【正文】 消防安全管理制度X物業(yè)服務(wù)中心公寓消防安全管理制度目 的：在物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真遵守消防法律、法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”八字方針，履行消防安全職責(zé)，保障 消防安全。適用范圍： 適用于XX信息學(xué)院各 職 責(zé)：一、公寓消防安全管理責(zé)任落實(shí)；二、公寓消防安全組長(zhǎng)工作職責(zé)；三、公寓消防安全副組長(zhǎng)工作職責(zé)；四、公寓消防安全管理員工作職責(zé)；五、公寓消防安全保安隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)；六、公寓消防安全保安班長(zhǎng)工作職責(zé)；七、公寓消防安全內(nèi)崗保安工作職責(zé)；八、公寓消防安全外崗保安工作職責(zé)；九、公寓消防安全工程主管工作職責(zé)；十、公寓消防安全維修人員消防安全工作職責(zé)；十一、公寓保潔班長(zhǎng)消防安全工作職責(zé)；十二、公寓保潔員消防安全工作職責(zé)；十三、火災(zāi)隱患整改條例；十四、 消防安全檔案；十五、消防安全培訓(xùn)教材。消防安全管理小組公寓消防安全管理責(zé)任落實(shí)一、 消防安全責(zé)任落實(shí)、工作安排檢查、人員培訓(xùn)責(zé)任人：項(xiàng)目部部長(zhǎng) 內(nèi) 容：公寓消防安全工作職責(zé)制定、落實(shí)檢查、消防安全有關(guān)法規(guī)、常識(shí)人員培訓(xùn)標(biāo) 準(zhǔn)：消防安全管理責(zé)任制定、落實(shí)到人、檢查到位，每年利用寒暑假集中辦班2次，案例分析隨時(shí)通報(bào)。二、 安全防火巡查、檢查責(zé)任人：內(nèi)崗保安、保潔員巡查樓內(nèi)公共區(qū)域 外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區(qū)域 班長(zhǎng)每周檢查一次安全防火工作 隊(duì)長(zhǎng)每月檢查一次安全防火工作內(nèi) 容：公寓內(nèi)、外安全防火隱患巡查、檢查標(biāo) 準(zhǔn)：內(nèi)、外崗保安、舍務(wù)老師每日巡查并記錄，班、隊(duì)長(zhǎng)按時(shí)進(jìn)行防火檢查并記錄；三、 消防安全疏散設(shè)施管理責(zé)任人：保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 內(nèi) 容：查安全疏散標(biāo)志、安全疏散門及通道、車道標(biāo) 準(zhǔn)：安全疏散標(biāo)志完好，疏散門、通道、車道暢通無阻；四、 消防（控制室）工作管理責(zé)任人：消控室值班員 內(nèi) 容：消防安全自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)全面監(jiān)控標(biāo) 準(zhǔn)：堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，做好工作記錄；五、 消防設(shè)施、器材維護(hù)管理責(zé)任人：工程主管 全體工程維修人員內(nèi) 容：主管每月巡查1次，維修工負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo) 準(zhǔn)：認(rèn)真執(zhí)行月檢并記錄，維修工及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)維修；六、 動(dòng)火、用電安全管理責(zé)任人：項(xiàng)目部主管 內(nèi) 容：審查施工單位動(dòng)火、用電批件（學(xué)院行政部），動(dòng)火、用電現(xiàn)場(chǎng)安全防范督查標(biāo) 準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院行政部批件制度，動(dòng)火、用電現(xiàn)場(chǎng)必備防火器材；七、 易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆責(zé)任人：（變電所所長(zhǎng)）負(fù)責(zé)變電所安全供電管理 負(fù)責(zé)各樓宇配電室、供水泵房安全管理亞惠餐廳車經(jīng)理負(fù)責(zé)煤氣罐儲(chǔ)藏室、亞惠后廚安全管理負(fù)責(zé)協(xié)助學(xué)院國(guó)合部，對(duì)外教公寓煤氣管線、安全用電等進(jìn)行檢查內(nèi) 容：重點(diǎn)部位、場(chǎng)所防火防爆管理標(biāo) 準(zhǔn)：各盡其職，各負(fù)其責(zé)做好所管區(qū)域易燃易爆危險(xiǎn)品及場(chǎng)所安全防火防爆工作；八、 義務(wù)消防隊(duì)組織管理責(zé)任人：保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)主持該項(xiàng)工作 成員：全體保安員內(nèi) 容：初期火災(zāi)撲救，火災(zāi)報(bào)警、接警、搶險(xiǎn)、疏散、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)標(biāo) 準(zhǔn)：正確使用滅火器材，及時(shí)撲滅初起火災(zāi)，火災(zāi)報(bào)警、接警、配合公安消防搶險(xiǎn)救助；九、 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練責(zé)任人：保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)主持該項(xiàng)工作內(nèi) 容：組織公寓滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練標(biāo) 準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應(yīng)急疏散方案，定期舉辦（1次/半年）消防安全演練十、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理責(zé)任人：工程主管主持該項(xiàng)工作內(nèi) 容：安全防火、電氣設(shè)備設(shè)施檢查（防雷、防電）標(biāo) 準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)公司工程部電氣設(shè)備月檢、年檢計(jì)劃，聯(lián)系有關(guān)單位，對(duì)防雷、防電設(shè)施定期檢查，確保防護(hù)有效 物業(yè)服務(wù)中心公寓消防安全組長(zhǎng)工作職責(zé)一、 在物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好 消防安全管理工作；二、 負(fù)責(zé)建立、健全 消防安全組織，消防安全分工明確，責(zé)任到人，各盡其責(zé)；三、 實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定 所屬各部門崗位的消防安全責(zé)任人；四、 負(fù)責(zé) 消防安全管理制度制定及貫徹實(shí)施；五、 負(fù)責(zé)建立健全 消防安全管理資料；六、 負(fù)責(zé) 物業(yè)全體員工消防安全教育、培訓(xùn)工作；七、 負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)大綱，考試題目，利用學(xué)院寒暑假定期培訓(xùn)（2次/年）；針對(duì)典型案例進(jìn)行不定期專題培訓(xùn)；八、 負(fù)責(zé)組織公寓全體員工積極配合學(xué)院及有關(guān)部門做好消防安全演練工作；九、 負(fù)責(zé) 消防安全管理工作，落實(shí)檢查、情況匯總、問題溝通、材料上報(bào)（院行政部、公司經(jīng)理、物業(yè)安保部）工作。 物業(yè)服務(wù)中心 公寓消防安全副組長(zhǎng)工作職責(zé)一、 在消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防安全管理制度及工作職責(zé)；二、 負(fù)責(zé)協(xié)同公司安保部、質(zhì)檢部門，督促、檢查 消防安全管理工作，防消結(jié)合，保障公寓安全；三、 負(fù)責(zé) 消防安全管理檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到崗、到人；四、 負(fù)責(zé) 各配電室、消防器材、消防通道、安全疏散標(biāo)志檢查工作（1次/每月），發(fā)現(xiàn)問題，簽發(fā)《安全隱患整改通知》限期整改，并做好檢查記錄；五、 負(fù)責(zé)做好消防安全會(huì)議記錄、消防器材檢查記錄、防火巡查記錄等 消防資料收集管理工作；六、 負(fù)責(zé)審查各施工單位動(dòng)火手續(xù)（院行政部審批），批件存查并填寫動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)消防安全要求，并責(zé)令專人到動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全督查、監(jiān)護(hù)工作；七、負(fù)責(zé)公寓消防安全違章、違紀(jì)處罰工作。 物業(yè)服務(wù)中心公寓消防安全管理員工作職責(zé)一、 負(fù)責(zé)外教公寓（15樓）消防安全管理工作，組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患；二、 負(fù)責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作，確保消防器材狀態(tài)良好；三、 負(fù)責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作，嚴(yán)格按院方要求，指定地點(diǎn)安全存放（亞惠煤氣罐儲(chǔ)藏室）；四、 負(fù)責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；五、 負(fù)責(zé)外教公寓施工動(dòng)火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場(chǎng)督查工作；六、 負(fù)責(zé)與學(xué)院國(guó)合部情況溝通工作，要求外教離開公寓及時(shí)關(guān)閉電源，以防引發(fā)安全事故；七、 負(fù)責(zé)外教公寓發(fā)生險(xiǎn)情及時(shí)疏散、滅火、報(bào)警等工作；八、 負(fù)責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標(biāo)志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。 物業(yè)服務(wù)中心公寓消防安全保安隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)一、 公寓保安隊(duì)長(zhǎng)在 消防安全管理小組直接領(lǐng)導(dǎo)下，具體管理公寓消防安全工作；二、 保安隊(duì)長(zhǎng)必須認(rèn)真執(zhí)行學(xué)院、公司安保部制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每半年進(jìn)行一次消防演練，并做好演練記錄；三、 保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查保安班長(zhǎng)消防安全工作職責(zé)執(zhí)行情況； 四、 保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)所管保安隊(duì)消防知識(shí)、器具使用等安全消防工作，進(jìn)行消防安全專題培訓(xùn)并記錄；五、 保安隊(duì)長(zhǎng)定期對(duì)公寓內(nèi)消防設(shè)備開箱檢查（1次/月），并認(rèn)真