【正文】 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 1 一、總體概述 ㈠ :工程概況 概述 ⑴篷曦園 A5 組團(tuán) 17樓工程建筑面積 3854m2； 1 1 16樓工程建筑面積 5806m2； 18樓工程建筑面積 5117m2，由昆山市新城發(fā)展建筑有限公司投資建設(shè)；昆山市開發(fā)區(qū)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)；昆山市新意監(jiān)理工程公司承監(jiān)、由昆山市盛新建筑工程公司施工。 ⑵本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為七度。 ⑶本工程施工工期為 200 日歷天（ ～ ），其中樁基施工 50 日歷天，土建施工 245 日歷天 (含春節(jié) 25 天 )，實(shí)際施工日期 220 天。合同質(zhì)量等級：單位工程質(zhì)量等級合格，主體結(jié)構(gòu)要求創(chuàng)建昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)不少于建筑面積的 30%；項(xiàng)目部內(nèi)部質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)建昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)不少于 5幢，其中兩幢為蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，瓊花杯工程 2幢。 交通運(yùn)輸及現(xiàn)場條件 ⑴本工程位于昆山市篷郎鎮(zhèn)新星路西側(cè)，汽車運(yùn)輸便捷，施工主道路已硬化到位，完全能滿足工程材料運(yùn)輸要求。 ⑵現(xiàn)場勘探：臨時(shí)施工道路已鋪設(shè)，施工用水、電均已接至現(xiàn)場，場地已整平，施工臨時(shí)設(shè)施布置余地較大，工程地質(zhì)情況詳見工程地質(zhì)勘察報(bào)告，已具備開工條件。 建筑結(jié)構(gòu)特 征 ⑴建筑特征 A、本工程建筑面積共計(jì)為 37951m2，結(jié)構(gòu)層數(shù)為磚混六層，建筑檐口標(biāo)高為 ，室內(nèi)外高差為 300mm。 B、建筑裝飾裝修： 外墻為復(fù)合保溫砂漿粉刷外墻；內(nèi)墻面除廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿粉刷后貼 5mm 釉面磚墻面外，其余部份為水泥砂漿（ 1： 3）粉刷，乳膠漆飾面； 天棚為水泥砂漿粉刷乳膠漆涂料。 本工程樓地面除衛(wèi)生間均為防滑地磚飾面外，其余主要為 30 厚水泥細(xì)石混凝土面層。 門為鋁合金卷簾門、電子防盜門、膠合板木門，窗為白色鋁合金窗； ⑵結(jié)構(gòu)特征 A、篷曦園 A5組團(tuán)樓工程為磚混結(jié)構(gòu)，采用￠ 377灌注樁上鋼筋砼有梁式帶形基礎(chǔ)；主體柱、梁、板均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)墊層為 100厚 C10，其余砼結(jié)構(gòu)均采用 C25。 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 2 B、177。 以下墻采用 MU10燒結(jié)標(biāo)準(zhǔn)磚、 M10水泥砂漿砌筑；177。 至＋ 墻采用MU10燒結(jié)多孔磚（ KP1）、 M10混合砂漿砌筑 、 ＋ 以上墻采 MU10多孔磚（ KP1）、 漿砌筑 。 根據(jù)以上工程特征 ,我們在施工、安全、質(zhì)量、勞動力及周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的投入和調(diào)度等方面工作做實(shí)做細(xì)、確保施工工期、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等滿足業(yè)主的要求。 ㈡ :編制依據(jù) 篷曦園 A5組團(tuán)樓工程施工圖紙（樁基、土建、水電）【 X06003】各一套。 江蘇省建筑配件標(biāo)準(zhǔn)圖集。 《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)的現(xiàn)行國家法律、法規(guī)。 本工程《建設(shè)工程施工承包合同》。 啟東市建筑設(shè)計(jì)院提供的巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告【 KS032005】等。 ㈢ :編制范圍及主要內(nèi)容： 本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍覆蓋 A5 組團(tuán) 1 1 1 1 18樓工程施工中的土建、水電工程施工全過程。 編制主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、施工布署、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞 動力組織、機(jī)械設(shè)備配備、施工現(xiàn)場總平面布置、各分部分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制與保證措施、工期進(jìn)度保證措施和安全文明施工、環(huán)保措施等。 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 3 二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ㈠ :組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)工程管理特點(diǎn)等實(shí)際情況，為保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，按項(xiàng)目法組織施工，我公司在施工現(xiàn)場成立“ 篷曦園 A5 組團(tuán)樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部 ”。項(xiàng)目部對項(xiàng)目的人、財(cái)、物嚴(yán)格按施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到合格。項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、項(xiàng) 目專業(yè)質(zhì)檢員、項(xiàng)目專業(yè)施工員、安全員、試驗(yàn)員、機(jī)械管理員等。 ㈡ :項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備 項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備圖 序號 崗位 姓名 技術(shù)職稱 1 項(xiàng)目經(jīng)理 蔡榮旺 助工 2 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 徐國林 助工 3 質(zhì)檢員 徐 峰 助工 4 施工員 陳玉琪 技術(shù)員 5 安全員 蔡榮樓、 技術(shù)員 6 資料員 何新星 技術(shù)員 7 試驗(yàn)員 嚴(yán)玉山 技術(shù)員 8 機(jī)械員 劉衛(wèi)東 / 9 材料員 蔡榮鳳 技術(shù)員 10 現(xiàn)場電工 徐國紅 / （三） :施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理部安全 管理網(wǎng)絡(luò)圖 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 4 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 （蔡榮旺） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （徐國林） 專業(yè)施工員（陳玉琪） 專業(yè)質(zhì)檢員（徐峰） 專職安全員（蔡榮樓） 材料員（蔡榮鳳） 機(jī) 械 員（劉衛(wèi)東） 試 驗(yàn) 員（嚴(yán)玉山） 資 料 員（何新星） 預(yù) 算 員（俞玉芳） 測 量 員（卞同鳴） 現(xiàn)場電工 （徐國紅） 王碼漢 土建結(jié)構(gòu)組 （樊常林） 樁基施工隊(duì) （ ） 裝飾組 （柏勝） 防水組 （閔瑞新） 水電組 （王少勇） 勇敢） 通用性 勇） 架子組 （潘長才） 各班組操作層 項(xiàng)目經(jīng)理 （蔡榮旺） 專職安全員 （ 蔡榮樓 ） 土建結(jié)構(gòu)組 （樊常林 ） 樁基施工隊(duì) （ ） 裝飾組 （蔡榮旺） 水電組 （王偉民） 防水組 （閔瑞新） 腳手組 （潘長才）才） 操作工人 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 5 （四）、項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé) 項(xiàng)目部經(jīng)理質(zhì)量職責(zé) ⑴貫徹執(zhí)行國家、省、市、行業(yè)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)質(zhì)量法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵ 主持項(xiàng)目部工作，對項(xiàng)目施工管理全面負(fù)責(zé)。 ⑶在公司的指導(dǎo)和幫助下建立和完善項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，制定有關(guān)的規(guī)章制 度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，明確管理人員職責(zé)，對項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行質(zhì)量業(yè)績考核、評價(jià)，實(shí)施質(zhì)量獎罰。 ⑷嚴(yán)格執(zhí)行合同，確保項(xiàng)目達(dá)到合同規(guī)定的要求，并及時(shí)做好項(xiàng)目報(bào)告工作。 ⑸主動控制施工進(jìn)度和質(zhì)量。 ⑹抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。 ⑺參與分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的工作，參與最終竣工驗(yàn)收，參加分承包工程質(zhì)量驗(yàn)收。 ⑻主持一般不合格品的評審，參加嚴(yán)重不合格品的評審，組織實(shí)施嚴(yán)重不合格品的實(shí)施。 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作，提出控制和糾正質(zhì)量問題的措施，并組 織實(shí)施和檢查。 ⑵嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市及行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按圖施工，加強(qiáng)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。 ⑶參加圖紙會審、設(shè)計(jì)交底，做好圖紙會審記錄，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)。 ⑷組織學(xué)習(xí)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“四新”技術(shù)應(yīng)用。 ⑸負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的實(shí)施。 ⑹組織收集質(zhì)量信息，并按不合格的嚴(yán)重程度分別向有關(guān)部門傳遞。 ⑺編制施工技術(shù)方案，負(fù)責(zé)關(guān)鍵過程、特殊過程以及分部工程的技術(shù)交底。 ⑻組織工程質(zhì)量檢查 項(xiàng)目施工員質(zhì)量職責(zé) ⑴認(rèn)真閱讀施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖 ，參加圖紙會審。依據(jù)圖紙尺寸做好測量、定位、放線工作。 ⑵做好分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。 ⑶組織隱蔽工程驗(yàn)收，做好施工日記。協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 6 項(xiàng)目質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。 ⑵參加工程的圖紙會審、技術(shù)交底。 ⑶對檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收評定。 ⑷參與產(chǎn)品的監(jiān)視和測量，審查進(jìn)場材料、半成品等出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并對過程的監(jiān)視和測量作出標(biāo)識。 ⑸參加隱蔽 工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和單位工程的竣工交付。 ⑹對返工 /返修的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢。 項(xiàng)目資料員質(zhì)量職責(zé) ⑴按要求收集、整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、完整。 ⑵負(fù)責(zé)收集工程原材料、砂漿、砼及構(gòu)件的抽驗(yàn)、復(fù)檢記錄。 ⑶做好設(shè)計(jì)變更登記、傳遞工作，真實(shí)、全面地收集分部、分項(xiàng)及各檢驗(yàn)批工程隱蔽驗(yàn)收記錄。 ⑷協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 ⑸工程竣工后，及時(shí)收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定保存、送檔。 項(xiàng)目材料員質(zhì)量職責(zé) ⑴執(zhí)行公司物資材料管理制度，做好施工前的材料 準(zhǔn)備工作。 ⑵根據(jù)項(xiàng)目需要及時(shí)和物資材料科聯(lián)系，編制項(xiàng)目物資采購計(jì)劃。 ⑶對業(yè)主提供的物資，根據(jù)工程進(jìn)度按期組織進(jìn)場，并協(xié)助質(zhì)檢員對顧客的物資進(jìn)行驗(yàn)收。 ⑷材料員對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負(fù)責(zé)按樣品提貨，不合格負(fù)責(zé)退貨。 ⑸負(fù)責(zé)整理質(zhì)保書、合格證等交項(xiàng)目資料員歸檔。 項(xiàng)目安全員質(zhì)量職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理工作。 ⑵嚴(yán)格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對工程項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。 ⑶參加編制安全技術(shù)措施，并認(rèn)真督促實(shí)施，經(jīng)常對職工進(jìn)行現(xiàn)場安全教育。 項(xiàng)目機(jī)械員質(zhì)量職責(zé) ⑴組織 專業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備，配合有關(guān)部門對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、掛牌，并對項(xiàng)目上的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面管理。 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 7 ⑵對機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行、使用、維護(hù)、保養(yǎng)，進(jìn)行監(jiān)督，并做好記錄。 ⑶ 參加項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備事故的處理，在 24 小時(shí)內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報(bào)告。 項(xiàng)目試驗(yàn)員質(zhì)量職責(zé) ⑴嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目原材料、砂漿、砼及構(gòu)件抽驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)工作。并將檢試驗(yàn)信息向有關(guān)部門傳遞，有質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)。 ⑵收集整理檢試驗(yàn)報(bào)告單，送交資料員保管。 昆山市盛新建筑建筑工程公司 SX0601 8 三、施 工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施 ㈠ :施工部署 施工區(qū)段劃分 為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工，我們認(rèn)真分析了工程用工特點(diǎn)后，按施工進(jìn)度計(jì)劃對勞動力進(jìn)行了合理安排，并依靠公司力量，配備隨時(shí)可以進(jìn)場協(xié)助突擊施工的人員。根據(jù)實(shí)際情況將 篷曦園 A5 組團(tuán)樓 9； 14