【正文】 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 1 目 錄 第一章 工程概況 ................................................. 4 一、 項目簡況 ............................................. 4 二、 基地項目綜述 ......................................... 4 第二章 編制依據(jù) ................................................. 5 一、 業(yè)主提供的綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程招標資料 ........... 5 二、 有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范 ..................................... 5 三、 類似工程施工經(jīng)驗 ..................................... 6 第三章 工程施工重點、難點的對策 ................................. 7 一、 針對施工場地小的對策 ................................. 7 二、 針對深基坑開挖難的對策 ............................... 7 三、 針對周邊建（構(gòu)）筑沉降位移控的對策 ................... 7 四、 針對地下結(jié)構(gòu)超長超寬的對策 ........................... 8 第四章 施工總體部署 ............................................. 9 一、 施工組織指導思想 ..................................... 9 二、 施工總體開展程序 .................................... 10 三、 施工準備 ............................................ 13 四、 施工分區(qū)劃分 ........................................ 14 五、 施工總平面布置 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 地下構(gòu)筑物與地下建筑 .................................... 17 一、 圍護結(jié)構(gòu)與工程樁工程 ................................ 17 二、 基坑圍護、工程樁及土方開挖 .......................... 19 三、 地下室防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 ........................ 22 第六章 上部主體結(jié)構(gòu)施工過程 .................................... 32 一、 主體結(jié)構(gòu)施工順序安排 ................................ 32 二、 主體結(jié)構(gòu)施工組織 .................................... 32 三、 本工程結(jié)構(gòu)主要部位的施工方法和技術(shù)措施 .............. 32 第七章 建筑裝飾裝修工程 ........................................ 44 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 2 一、 施工原則 ............................................ 44 二、 加氣混凝土砌塊砌筑 .................................. 45 三、 建筑屋面工程 ........................................ 45 四、 抹灰工程 ............................................ 47 五、 板塊面層鋪貼工程 .................................... 48 六、 輕鋼龍吊頂工程 ...................................... 48 七、 鋁合金門窗安裝工程 .................................. 49 第八章 安裝工程 ................................................ 50 一、 給排水工程 .......................................... 50 二、 建筑電氣工程 ........................................ 53 三、 暖通空調(diào)工程 ........................................ 59 第九章 保證安全、文明生產(chǎn)的技術(shù)措施 ............................ 63 一 、 安全生產(chǎn)保證措施 .................................... 63 二、 文明施工技術(shù)措施 .................................... 67 第十章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 ...................................... 72 一、 質(zhì)量管 理組織體系 .................................... 72 二、 工程質(zhì)量保證措施 .................................... 72 三、 檢測計劃和方法 ...................................... 83 四、 質(zhì)量通病的防治措施 .................................. 84 五、 技術(shù)資料保證措施 .................................... 86 第十一章 確保工期的技術(shù)組織措施 ................................ 87 一、 工期管理組織體系 .................................... 87 二、 工期管理制度保證措施 ................................ 87 三、 施工人員保證措施 .................................... 88 四、 關(guān)鍵路線保證措施 .................................... 88 五、 材料、設(shè)備供應保證措施 .............................. 88 六、 技術(shù)保證措施 ........................................ 89 七、 施工進度計劃動態(tài)管理 ................................ 90 第十二章 應急預案 .............................................. 91 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 3 一、 應急預案的方針與原則 ................................ 91 二、 應急策劃 ............................................ 91 三、 應急響應 ............................................ 93 四、 突發(fā)事件應急預案 .................................... 95 五、 應急救援組織機構(gòu) .................................... 96 第十三章 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 .............................................. 98 一、 質(zhì)量目標 ............................................ 98 二、 安全目標 ............................................ 98 三、 文明工地目標 ........................................ 98 四、 項目創(chuàng)優(yōu)目標 ........................................ 98 五、 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的控制及創(chuàng)優(yōu)項目內(nèi)容 .............. 98 第十四章 節(jié)約型工地創(chuàng)建規(guī)劃 ................................... 105 一、 管理措施 ........................................... 105 二、 能源節(jié)約措施 ....................................... 105 三、 資源節(jié)約措施 ....................................... 105 四、 材料節(jié)約措施 ....................................... 106 五、 綜合利用節(jié)約措施 ................................... 106 六、 科技進步、技術(shù)創(chuàng)新措施 ............................. 106 附 錄： 一、施工現(xiàn)場總平面 圖 二、施工總 進度計劃圖 （待施工圖出來后再補充） 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 4 第一章 工程概況 一、 項目簡況 工程名稱：綠地 顧村公園商務(wù)廣場 工程 建設(shè)地點： 位于上海市寶山區(qū)陸翔路 建設(shè)單位：上海綠地 建設(shè)（ 集團 ）有限 公司 設(shè)計單位： 上海 三益建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位： 上海同濟建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 施工工期：計劃工期從 20xx121開工～ 20xx121 質(zhì)量要求： 一次驗收合格；工程質(zhì)量創(chuàng)區(qū) 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 。 施工安全：無重 傷 工亡事故； 做好四防（防 颱 、防汛、防暑、防凍）和杜絕火災事故；創(chuàng)上海市文明工地、標化工地、節(jié)約型工地。 通過 ISO9000、 14000、 18000 的貫標認證。 承包范圍： 本工程施工設(shè)計圖紙所包括的樁基和基坑圍護工程以及全部內(nèi)容均屬于本次招標范圍。 土建工程； 強電系統(tǒng)（含供配電和防雷，不包括高壓電等電氣設(shè)備的購置）； 給排水系統(tǒng)（含消防水系統(tǒng)，噴淋設(shè)備及安裝）； 暖通空調(diào)系統(tǒng)（含通風、空調(diào)、防排煙、空調(diào)自控系統(tǒng)，不包括 VRV 空調(diào)機的購置）； 智能化工程（僅負責電線管的敷設(shè)和接線盒的預埋，并在電線管內(nèi)穿引鐵絲，不包括設(shè)備材料購置及其安裝調(diào)試）； 室內(nèi)外裝飾工程； 工程總圖工程 景觀、綠化工程 承包方式 ： 工程項目施工總承包管理 二、 基地 項目綜述 綠地 顧村公園商務(wù)廣場項目是一個集商業(yè)，辦公 于一體的新型建筑綜合體。上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 5 它位于上海 寶山區(qū)陸翔路 。 1) 137A 號地塊總用地面積共 58618 平方米 ， 總建筑面積 214616 平方米 。 其中地下部分建筑面積共 68354 平方米 ，地上部分建筑面積共 146262 平方米 。地下建筑層數(shù)為一層，局部為二層。地上建筑由 5號房和商業(yè)用房及一個配電房組成， 1 至 5 號房為辦公用房，層數(shù)有 12 至 17 層不等。商業(yè)用房為四層。 第二章 編制依據(jù) 一、 業(yè)主提供的綠地盧灣濱江 CBD 工程招標資料 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工總承包招標文件； 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工總承包招標答疑文件； 招標提供的 綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程設(shè)計施工圖； 綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程總承包合同 二、 有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB5030020xx）； 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020220xx）； 《 砌體工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020320xx）； 《 混凝