【正文】 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 １ 第一章 編制依據(jù)和說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 石油佳苑工程由重慶市意甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司 和重慶市佳朋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同投資開發(fā)，重慶市興隆監(jiān)理公司監(jiān)理，江蘇正太建設集團股份有限公司承建。我們將該工程作為本公司的重點工程、精品工程，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)重慶市優(yōu)質(zhì)樣板工程。編制該工程施工組織設計的依據(jù)： 中國建筑東北設計研究院設計的石油佳苑居住小區(qū) A、 B 棟工程項目施工圖 現(xiàn)行國家有關施工規(guī)范規(guī)程及驗評標準 重慶市有關政策和文件規(guī)定 公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件，項目施工管理文件 工程特點，施工條件及我公司技術裝備力量 第二節(jié) 編制說明 本施工組織設計僅大概介紹該工程的施工組織管理及施工方法，我們將詳細編制模板工程、結構轉換層施工、防水工程施工、腳手架工程、塔式起重機和人貨梯安拆等各項專題施工方案； 當設計變更較大、現(xiàn)場施工情況變化時，需及時補充和調(diào)整施工組織設計，并經(jīng)有關技術負責人批準后實施。 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ２ 第二章 工程概況 第一節(jié) 建筑設計概況 A 棟為八層，其中一、二層為商業(yè)用房，三～八層為住宅； B棟為一類高層建筑，共 21 層，其中負一層為車庫和設備用房，一、二層為商業(yè)用房 ，三層為架空層，結合結構轉換層做屋頂花園，四～二十層為住宅。各層層高：地下一層層高 m，首層層高 ，二層層高 ,架空層層高 5m，管道夾層 , 三至二十層層高為 3m，二十一層層高為 ,電梯機房層高為 3m,水箱間層高 。 工程內(nèi)設電梯四臺。 工程建筑裝飾： （ 1）、樓地面為水泥砂漿面，墻面及天棚為砂子灰打底刮大白漿兩道。商場及住宅均為粗裝面，售出后進行二 次裝修。 （ 2）、外墻面主要為面磚。 （ 3）、內(nèi)門主要為木門，外門采用鋁合金彈簧門，采用茶色塑鋼單層推拉窗 90 系列， 8厚白玻。 （ 4）、 B棟建筑的地下室防水采用自防與外防，剛性防水與柔性防水相結合。自防為剛性防水指地下室外墻采用防水砼，外防為柔性防水指設在迎水面一側采用 991防水涂料。屋面防水采用 991 防水涂料防水層。 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ３ 第二節(jié) 結構設計概況 （ 1）、本工程抗震設防烈度為 6 度，地質(zhì)報告建筑場地類別為 I類。 （ 2）、結構型式： A 棟為現(xiàn)澆鋼筋砼薄壁異型柱框架結構。 B 棟在標高 剪力墻結構，在標高 米以上為短肢剪力墻結構，在標高 ， A、B 棟建筑的基礎均為人工挖孔嵌巖樁。 （ 3）、抗震等級： A 棟：框架為二級，剪力墻為三級，安全等級為二級。 B 棟：框架為一級，剪力墻為二級，安全等級為二級。 （ 4）、砼強度等級： 樁基礎： C25，護壁樁： C20,樁帽、基礎梁、地下室外墻： C30，墊層： C25。 柱、剪力墻： A棟：標高 C40,標高 C30。B棟：轉換層以下 C55,轉換層以上至標高 米剪力墻 C45， 米至 C40,標高 C30。 梁板樓梯為 C30，轉換層梁板為 C40。 （ 5）、鋼材：一級鋼 φ 、二級鋼 Φ ，鋼材 Q235,焊條 E43（用于一級鋼及 Q235）、 E50（用于二級鋼及二級鋼與一級鋼）。 （ 6）、填充墻體：采用 50號的蒸壓加氣砼砌塊， M5 混合砂漿砌筑。地下室及首層墻體采用 MU10實心墻， M5 水泥砂漿砌筑。 A 棟基礎為人工挖孔嵌巖樁，基礎梁寬 350，高 550，梁頂標高－ 。 B棟地下室基礎為箱形基礎，人工挖孔嵌巖樁支承地下室底石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ４ 板，底板厚 300，基礎梁寬 400，高 700， 核心筒底板厚 1200,直接支承于基底巖層上。 A棟與 B棟底板在 1/9～ ○11軸間設 800寬后澆縫，B 棟轉換層以下在 ○17～ ○18 軸間設一條寬 800后澆帶。該工程結構設計最大鋼筋為規(guī)格為Φ 32. 第三節(jié) 現(xiàn)場施工條件 施工 現(xiàn)場 場地比較狹窄，前面緊靠紅石路，場地南側緊鄰原住宅樓，后面為鉆探小區(qū)住宅樓，中間有部分空地可作為臨時設施、制作場地，東側正對市政馬路，作為場地主出入口。 現(xiàn)場緊鄰居民住宅區(qū)，施工必須考慮噪音問題。 施工用水 電 已接至 場地北 側 。 施工現(xiàn)場平基已完成， 具備施工 樁基的 條件。 第四節(jié) 工程施工特點 ，施工質(zhì)量要求高，工程總建筑面積 35588平方米 ,建筑高度 米，工程按國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準，要求達到優(yōu)良工程標準，施工現(xiàn)場達到文明工地要求。 ，需采取必要的措施，保證地下室施工時基坑無積水。 米，地下室外墻厚度 300mm，設計混凝土強度等級 C30S6，需采取措施預防混凝土溫度裂縫和收縮裂縫，保證結構安全和防水功能。 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ５ ，框支梁截面較大，層高為 5米，給模板支撐系統(tǒng)的設計帶來一定的難度。 5．結構設計采用多種強度等級的商品混凝土，且最高強度等級C55，其制備技術要求高，制備過程質(zhì)量控制及運輸、澆搗過程中的施工組織與管理要求高。 ，尤其地下室施工期間，可供作為施工臨時設施和加工場地的地方很小，在地下室施工時利用后澆帶形成的兩個施工段相互作為臨時加工場地。 第三章 施工準備 第一節(jié) 施工總體目標 我公司對石油佳苑工程施工組織的指導思想：以工程質(zhì)量為中心，以“業(yè)主滿意，社會滿意 ”為目標，貫徹落實我公司GB/T19000ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，建立石油佳苑工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的工程管理人員，按項目法組織施工，積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，精心組織施工，科學管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成工程施工任務，創(chuàng)出重慶市一流的工程質(zhì)量，一流的文明工地現(xiàn)場，一流的安全管理，一流的服務，奉獻優(yōu)質(zhì)精品工程。 施工總體目標： 質(zhì)量目標：確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)“巴渝杯”。 安全目標：杜絕死亡和重大安全事故，年安全事故頻率控石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ６ 制在 ‰以下。 文明施工目標：確保達到文 明施工工地要求，爭創(chuàng)成重慶市文明施工樣板工地。 工期目標：樁基、地下室工期 80 天、主體結構施工工期 150天、總工期 430天。 新技術應用目標：大力應用建設部推廣應用“十項新技術”，以科學技術提高工程施工質(zhì)量，保證工程施工進度，降低工程成本。 效益目標：讓業(yè)主滿意，讓社會滿意。 第二節(jié) 組織管理機構 為保證施工總體目標的實現(xiàn)，我公司將該工程列為我公司的重點工程，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理和項目管理人員，組建以項目經(jīng)理為核心的石油佳苑項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制，項目管理班子在公司的直接監(jiān)督與控制協(xié)調(diào)下，代表公 司履行合同的權利和義務，項目部管理人員將選派具有豐富的高層和大型建筑工程施工經(jīng)驗，應用現(xiàn)代化的管理方式和管理資源對施工現(xiàn)場實行動態(tài)管理，根據(jù)我公司ISO9002質(zhì)量體系文件標準建立健全項目部各級職能部門管理崗位和崗位職責，完善項目部各項管理制度，根據(jù)項目施工管理目標制定各階段或各分部分項工程各項管理計劃，積極推行項目管理，項目管理機構由項目領導層、專業(yè)管理層和操作層組成，項目部組織管理機構如下圖： 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ７ 項目部組織機構網(wǎng)絡 項 目 經(jīng) 理 艾玉虎 項目副經(jīng)理 朱志文 項目工程師 夏 禮明 施 工 技 術 組 周鳳群 質(zhì) 量 檢 查 組 徐 馮 安 全 生 產(chǎn) 組 周寶明 機 械 設 備 組 張寶華 材 料 供 應 組 曹永發(fā) 消 防 防 火 組 周永林 后勤保衛(wèi)組 蔣加兵 各施工班組 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ８ 安 全 管 理 網(wǎng) 絡 項 目 經(jīng) 理 艾玉虎 項 目 副 經(jīng) 理 朱志文 安全生產(chǎn)組組長 周寶明 木工班 黃生泰 鋼筋班 練世祥 砼 班 宋圣開 裝飾班 艾全國 機電班 張寶華 架子班 楊素倫 水工班 陸國平 電 工班 周永林 各施工班組 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 ９ 質(zhì) 量 管 理 網(wǎng) 絡 項 目 經(jīng) 理 艾玉虎 項 目 副 經(jīng) 理 朱志文 項 目 工 程 師 夏禮明 施工技術組 周鳳群 質(zhì)量檢查組 徐 馮 木工班 黃生泰 鋼筋班 練世祥 砼 班 宋圣 開 裝飾班 艾全國 架子 班 楊素倫 機電班 張寶華 水工 班 陸國平 電工班 周永林 全 體 職 工 石油佳苑施工組織設計 江蘇正太建設集團股份有限公司重慶分公司 １０ 第三節(jié) 施工勞動力組織 該工程施工面積大，施工場地狹小，根據(jù)工期要求，勞動力由項目部統(tǒng)一調(diào)配，由公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)，由具有相當技術水平和操作經(jīng)驗的職工隊伍組成。針對各個階段對各工種技術工人勞動力要求，土建部分設置混凝土班、木工班、鋼筋班、架子班、機電班、裝飾班等，設備安裝部分設置水工班、電工班、風工班等，配備足夠的施工力量，合理分工，科學管理，以保證各階段施工進度符合計劃要求，各分部分項工程質(zhì)量符合 工程預定質(zhì)量計劃要求，保證工程按照合同規(guī)定保質(zhì)量保工期完成。 各班組人員進場時間如下： 工種 人數(shù) 進場時間 工種 人數(shù) 進場時間 砼工 50 開工時 機電工 16 開工時 木工 100 開工時 水工 12 開工時 鋼筋工 70 開工時 電工 18 開工時 架子工 10 開工后 10 天 風工 6 開工時 裝飾工 130 開工后 160 天 第四節(jié) 編制施工組織設計 施工組織設計是為石油佳苑工程施工組織提供完整的綱領性技術文件，用以指導結構、安裝、裝飾及其它專業(yè)工程的施工，確保以優(yōu)質(zhì)、高速、安 全、文明及合理的價格來