【正文】 年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精制淀粉商業(yè)計劃書第1章 總 論 項目概要 項目名稱：洛南縣成華工貿(mào)有限責任公司利用北歐投資銀行貸款建設年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精制淀粉 建設性質：新建 項目建設單位、法人代表、企業(yè)性質建設單位：洛南縣成華工貿(mào)有限責任公司法人代表：成家全 企業(yè)性質：有限責任公司 建設地點、規(guī)模、內(nèi)容及建設期限建設地點：陜西省洛南縣工業(yè)園規(guī) 模: 年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉。建設內(nèi)容：建設淀粉車間及年處理156800噸原料的生產(chǎn)線一條；配套建設公用工程設施。建設期限：一年 項目主管單位洛南縣經(jīng)濟貿(mào)易委員會 投資規(guī)模及資金構成。投資構成分析表序號項目投資費用（萬元）占建設投資百分比（%）占總投資百分比（%）總投資　100%1建設投資100%%固定資產(chǎn)投資%%建筑工程%%設備購置及安裝%%工程建設其它費用%%建設期借款利息%%鋪底流動資金　 %%2馬鈴薯收購資金% 資金籌措（495萬美元），%。，%。，%。 項目輻射范圍及帶動能力在陜西洛南縣建設馬鈴薯精淀粉深加工項目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)模化來推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。按照項目設計的年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉、年處理156800噸原料的能力計算，%的市場份額，項目原料的覆蓋范圍為廠區(qū)周圍80km，幾乎覆蓋了整個商洛市范圍。項目達產(chǎn)達效后，可為附近農(nóng)戶增加87人的直接就業(yè)機會。 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標見表11。表11 主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指 標單 位數(shù) 量備 注1生產(chǎn)規(guī)模馬鈴薯精淀粉t/a300002總投資萬元5600鋪底流動資金萬元4353投資指標4全廠人員總計人106其中:管理人員及技術人員人19 生產(chǎn)工人人81其它各類人員人65全年生產(chǎn)天數(shù)d/a1806主要原料、燃料、動力年需要量馬鈴薯t/a156800包裝復合包裝袋只/a600000包裝袋只/a30000000燃料及動力水t/a240000電kwh/a6000000煤t/a56007單位產(chǎn)品主要原材料、燃料、動力消耗定額馬鈴薯t/t包裝材料復合包裝袋只/t包裝袋只/t燃料及動力水t/t電煤t/t8工廠占地面積畝100其中：建（構）筑物總面積m277989正常年平均總成本萬元10單位成本元/t 11年銷售收入萬元12上繳稅金萬元含所得稅13年利潤總額萬元14投資回收期(靜態(tài))含建設期所得稅前a所得稅后a15投資利稅率% 可行性報告編制依據(jù)a．陜西省發(fā)展改革委員會陜發(fā)改外資[2004]135號“關于洛南縣成華工貿(mào)公司利用北歐投資銀行貸款建設馬鈴薯深加工生產(chǎn)線項目建議書的批復；b. 洛南縣利用北歐投資銀行貸款建設馬鈴薯精淀粉深加工生產(chǎn)線項目建議書；c. 農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要[20012020]（國務院2001年4月28日）；d. 農(nóng)業(yè)部《全國主要農(nóng)產(chǎn)品六大發(fā)展計劃及2015年遠景目標規(guī)劃》。e. 陜西省省委、省政府《加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的意見》；f. 陜西省《十一五計劃綱要》；g. 項目建設單位提供的有關基礎資料。 論證結論，具備大規(guī)模發(fā)展馬鈴薯深加工的得天獨厚的條件，能保證項目所需原料；；，吸納城鄉(xiāng)剩余勞動力直接到工廠就業(yè)，促進社會穩(wěn)定。，不僅減輕了環(huán)境的污染，而且降低了生產(chǎn)成本。，能保證項目建設；，項目建設將增加農(nóng)戶收入784萬元/年，增加直接就業(yè)87人，提高農(nóng)民的生活水平，有利于社會安定，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益?？傊?，通過可行性研究分析，認為此項目選項合理，建設規(guī)模適度，建設的各種條件具備，社會效益和生態(tài)效益明顯，是可行的。 存在的問題與建議 存在的問題項目建設的主要制約因素是資金來源問題。企業(yè)自有資金已經(jīng)落實，現(xiàn)在的缺口是銀行等其它方面的資金。 建議、財政、稅收等方面給予支持。，也要確保當?shù)刈匀画h(huán)境不因本企業(yè)的存在而惡化。項目在實施過程中，企業(yè)應做好“三同時”的工作。第2章 項目背景 項目的由來我國加入WTO之后，農(nóng)產(chǎn)品面臨著國際市場的激烈競爭與挑戰(zhàn)，為了加快農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品質量，參與國際市場競爭，增加農(nóng)民收入，陜西省委、省政府就當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品發(fā)展問題，及時地做出了 相應的政策。陜西國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”綱要指出了穩(wěn)糧、優(yōu)果、興牧的思路，大力發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。洛南縣地處陜西東南部，是全國馬鈴薯的主要生產(chǎn)基地之一。屬典型的暖溫帶半濕潤型氣候，土壤多為褐土，特別適宜種植馬鈴薯，洛南縣及鄰近農(nóng)民從歷史上就有種植馬鈴薯的豐富經(jīng)驗，始終把馬鈴薯作為一項穩(wěn)定的收入來源。2004年僅洛南縣馬鈴薯種植面積就達到18萬畝，占總播面積的20%以上，其規(guī)模居全國各縣前列，年總產(chǎn)量達30多萬噸。由于氣候、土壤條件適宜，很少使用化肥、農(nóng)藥，所以無環(huán)境污染生產(chǎn)的馬鈴薯是典型的綠色食品。商洛各地目前正在加大開發(fā)力度，決心把馬鈴薯深加工產(chǎn)業(yè)做優(yōu)做大，以滿足商洛當?shù)靥禺a(chǎn)加工企業(yè)的需要，為農(nóng)民增收開辟一條新路。而建設馬鈴薯深加工項目將為振興商洛農(nóng)業(yè)探索一條適應地方經(jīng)濟特色的、符合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化的有效途徑。 項目建設的必要性淀粉工業(yè)是最古老的工業(yè)之一。最初的工業(yè)生產(chǎn)大約在1830年，因為淀粉工業(yè)既是基礎工業(yè)，又是食品工業(yè)，所以一個多世紀以來淀粉工業(yè)發(fā)展很快。世界淀粉年生產(chǎn)量，在七十年代中期為700多萬噸，到八十年代中期已有1800多萬噸，九十年代初期達到2000萬噸，目前已經(jīng)超過3000萬噸。其發(fā)展速度是令人矚目的。淀粉的品種包括玉米、小麥、馬鈴薯、紅薯、木薯淀粉等，除以上主要品種外，還有橡子、芭蕉芋、葛根、首烏淀粉等。馬鈴薯淀粉以其優(yōu)異的白度、粘度、糊化度、透明度、低蛋白、低酸性及良好的成模性、抗凝沉性等理化指標，成為各類淀粉中的上等佳品，廣泛應用于食品、醫(yī)藥、化工等幾十個工業(yè)領域。本項目擬建于陜西省洛南縣工業(yè)園內(nèi)，洛南背靠秦嶺，面對蟒嶺，洛河橫貫其中，素有“陜西東南門戶”之稱。全縣轄25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個行政村，3057個組，總面積2791平方公里。由于地理原因，洛南縣主要農(nóng)作物為一年一熟的馬鈴薯，但目前尚無一家馬鈴薯加工企業(yè)，發(fā)展馬鈴薯的種植及深加工是富農(nóng)、養(yǎng)農(nóng)的一項重大措施。陜西省洛南縣馬鈴薯精淀粉深加工項目，是以當?shù)刎S富的馬鈴薯資源為依托，以淀粉加工為先導，綜合開發(fā)利用馬鈴薯資源，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢；同時運用利益機制和資金紐帶，使企業(yè)、市場、農(nóng)戶緊密地聯(lián)系起來，形成貿(mào)、工、農(nóng)一體化的馬鈴薯產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局，不僅對農(nóng)村就業(yè)率的提高有重大意義，而且給農(nóng)業(yè)深加工領域創(chuàng)造著廣闊的天地，機械、化工、建筑、造紙、醫(yī)療等幾個行業(yè)將會因此而受益。因此，本項目是將當?shù)刭Y源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢的項目，是使農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、科技化的項目，是改變當?shù)刎毟F落后的面貌，促進經(jīng)濟快速發(fā)展，使當?shù)乩习傩彰撠氈赂坏姆鲐氻椖?。洛南縣馬鈴薯年產(chǎn)量30萬噸以上，而且質量較好，但95%以上直接用于鮮食，僅有少部分被加工成粉條食用，馬鈴薯加工業(yè)極為落后，當?shù)刎S富的馬鈴薯資源沒有得到充分有效的利用，經(jīng)常出現(xiàn)賣薯難的問題，甚至出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的情況。此外，由于農(nóng)戶儲存的方法和技術不過關，每年腐爛率達25%～30%，損失較大。為了響應黨和政府的號召，使當?shù)氐鸟R鈴薯資源得到充分的利用。針對上述情況，公司提出在當?shù)匦陆R鈴薯精淀粉深加工項目。 符合產(chǎn)業(yè)政策，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。商洛地區(qū)有著馬鈴薯生長得天獨厚的自然條件和地理優(yōu)勢，可謂當?shù)氐膬?yōu)勢資源。將其資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，是當?shù)亟窈蠼?jīng)濟發(fā)展的新的增長點。在馬鈴薯產(chǎn)區(qū)建設馬鈴薯開發(fā)和利用項目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)?；瘉硗苿愚r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，解決了馬鈴薯的大宗出路，帶動農(nóng)村脫貧致富步伐，而且退耕還林還草，涵蓋水源、保護生態(tài)環(huán)境，是國家利益、企業(yè)利益、農(nóng)戶利益和消費者利益緊密聯(lián)系在一起的產(chǎn)業(yè)鏈，是符合農(nóng)業(yè)投資重點領域的農(nóng)產(chǎn)品深加工建設項目。 促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整項目實施將改變馬鈴薯種植面積下滑的趨勢，提高農(nóng)民收入，增強農(nóng)民馬鈴薯種植信心，在該項目形成馬鈴薯深加工龍頭企業(yè)的發(fā)展帶動下，農(nóng)民的經(jīng)濟利益將得到有效保障，馬鈴薯種植結構將得到調(diào)整，對實現(xiàn)區(qū)域農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結構調(diào)整目標具有重要的社會意義。 項目建設的有利條件與限制因素 項目建設的有利條件 政策環(huán)境 項目的實施除了國家有關產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整與傾斜外，又有中國加入WTO 的歷史機遇。同時，陜西省也在大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構。該項目得到了當?shù)卣坝嘘P部門的大力支持，為項目的實施運作提供了良好的政策基礎和環(huán)境條件。 區(qū)域生態(tài)優(yōu)勢洛南縣地處陜西省東南角，東與河南盧氏、靈寶毗鄰，南與丹鳳、商州接壤，西與華縣、藍田交界，北與華陰、潼關為鄰，是商洛市唯一的黃河流域縣。平局海拔1200米，無霜期195天，全縣轄25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個行政村，3057個組，總面積2791平方公里。洛南不僅是陜西商品糧、商品豬、商品牛和高香型優(yōu)質烤煙生產(chǎn)基地縣，也是全國速生豐產(chǎn)林、油松種子和核桃基地縣，被國家林業(yè)局命名為中國名特優(yōu)經(jīng)濟林——核桃之鄉(xiāng)。洛南縣地處秦腹地，屬暖溫帶南緣季風性濕潤氣候，土層深厚、土質肥沃，特別適宜種植馬鈴薯。因其濕度、溫度和在時間上的分布適宜于馬鈴薯生長需求，氣候涼爽，晝夜溫差大，馬鈴薯塊莖快速生長期降雨量集中，都為馬鈴薯穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)奠定了基礎。2005年全縣馬鈴薯種植面積已經(jīng)達到18萬畝，占總播面積的20%以上，其規(guī)模居全國各縣前列，年總產(chǎn)量達30多萬噸。可見當?shù)夭粌H具有優(yōu)良的生態(tài)種植環(huán)境而且擁有充足的原料資源。 市場優(yōu)勢項目所在地洛南縣境內(nèi)及周邊地區(qū)，馬鈴薯栽培歷史悠久，氣候、土壤條件適宜，很少使用化肥、農(nóng)藥，所以無環(huán)境污染是當?shù)伛R鈴薯的典型特點。優(yōu)質的馬鈴薯資源，低廉的價格，及當?shù)厥Ｓ嗟膭趧恿Γ偌由瞎静捎孟冗M設備、規(guī)模經(jīng)濟效益好，使得產(chǎn)品的質量高而成本低，有著較強的市場競爭優(yōu)勢。 項目建設的限制因素項目建設的主要限制因素是資金來源問題。企業(yè)自有資金已經(jīng)落實，現(xiàn)在的缺口是銀行等其它方面的資金。 項目建設單位的基本情況洛南縣成華工貿(mào)有限責任公司位于洛南縣城關鎮(zhèn)尖角，成立于1995年，法定代表人成家全。公司現(xiàn)有員工283人，其中管理人員50余人，注冊資金280萬元，2005年資產(chǎn)總數(shù)已經(jīng)達到5000萬，年產(chǎn)值3000—5000萬元，利稅達500多萬元。下屬三個分公司：成華農(nóng)產(chǎn)、成華植化、成華金馬，現(xiàn)已發(fā)展成為集農(nóng)、工、貿(mào)一體化的綜合性企業(yè)。主要從事皂素生產(chǎn)經(jīng)營；墻磚、地磚的生產(chǎn)經(jīng)營和農(nóng)副產(chǎn)品、中藥材的出口加工業(yè)務，產(chǎn)品暢銷國內(nèi)外。 公司自創(chuàng)建以來，始終堅持立足地方為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展服務的宗旨，不斷擴大產(chǎn)業(yè)，安置下崗職工和農(nóng)村富余人員近300人。并不斷引進各項投資，開拓市場前景，創(chuàng)造各