān)系,與貿(mào)易伙伴隨著中國的發(fā)展一同向前。公司以年產(chǎn) 萬噸鋼結(jié)構(gòu)為核心產(chǎn)品，未來要向建筑鋼構(gòu)及精細(xì)壓型板材加工和高端型發(fā)展方向。產(chǎn)品樣式逐步豐富，如鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物，鋼結(jié)構(gòu)活動房屋、彩鋼壓型板、普通巖棉保溫板、高檔巖棉保溫板、聚氨酯保溫板、玻璃絲棉、輕鋼結(jié)構(gòu)；彩鋼產(chǎn)品安裝、塑鋼門窗、彩鋼板設(shè)備及安裝等。 項目背景和建設(shè)的必要性江西省吉安市是全省的人口大市，也是江西最具發(fā)展?jié)摿Φ闹行某鞘?，近年來，萬安縣委、縣政府堅持“生態(tài)立縣，工業(yè)強縣，三產(chǎn)活縣，人才興縣和依法治縣”發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進工業(yè)園區(qū)、縣城新區(qū)、旅游景區(qū)“三區(qū)”建設(shè)進程。確定其在全市工業(yè)經(jīng)濟和社會發(fā)展中的重要地位和對社會經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。鋼結(jié)構(gòu)加工廠將在吉安市萬安縣鋼結(jié)構(gòu)工程建設(shè)市場中發(fā)揮重要的推動作用。國家明確要求鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工企業(yè)要轉(zhuǎn)變增長方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品的附加值，發(fā)展高端產(chǎn)品。面對建筑市場和經(jīng)濟建設(shè)消費趨勢的變化，企業(yè)必須走提升技術(shù)、優(yōu)化產(chǎn)品的發(fā)展之路，必須從根本上改變只能組裝不能加9工生產(chǎn)鋼構(gòu)件的落后局面。鋼構(gòu)件產(chǎn)品的品質(zhì)和多樣化，主要取決于生產(chǎn)設(shè)備的先進性，然而由于萬安目前沒有一家鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工企業(yè)，從總體上看能適應(yīng)持續(xù)發(fā)展的要求和進一步增加產(chǎn)品的附加值。因此公司面對發(fā)展的新要求，提出利用國家大力政策支持和萬安縣委、政府“抓項目促發(fā)展”的發(fā)展戰(zhàn)略帶來的良好發(fā)展機遇，有規(guī)模地購置先進設(shè)備，實現(xiàn)本項目建設(shè)，使公司有一個新的發(fā)展起點和良好的發(fā)展基礎(chǔ)。本項目建設(shè)是實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)的重要組成部分，也是對公司發(fā)展規(guī)劃的具體實施。本項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展，增強市場競爭力的需要在新選場址擴大企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，是企業(yè)從整體上提升設(shè)備水平和優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的最有利時機，主車間的全部生產(chǎn)系統(tǒng)，都可以按照產(chǎn)品方案的要求，配置具有國內(nèi)外先進水平的重鋼、H 型鋼、C 型鋼加工的高水平生產(chǎn)線，切實提高產(chǎn)品的檔次，使經(jīng)濟效益的增長點放在技術(shù)進步、設(shè)備更新、產(chǎn)品創(chuàng)新上。同時項目建設(shè)還可充分考慮以后市場和消費需求的變化，增強設(shè)備的適應(yīng)性。通過實施本項目能為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)，從根本上增強企業(yè)的市場競爭力，使企業(yè)成為設(shè)備先進，產(chǎn)品創(chuàng)新、市場適應(yīng)性強的鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工基地，成為萬安縣重要的鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工企業(yè)。本項目建設(shè)完全符合產(chǎn)業(yè)政策的要求。 本項目是落實國家關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的需要根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）（2022 年修正）對建筑行業(yè)中的鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工技術(shù)予以鼓勵，并要求限制和淘汰落后的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)設(shè)備。本項目新增的鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工技術(shù)生產(chǎn)線和設(shè)備均達(dá)到國內(nèi)先進水平，設(shè)計的產(chǎn)品方案為市場容量大，前景廣闊的產(chǎn)品，實現(xiàn)產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新和品牌建設(shè)，更是受到國家的鼓勵。因此本項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，更是對產(chǎn)業(yè)政策的實踐。 本項目也是滿足建筑市場發(fā)展的需要本項目考慮到產(chǎn)品的檔次和附加值，因而在設(shè)計中選擇生產(chǎn)鋼梁、立柱、檁條等鋼構(gòu)件主導(dǎo)產(chǎn)品，走產(chǎn)品高端化之路，這將為企業(yè)實施滿足華中地區(qū)鋼鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 10結(jié)構(gòu)建筑市場的需求和發(fā)展戰(zhàn)略奠定基礎(chǔ)。本項目建成之后，公司的產(chǎn)品將會在華中地區(qū)市場上有更大的作為和競爭能力。公司經(jīng)過多年的高速發(fā)展具有一定的影響力，建立了市場網(wǎng)絡(luò)和渠道，為開拓更多的鋼結(jié)構(gòu)工程建設(shè)市場奠定了基礎(chǔ)，同時也提高了產(chǎn)品的附加值。 項目建設(shè)的有利條件項目建設(shè)得到當(dāng)?shù)卣挠辛χС?。萬安縣在落實工業(yè)強省，工業(yè)強市戰(zhàn)略中，認(rèn)真分析了本地區(qū)工業(yè)發(fā)展的趨勢，確定以建設(shè)華中地區(qū)中心城市為發(fā)展目標(biāo)和“抓項目促發(fā)展”的相關(guān)政策，這是企業(yè)發(fā)展的良好機遇。公司所新征用的土地位于工業(yè)園區(qū)，享受政府的支持。這些都是本項目實施的良好政策環(huán)境。公司管理制度完善，有良好的質(zhì)量保證體系。在公司近年來的發(fā)展中，公司不斷提高管理水平，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，推進技術(shù)改造和設(shè)備更新，貫徹以人為本的原則，以良好的質(zhì)量保證體系為基礎(chǔ)，向社會提供有競爭力的產(chǎn)品和工程建設(shè)項目。公司成立以來，一直著力于建設(shè)現(xiàn)代企業(yè)制度，在生產(chǎn)管理上突出創(chuàng)優(yōu)質(zhì)安全工程、節(jié)能降耗、增強企業(yè)的適應(yīng)性和競爭力；在勞動管理上推行以人為本，任人為賢的原則，激勵和提高員工的積極性，增強員工責(zé)任和提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的意識；在企業(yè)文化上注重情感管理，增強員工的向心力和凝聚力；在質(zhì)量管理上，建立完整的質(zhì)量體系，嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。這些使企業(yè)連續(xù)創(chuàng)造了良好的業(yè)績，這也是建設(shè)新項目的基礎(chǔ)和保證。萬安縣二期工業(yè)園區(qū)已具有較好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，公司在工業(yè)園區(qū)中征地建設(shè)，公用工程條件具備，基礎(chǔ)設(shè)施完善，道路暢達(dá)，水、電、氣的供應(yīng)能滿足生產(chǎn)的要求。 可行性報告編制原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（2）體現(xiàn)國家、江西省吉安市、政府推進城結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略目標(biāo)。（3）堅持資源綜合利用，環(huán)保、節(jié)水、節(jié)能降耗原則。（4）貫徹環(huán)境建設(shè)和保護相結(jié)合的原則。力求取得社會效益、環(huán)境效益的11最大化。（5）結(jié)合廠址現(xiàn)狀和裝置特點，做到工藝合理、公用及輔助設(shè)施合理配套，節(jié)省占地。（6）總體布局合理，廠容整齊美觀，物流、人流順暢便捷。（7）遵守國家關(guān)于勞動安全衛(wèi)生和消防等的法律法規(guī)。 可行性研究報告編制依據(jù)（1）江西省國民經(jīng)濟與社會發(fā)展的“十二五”規(guī)劃（2）萬安縣城市總體規(guī)劃（3）《投資項目可行性研究指南》（4）建設(shè)地區(qū)有關(guān)項目建設(shè)的地質(zhì)、水文和氣象資料（5）企業(yè)提供的相關(guān)資料 可行性研究報告編制范圍包括項目建設(shè)條件及場址、工藝技術(shù)方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護、勞動安全、消防項目實施進度安排建議、投資估算與資金籌措、財務(wù)評價、結(jié)論等。 項目概況 項目名稱鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì)新建 項目建設(shè)單位及法定代表人項目建設(shè)單位： 鋼結(jié)構(gòu)加工廠項目法定代表人： 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點：萬安縣二期工業(yè)園建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目占地面積 10000 平方米，建筑面積 7400 平方米，鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設(shè)項目 12建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 萬噸鋼結(jié)構(gòu)，廠房、辦公樓、機械設(shè)備、道路及綠化等附屬工程。總投資及資金來源：本項目估算投資 萬元，資金來源為建設(shè)單位自籌解決。建設(shè)年限：2022 年2022 年。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 項目輻射范圍項目的建設(shè)可解決萬安周邊地區(qū)市、縣等金屬結(jié)構(gòu)加工和建筑市場鋼構(gòu)工程等需求。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 1 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注一 建設(shè)規(guī)模 　 　 　1 加工各種型材 萬噸 　2 建筑面積 平方米 7400 　3 道路 平方米 1000 　4 綠化 平方米 300 　二 勞動定員 人 90 　三 主要燃動力消耗 　 　 　1 電 萬度 150 　四 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 　 　 　1 總投資 萬元 　2 銷售收入 萬元 14600 　3 稅金及附加 萬元 1087 　4 總成本費用(正常年) 萬元 　5 利潤總額(正常年) 萬元 4529 　6 所得稅 萬元 　7 稅后利潤 萬元 3442 　五 財務(wù)評價指標(biāo) 　 　 　1 投資利潤率 ％ 　2 投資利稅率 ％ 　3 資本金凈利潤率 ％ 　13序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注4 稅后全部投資內(nèi)部收益率 ％ 　5 稅后全部投資回收期 年 3 　6 盈虧平衡點 ％ 23 　第二章 場址和項目建設(shè)條件 場址 項目地點本項目位于萬安縣二期工業(yè)園。 場地現(xiàn)狀場地基礎(chǔ)設(shè)施完善，基本達(dá)到三通一平條件。 城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項目場址符合萬安縣總體規(guī)劃要求，項目按萬安縣規(guī)劃局有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。 工程概況及地理位置水文地質(zhì)情況 地理位置萬安縣位于羅的霄山脈東麓，江西省中南部，吉安地區(qū)南緣，居贛江上游東西兩岸，東經(jīng) 144176。30′″—155176。5′″，北緯 26176。8′″—26176。43′″?？h境東西寬約 47km，南北長約 ，總面積。縣境東與興國接壤，南與贛縣、南康縣相鄰，西遂川縣交界，北與泰和縣毗連。贛江由南到北縱貫本縣，