【正文】 年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精制淀粉商業(yè)計(jì)劃書第1章 總 論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱：洛南縣成華工貿(mào)有限責(zé)任公司利用北歐投資銀行貸款建設(shè)年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精制淀粉 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、企業(yè)性質(zhì)建設(shè)單位：洛南縣成華工貿(mào)有限責(zé)任公司法人代表：成家全 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)期限建設(shè)地點(diǎn)：陜西省洛南縣工業(yè)園規(guī) 模: 年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉。建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)淀粉車間及年處理156800噸原料的生產(chǎn)線一條；配套建設(shè)公用工程設(shè)施。建設(shè)期限：一年 項(xiàng)目主管單位洛南縣經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會 投資規(guī)模及資金構(gòu)成。投資構(gòu)成分析表序號項(xiàng)目投資費(fèi)用（萬元）占建設(shè)投資百分比（%）占總投資百分比（%）總投資　100%1建設(shè)投資100%%固定資產(chǎn)投資%%建筑工程%%設(shè)備購置及安裝%%工程建設(shè)其它費(fèi)用%%建設(shè)期借款利息%%鋪底流動(dòng)資金　 %%2馬鈴薯收購資金% 資金籌措（495萬美元），%。，%。，%。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力在陜西洛南縣建設(shè)馬鈴薯精淀粉深加工項(xiàng)目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)模化來推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)的年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉、年處理156800噸原料的能力計(jì)算，%的市場份額，項(xiàng)目原料的覆蓋范圍為廠區(qū)周圍80km，幾乎覆蓋了整個(gè)商洛市范圍。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，可為附近農(nóng)戶增加87人的直接就業(yè)機(jī)會。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表11。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1生產(chǎn)規(guī)模馬鈴薯精淀粉t/a300002總投資萬元5600鋪底流動(dòng)資金萬元4353投資指標(biāo)4全廠人員總計(jì)人106其中:管理人員及技術(shù)人員人19 生產(chǎn)工人人81其它各類人員人65全年生產(chǎn)天數(shù)d/a1806主要原料、燃料、動(dòng)力年需要量馬鈴薯t/a156800包裝復(fù)合包裝袋只/a600000包裝袋只/a30000000燃料及動(dòng)力水t/a240000電kwh/a6000000煤t/a56007單位產(chǎn)品主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗定額馬鈴薯t/t包裝材料復(fù)合包裝袋只/t包裝袋只/t燃料及動(dòng)力水t/t電煤t/t8工廠占地面積畝100其中：建（構(gòu)）筑物總面積m277989正常年平均總成本萬元10單位成本元/t 11年銷售收入萬元12上繳稅金萬元含所得稅13年利潤總額萬元14投資回收期(靜態(tài))含建設(shè)期所得稅前a所得稅后a15投資利稅率% 可行性報(bào)告編制依據(jù)a．陜西省發(fā)展改革委員會陜發(fā)改外資[2004]135號“關(guān)于洛南縣成華工貿(mào)公司利用北歐投資銀行貸款建設(shè)馬鈴薯深加工生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書的批復(fù)；b. 洛南縣利用北歐投資銀行貸款建設(shè)馬鈴薯精淀粉深加工生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書；c. 農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要[20012020]（國務(wù)院2001年4月28日）；d. 農(nóng)業(yè)部《全國主要農(nóng)產(chǎn)品六大發(fā)展計(jì)劃及2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃》。e. 陜西省省委、省政府《加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見》；f. 陜西省《十一五計(jì)劃綱要》；g. 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 論證結(jié)論，具備大規(guī)模發(fā)展馬鈴薯深加工的得天獨(dú)厚的條件，能保證項(xiàng)目所需原料；；，吸納城鄉(xiāng)剩余勞動(dòng)力直接到工廠就業(yè)，促進(jìn)社會穩(wěn)定。，不僅減輕了環(huán)境的污染，而且降低了生產(chǎn)成本。，能保證項(xiàng)目建設(shè)；，項(xiàng)目建設(shè)將增加農(nóng)戶收入784萬元/年，增加直接就業(yè)87人，提高農(nóng)民的生活水平，有利于社會安定，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?？傊ㄟ^可行性研究分析，認(rèn)為此項(xiàng)目選項(xiàng)合理，建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)的各種條件具備，社會效益和生態(tài)效益明顯，是可行的。 存在的問題與建議 存在的問題項(xiàng)目建設(shè)的主要制約因素是資金來源問題。企業(yè)自有資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)在的缺口是銀行等其它方面的資金。 建議、財(cái)政、稅收等方面給予支持。，也要確保當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境不因本企業(yè)的存在而惡化。項(xiàng)目在實(shí)施過程中，企業(yè)應(yīng)做好“三同時(shí)”的工作。第2章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目的由來我國加入WTO之后，農(nóng)產(chǎn)品面臨著國際市場的激烈競爭與挑戰(zhàn)，為了加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，參與國際市場競爭，增加農(nóng)民收入，陜西省委、省政府就當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品發(fā)展問題，及時(shí)地做出了 相應(yīng)的政策。陜西國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”綱要指出了穩(wěn)糧、優(yōu)果、興牧的思路，大力發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。洛南縣地處陜西東南部，是全國馬鈴薯的主要生產(chǎn)基地之一。屬典型的暖溫帶半濕潤型氣候，土壤多為褐土，特別適宜種植馬鈴薯，洛南縣及鄰近農(nóng)民從歷史上就有種植馬鈴薯的豐富經(jīng)驗(yàn)，始終把馬鈴薯作為一項(xiàng)穩(wěn)定的收入來源。2004年僅洛南縣馬鈴薯種植面積就達(dá)到18萬畝，占總播面積的20%以上，其規(guī)模居全國各縣前列，年總產(chǎn)量達(dá)30多萬噸。由于氣候、土壤條件適宜，很少使用化肥、農(nóng)藥，所以無環(huán)境污染生產(chǎn)的馬鈴薯是典型的綠色食品。商洛各地目前正在加大開發(fā)力度，決心把馬鈴薯深加工產(chǎn)業(yè)做優(yōu)做大，以滿足商洛當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)加工企業(yè)的需要，為農(nóng)民增收開辟一條新路。而建設(shè)馬鈴薯深加工項(xiàng)目將為振興商洛農(nóng)業(yè)探索一條適應(yīng)地方經(jīng)濟(jì)特色的、符合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化的有效途徑。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性淀粉工業(yè)是最古老的工業(yè)之一。最初的工業(yè)生產(chǎn)大約在1830年，因?yàn)榈矸酃I(yè)既是基礎(chǔ)工業(yè)，又是食品工業(yè)，所以一個(gè)多世紀(jì)以來淀粉工業(yè)發(fā)展很快。世界淀粉年生產(chǎn)量，在七十年代中期為700多萬噸，到八十年代中期已有1800多萬噸，九十年代初期達(dá)到2000萬噸，目前已經(jīng)超過3000萬噸。其發(fā)展速度是令人矚目的。淀粉的品種包括玉米、小麥、馬鈴薯、紅薯、木薯淀粉等，除以上主要品種外，還有橡子、芭蕉芋、葛根、首烏淀粉等。馬鈴薯淀粉以其優(yōu)異的白度、粘度、糊化度、透明度、低蛋白、低酸性及良好的成模性、抗凝沉性等理化指標(biāo)，成為各類淀粉中的上等佳品，廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥、化工等幾十個(gè)工業(yè)領(lǐng)域。本項(xiàng)目擬建于陜西省洛南縣工業(yè)園內(nèi)，洛南背靠秦嶺，面對蟒嶺，洛河橫貫其中，素有“陜西東南門戶”之稱。全縣轄25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個(gè)行政村，3057個(gè)組，總面積2791平方公里。由于地理原因，洛南縣主要農(nóng)作物為一年一熟的馬鈴薯，但目前尚無一家馬鈴薯加工企業(yè)，發(fā)展馬鈴薯的種植及深加工是富農(nóng)、養(yǎng)農(nóng)的一項(xiàng)重大措施。陜西省洛南縣馬鈴薯精淀粉深加工項(xiàng)目，是以當(dāng)?shù)刎S富的馬鈴薯資源為依托，以淀粉加工為先導(dǎo)，綜合開發(fā)利用馬鈴薯資源，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢；同時(shí)運(yùn)用利益機(jī)制和資金紐帶，使企業(yè)、市場、農(nóng)戶緊密地聯(lián)系起來，形成貿(mào)、工、農(nóng)一體化的馬鈴薯產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局，不僅對農(nóng)村就業(yè)率的提高有重大意義，而且給農(nóng)業(yè)深加工領(lǐng)域創(chuàng)造著廣闊的天地，機(jī)械、化工、建筑、造紙、醫(yī)療等幾個(gè)行業(yè)將會因此而受益。因此，本項(xiàng)目是將當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的項(xiàng)目，是使農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、科技化的項(xiàng)目，是改變當(dāng)?shù)刎毟F落后的面貌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，使當(dāng)?shù)乩习傩彰撠氈赂坏姆鲐氻?xiàng)目。洛南縣馬鈴薯年產(chǎn)量30萬噸以上，而且質(zhì)量較好，但95%以上直接用于鮮食，僅有少部分被加工成粉條食用，馬鈴薯加工業(yè)極為落后，當(dāng)?shù)刎S富的馬鈴薯資源沒有得到充分有效的利用，經(jīng)常出現(xiàn)賣薯難的問題，甚至出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的情況。此外，由于農(nóng)戶儲存的方法和技術(shù)不過關(guān)，每年腐爛率達(dá)25%～30%，損失較大。為了響應(yīng)黨和政府的號召，使當(dāng)?shù)氐鸟R鈴薯資源得到充分的利用。針對上述情況，公司提出在當(dāng)?shù)匦陆R鈴薯精淀粉深加工項(xiàng)目。 符合產(chǎn)業(yè)政策，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。商洛地區(qū)有著馬鈴薯生長得天獨(dú)厚的自然條件和地理優(yōu)勢，可謂當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源。將其資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，是當(dāng)?shù)亟窈蠼?jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長點(diǎn)。在馬鈴薯產(chǎn)區(qū)建設(shè)馬鈴薯開發(fā)和利用項(xiàng)目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)?；瘉硗苿?dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，解決了馬鈴薯的大宗出路，帶動(dòng)農(nóng)村脫貧致富步伐，而且退耕還林還草，涵蓋水源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，是國家利益、企業(yè)利益、農(nóng)戶利益和消費(fèi)者利益緊密聯(lián)系在一起的產(chǎn)業(yè)鏈，是符合農(nóng)業(yè)投資重點(diǎn)領(lǐng)域的農(nóng)產(chǎn)品深加工建設(shè)項(xiàng)目。 促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施將改變馬鈴薯種植面積下滑的趨勢，提高農(nóng)民收入，增強(qiáng)農(nóng)民馬鈴薯種植信心，在該項(xiàng)目形成馬鈴薯深加工龍頭企業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)下，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益將得到有效保障，馬鈴薯種植結(jié)構(gòu)將得到調(diào)整，對實(shí)現(xiàn)區(qū)域農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)具有重要的社會意義。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件與限制因素 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 政策環(huán)境 項(xiàng)目的實(shí)施除了國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整與傾斜外，又有中國加入WTO 的歷史機(jī)遇。同時(shí)，陜西省也在大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的大力支持，為項(xiàng)目的實(shí)施運(yùn)作提供了良好的政策基礎(chǔ)和環(huán)境條件。 區(qū)域生態(tài)優(yōu)勢洛南縣地處陜西省東南角，東與河南盧氏、靈寶毗鄰，南與丹鳳、商州接壤，西與華縣、藍(lán)田交界，北與華陰、潼關(guān)為鄰，是商洛市唯一的黃河流域縣。平局海拔1200米，無霜期195天，全縣轄25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個(gè)行政村，3057個(gè)組，總面積2791平方公里。洛南不僅是陜西商品糧、商品豬、商品牛和高香型優(yōu)質(zhì)烤煙生產(chǎn)基地縣，也是全國速生豐產(chǎn)林、油松種子和核桃基地縣，被國家林業(yè)局命名為中國名特優(yōu)經(jīng)濟(jì)林——核桃之鄉(xiāng)。洛南縣地處秦腹地，屬暖溫帶南緣季風(fēng)性濕潤氣候，土層深厚、土質(zhì)肥沃，特別適宜種植馬鈴薯。因其濕度、溫度和在時(shí)間上的分布適宜于馬鈴薯生長需求，氣候涼爽，晝夜溫差大，馬鈴薯塊莖快速生長期降雨量集中，都為馬鈴薯穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)奠定了基礎(chǔ)。2005年全縣馬鈴薯種植面積已經(jīng)達(dá)到18萬畝，占總播面積的20%以上，其規(guī)模居全國各縣前列，年總產(chǎn)量達(dá)30多萬噸?？梢姰?dāng)?shù)夭粌H具有優(yōu)良的生態(tài)種植環(huán)境而且擁有充足的原料資源。 市場優(yōu)勢項(xiàng)目所在地洛南縣境內(nèi)及周邊地區(qū)，馬鈴薯栽培歷史悠久，氣候、土壤條件適宜，很少使用化肥、農(nóng)藥，所以無環(huán)境污染是當(dāng)?shù)伛R鈴薯的典型特點(diǎn)。優(yōu)質(zhì)的馬鈴薯資源，低廉的價(jià)格，及當(dāng)?shù)厥Ｓ嗟膭趧?dòng)力，再加上公司采用先進(jìn)設(shè)備、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益好，使得產(chǎn)品的質(zhì)量高而成本低，有著較強(qiáng)的市場競爭優(yōu)勢。 項(xiàng)目建設(shè)的限制因素項(xiàng)目建設(shè)的主要限制因素是資金來源問題。企業(yè)自有資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)在的缺口是銀行等其它方面的資金。 項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況洛南縣成華工貿(mào)有限責(zé)任公司位于洛南縣城關(guān)鎮(zhèn)尖角，成立于1995年，法定代表人成家全。公司現(xiàn)有員工283人，其中管理人員50余人，注冊資金280萬元，2005年資產(chǎn)總數(shù)已經(jīng)達(dá)到5000萬，年產(chǎn)值3000—5000萬元，利稅達(dá)500多萬元。下屬三個(gè)分公司：成華農(nóng)產(chǎn)、成華植化、成華金馬，現(xiàn)已發(fā)展成為集農(nóng)、工、貿(mào)一體化的綜合性企業(yè)。主要從事皂素生產(chǎn)經(jīng)營；墻磚、地磚的生產(chǎn)經(jīng)營和農(nóng)副產(chǎn)品、中藥材的出口加工業(yè)務(wù)，產(chǎn)品暢銷國內(nèi)外。 公司自創(chuàng)建以來，始終堅(jiān)持立足地方為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的宗旨，不斷擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)，安置下崗職工和農(nóng)村富余人員近300人。并不斷引進(jìn)各項(xiàng)投資，開拓市場前景，創(chuàng)造各