【正文】 阿壩藏羌文化走廊項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書阿壩藏羌文化走廊區(qū)位圖: 目錄第一章 項(xiàng)目摘要 6一、項(xiàng)目概述 6二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 6三、項(xiàng)目背景 7四、項(xiàng)目投資計(jì)劃 7第二章 環(huán)境評(píng)估 8一、區(qū)位優(yōu)勢(shì) 8二、資源優(yōu)勢(shì) 8三、藏羌文化走廊的人文優(yōu)勢(shì) 9四、優(yōu)惠的投資政策 10五、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 10六、阿壩地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)劃對(duì)藏羌文化走廊建設(shè)的輻射作用 10第三章 項(xiàng)目功能分區(qū)構(gòu)想 12一、主題 12二、項(xiàng)目介紹及設(shè)施 13 21第四章 市場(chǎng)分析及營(yíng)銷策略 23一、行業(yè)分析 23二、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 25三、客源市場(chǎng)定位策略 27四、藏羌文化走廊營(yíng)銷“新理念” 28五、藏羌文化走廊的營(yíng)銷方法 29第五章 藏羌文化走廊機(jī)遇分析 30一、旅游業(yè)市場(chǎng)前景廣闊 30二、假日旅游在全國(guó)范圍內(nèi)升溫 30三、社會(huì)消費(fèi)心理趨于成熟 30四、投資環(huán)境的新政策 31五、極度有利的政策環(huán)境 31六、阿壩州旅游業(yè)逐漸形成旅游網(wǎng)絡(luò) 31七、2008年北京奧運(yùn)會(huì) 31八、中國(guó)加入WTO 32第六章 投資估算與財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) 33一、總投資估算 33二、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)前提 33三、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)結(jié)論 34第七章 融資需求及項(xiàng)目合作方式 35一、建議融資方式 35二、項(xiàng)目合作方式 35第一章 項(xiàng)目摘要一、項(xiàng)目概述216。 阿壩藏羌文化走廊自然景觀和歷史人文景觀富集，人與自然和諧相處。因獨(dú)具魅力的自然景觀和古樸的歷史人文景觀，被稱為“世界最后一處尚待開(kāi)發(fā)的旅游金礦”。走進(jìn)阿壩就是走進(jìn)自然，走進(jìn)阿壩就是走進(jìn)風(fēng)景。阿壩，東南向西北海拔由820米上升到6250米。8萬(wàn)多平方公里的土地上，蘊(yùn)靈山秀水和奇妙人文于一身。216。 四川是中國(guó)的縮影，而不到藏地、羌地不算到過(guò)四川。以桃坪羌寨為起始點(diǎn)，以馬爾康、卓克基官寨為終結(jié)點(diǎn)的百里藏羌文化生態(tài)走廊，將在一條線上就展現(xiàn)豐富多彩的藏、羌民族、歷史、文化多元人文氣象，不出阿壩，“一日看盡長(zhǎng)安花”。216。 藏羌文化走廊是四川省特別是阿壩州所特有的旅游吸引物，擁有良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿Α?16。 藏羌文化走廊集生態(tài)、休閑、觀賞、探險(xiǎn)等多功能于一身，位于總投資概為59645萬(wàn)元216。 項(xiàng)目建成后，憑借豐富的旅游資源優(yōu)勢(shì)，將成為四川精品旅游地，其資源優(yōu)勢(shì)必會(huì)帶來(lái)豐厚的投資回報(bào)和良好的社會(huì)效益。二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)◆ 豐富的生態(tài)資源、民族文化；◆ 阿壩州政府重點(diǎn)支持項(xiàng)目；◆ 依托旅游大省四川省，旅游市場(chǎng)成熟，游客穩(wěn)定；◆ 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。三、項(xiàng)目背景西部大開(kāi)發(fā)和四川建設(shè)旅游大省為阿壩州發(fā)展旅游創(chuàng)造了一個(gè)良好的政策環(huán)境。國(guó)家確定西部開(kāi)發(fā)中的特色產(chǎn)業(yè)之一就是要發(fā)展西部地區(qū)的旅游業(yè)，而四川作為一個(gè)旅游大省，豐富的旅游資源已備受關(guān)注。因此，今后除了政府提供相應(yīng)的政策保障和資金支持外，還可以吸收更多的東部資金以及一些外資共同參與對(duì)阿壩旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)?！笆濉逼陂g，阿壩州結(jié)合實(shí)際，提出了六大旅游發(fā)展目標(biāo)“大阿壩、大旅游、大文化、大產(chǎn)業(yè)、大品牌、大發(fā)展”的發(fā)展思路。以建設(shè)大九寨國(guó)際旅游區(qū)和提升四姑娘山品牌形象為契機(jī)，以九寨黃龍機(jī)場(chǎng)為平臺(tái)，以九寨、黃龍、大熊貓三大精品為載體，以黃河大草原、達(dá)古冰川、紅石景區(qū)、大唐松州、藏羌民族文化走廊等新景區(qū)為開(kāi)發(fā)重點(diǎn)，整合旅游資源，推進(jìn)旅游資源的資本化，加速旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，力爭(zhēng)2007年接待游客550萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入56億元以上，建成全國(guó)最大的旅游精品區(qū)。該項(xiàng)目的建成將大大地推動(dòng)阿壩州及四川旅游市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)阿壩州精品旅游品牌的提升，并將給投資商帶來(lái)豐厚的投資回報(bào)。四、項(xiàng)目投資計(jì)劃（一）投資總額項(xiàng)目投資概算為59645萬(wàn)元。 （二）融資計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃，建設(shè)期為2年；根據(jù)營(yíng)運(yùn)收支預(yù)估數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)8年，即可還清本息。考慮項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)預(yù)算及還本付息年期，建議項(xiàng)目建設(shè)期免息。年度經(jīng)營(yíng)結(jié)余可用于償還利息、本金。第二章 環(huán)境評(píng)估一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)◆　走廊線區(qū)位突出，屬嘉絨藏族及羌族文化圈內(nèi)的核心地區(qū)，它可依托成渝地區(qū)的游客市場(chǎng)成為成渝游客的日常休閑度假地。它還是大九寨旅游圈與成都周邊大旅游圈的交匯處，同屬于兩個(gè)國(guó)內(nèi)著名的旅游圈內(nèi)?！簟〗煌l件較為良好，317國(guó)道線貫穿整條走廊線，所以各景區(qū)可進(jìn)入性強(qiáng)。都江堰到汶川的高速公路建成通車、鷓鴣山隧道通車、317國(guó)道線的拓寬和修護(hù)、九黃機(jī)場(chǎng)到若爾蓋的高速公路建成通車等構(gòu)成了走廊未來(lái)良好的交通格局。二、資源優(yōu)勢(shì)◆　“藏羌文化走廊”的旅游資源單體價(jià)值高。如米亞羅的紅葉、桃坪的羌寨等都是全國(guó)具有典型性和唯一性的景點(diǎn)，而且品味高，吸引力強(qiáng)?！簟】衫觅Y源較多，走廊線上數(shù)十處自然人文旅游資源的可體驗(yàn)度高，較易形成旅游產(chǎn)品鏈?！簟∑瑓^(qū)自然人文資源組合結(jié)構(gòu)和比例良好，內(nèi)容豐富，形式多樣，既有地區(qū)代表性的自然資源，又有鮮明特色的民族文化資源。◆　自然景觀及森林植被良好，一年四季都有不同特色的自然景觀，觀賞價(jià)值較高?！簟∥幕Y源特色突出，可作阿壩州大旅游區(qū)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的補(bǔ)缺者。◆　可利用腹地資源豐富，貫穿整條走廊線上都有較開(kāi)闊的腹地可開(kāi)發(fā)，地形生動(dòng)，開(kāi)發(fā)成本較低。重點(diǎn)可利用腹地自身都有著很好的自然景觀及人文景觀資源配合，片區(qū)組合度及場(chǎng)地體驗(yàn)分值較高。三、藏羌文化走廊的人文優(yōu)勢(shì)◆　燦爛的民族文化走廊范圍內(nèi)，羌族和藏族文化特征悠久而濃郁。中國(guó)絕大部分羌族居住在阿壩州，這一古老的民族對(duì)于普通游客依然是比較陌生的，而陌生便代表著無(wú)窮的吸引力。在馬爾康居住的嘉絨藏族也是藏族中很有特色的一個(gè)分支，他們以獨(dú)特的方式進(jìn)行著文化傳承和歷史沿革，民居、生活民俗、服裝、手工藝品、食品等等都彰顯著濃郁的民族特征?！簟∮凭玫臍v史文化走廊沿線，自古就形成了聯(lián)系西北、西南的川西北民族走廊，同時(shí)也是歷代兵家必爭(zhēng)的交通要道。多處文物景點(diǎn)和歷史遺跡都從不同側(cè)面、不同時(shí)代記載了阿壩州數(shù)千年來(lái)的滄桑變化及藏羌回漢各族人民蓽路藍(lán)縷、披荊斬棘、互相促進(jìn)、共同創(chuàng)造光輝燦爛的古代文明的艱難歷程，形成一道獨(dú)特亮麗的人文風(fēng)景線?！簟」廨x的紅軍文化提起中國(guó)工農(nóng)紅軍的二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征，恐怕無(wú)人不曉，說(shuō)到雪山草地，人們也都知道是長(zhǎng)征途中最為艱難的一段歷程。紅軍在阿壩州境內(nèi)留駐達(dá)16個(gè)月之久，創(chuàng)造出了無(wú)數(shù)驚天動(dòng)地的人間奇跡，留下了許多可歌可泣的光輝事跡和寶貴的紅軍文化遺產(chǎn)。藏羌文化走廊上的卓克基官寨、松崗竹木碉等都記錄著紅軍長(zhǎng)征時(shí)代的那一段艱難而光輝的歲月?！簟∩衩氐淖诮涛幕c西藏相比，這里的佛教文化雖比不上其深厚，卻多了幾分親切。而與當(dāng)?shù)厝藗兩盥?lián)系緊密的“釋比”文化又有幾分神秘和詭異，這些都將成為旅游開(kāi)發(fā)的文化線索?！簟』A(chǔ)設(shè)施陸路交通都江堰到汶川的高速公路即將建成通車；317國(guó)道南起成都，全程貫通走廊航空運(yùn)輸成都