工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱(已修改)
2025-08-15 03:50 本頁面
【正文】 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 生效日期： 目 錄編制依據(jù) 1項(xiàng)目概況 1 1 1 2 2 項(xiàng)目范圍管理規(guī)劃 2 2 2 2 項(xiàng)目管理目標(biāo)規(guī)劃 3 3 3 3 3項(xiàng)目管理組織規(guī)劃 3 3 4 4 項(xiàng)目成本管理規(guī)劃 8 9 9 項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃 10 10 11 11 11 項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃 11 12 12 項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃 12 12 13項(xiàng)目采購與資源管理規(guī)劃 13 1設(shè)備 14 14 14 1項(xiàng)目信息管理規(guī)劃 16 16 171項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃 17 ： 18 ： 181項(xiàng)目溝通管理規(guī)劃 18 18 19 19 20 1項(xiàng)目首尾管理規(guī)劃 20 20 21 21 21 22 23 為提高建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化和國際化，特依據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262006）及企業(yè)管理制度編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱。項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱是項(xiàng)目管理工作中具有戰(zhàn)略性、全局性和宏觀性的指導(dǎo)文件，用于全過程指導(dǎo)項(xiàng)目管理的規(guī)劃，為項(xiàng)目管理提出方向和綱領(lǐng)，是編制投標(biāo)文件的依據(jù)、中標(biāo)后簽訂合同的依據(jù)以及編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的依據(jù)。編制依據(jù)。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：俊安發(fā)展大廈工程。建設(shè)單位：俊安發(fā)展置業(yè)。設(shè)計(jì)單位：中國水電電工程有限公司。監(jiān)理單位：北京開發(fā)區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理公司建設(shè)地點(diǎn)：北京高新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，泰達(dá)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD）擴(kuò)展區(qū)E區(qū)。該工程由一棟20層（）的寫字樓、1棟18層（）的寫字樓, 1棟5層（）的寫字樓，3層（）會所及裙房組成，是天津?yàn)I海新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)重要的建筑。地下三層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，塔樓及裙樓下為整體地下室，、。地基處理為鉆孔灌注樁后壓漿技術(shù)，地下室基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ),厚度為1800mm、1400mm,上部結(jié)構(gòu)為框架核心筒結(jié)構(gòu)。該工程功能復(fù)雜、建筑規(guī)模大，地下室基坑占地面積大，埋深深，并且有現(xiàn)代化的設(shè)備，將成為該區(qū)的重要建筑。主要建筑技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積：㎡。其中建筑高度： m。地下建筑面積：㎡。地上建筑面積：㎡。㎡，地下汽車車位: 550個(gè)，地上汽車車位29個(gè)。地下自行車停車位464輛；抗震設(shè)防烈度：7度。建筑設(shè)計(jì)主結(jié)構(gòu)使用年限50年，耐火等級為一級，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本工程位于天津?yàn)I海新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，泰達(dá)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD）擴(kuò)展區(qū)E區(qū)。百米寬、千米長綠化帶南側(cè)，東臨巢湖路，南臨第二大街，西鄰南海路，北臨發(fā)達(dá)街,與銀座公寓相鄰。施工場地交通運(yùn)輸相對方便；同時(shí)周邊居民居住稠密。對現(xiàn)場場容、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工、施工噪聲控制等要求較高；施工場地狹小，現(xiàn)場僅安排材料臨時(shí)堆放，職工宿舍及材料加工均要布置在場外，給施工生產(chǎn)帶來不便。臨時(shí)場地距施工現(xiàn)場約3公里。根據(jù)工程合同，工期較緊，特別是基礎(chǔ)施工難度大，質(zhì)量目標(biāo)高（為天津市海河杯工程）。項(xiàng)目范圍管理規(guī)劃承包范圍：天津?yàn)I海新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)俊安發(fā)展大廈工程除發(fā)包人進(jìn)行專業(yè)工程分包以外的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程（簡裝），以及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)室外地坪回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高（含施工硬地坪、塔吊、施工電梯等設(shè)備基礎(chǔ)的清除、地塊平整）；施工期間對周邊道路、管線的保護(hù)等；項(xiàng)目管理目標(biāo)規(guī)劃整體工程質(zhì)量合格，確保天津市“海河杯”。本工程于2010年9月7日開工（基坑支護(hù)），2013年9月1日竣工。工程進(jìn)度各控制節(jié)點(diǎn)如下：2010年9月7日開工基坑工程；2011年3月16日開始177。（現(xiàn)由于工程樁不在合同內(nèi)，工程樁從試樁到結(jié)束估計(jì)要105—120天，這樣地下結(jié)構(gòu)的開始時(shí)間相應(yīng)就要推遲）；2011年10月16日177。；2011年11月16日177。；2011年11月25日會所結(jié)構(gòu)完成；2011年12月24 ；2012年4月5日封頂。2013年9月1日竣工。杜絕重大傷亡、火災(zāi)、機(jī)械事故及人員中毒事故，在整個(gè)施工期間內(nèi)無人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失超過5000元以上的安全事故。施工現(xiàn)場按企業(yè)《CI執(zhí)行手冊》中的要求布置，執(zhí)行ISO14000環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場創(chuàng)一流管理、一流水平，確保達(dá)到天津市“安全文明工地”。：將施工總成本控制在公司與項(xiàng)目部簽訂的責(zé)任成本范圍內(nèi)，項(xiàng)目收益率3%.項(xiàng)目管理組織規(guī)劃（1）組織結(jié)構(gòu)科學(xué)合理。（2）組織成員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。（3）保持相對穩(wěn)定，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。（
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