【正文】 220 《緊固件機械性能不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》 GB/ 《緊固件機械性能不銹鋼螺母》 GB/ 《建筑橡膠密封墊預(yù)成型實芯硫化的結(jié)構(gòu)密封墊用材料》 GB10711 《天然花崗石建筑板材》 GB/T1860120xx 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 企業(yè) 19001:20xxISO9001:20xx《質(zhì)量體系標準 要求》、 GB/24001:1996ISO14001《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》和 OHSAS18001:199 GB/T28001:20xx《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》標準文件及公司《質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)健康安全管理手冊》ZJSJSZQSEM20xx。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 5 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 編制目的 本施工組織設(shè)計 是“ 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程 ”（以下簡稱本工程）投標文件的重要組織部分，本施工組織設(shè)計的目的是為保證該工程的外墻裝飾部分的施工管理：在組織上有保證；在施工工序、工藝流程、檢查監(jiān)督等方面的主要工作都 有 章可循、有序運作；在安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、工期進度及環(huán)境保護等方面 有明確的目標、要求和得力的措施。 使本工程在施工過程的各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)， 達到“三高”即高質(zhì)量高標準、高速度。 追求過程精品，確保達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5021020xx）要求的 合格 標準 ， 達到綠城集團優(yōu)良標準 ,爭創(chuàng)“ 甬江 杯”。 讓業(yè)主滿意，讓社會滿意。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 第 2章 工程概況 工程 概況 工程名稱： 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程 工程地點： 寧波市科技園區(qū)滄海路 226 號 建設(shè)單位： 寧波浙報綠城 房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位： 浙江綠城建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：浙江工 正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 總包單位 :寧波市建設(shè)集團股份有限公司 建筑概況： 建筑面積約 74519m2（其中： 2樓均 16168 m 3樓 6887 m 4樓35296 m2） ?？偢蓲烀娣e花崗石面積約 120xx m2。 自然條件 本工程基本風壓為 。 按 50 年一遇取值。 工程特點 （ 1） 本工程 在設(shè)計上最大的一個特點是 造型復雜，工程質(zhì)量要求高，因此對管理和技術(shù)提高了更高的要求。為高質(zhì)量、高標準、高水平地完成本項目的幕墻裝飾工程，我公司將對整個外墻裝飾施工的全過程進行周全而詳細的計劃，使施工管理 、勞動力組織、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)境等各個環(huán)節(jié)始終處理受控狀態(tài)，用過各精品，創(chuàng)精品工程。 （ 2） 本工程緊迫的工期是工程的一大難點 。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 7 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 第 3章 管理目標 工程目標 實施目標：發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，積極配合主體施工 及其他各專業(yè)工種施工，科學地組織安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，確保實現(xiàn)如下目標： 序號 項目 目標指標 1 質(zhì)量目標 嚴格按照國家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和設(shè)計圖紙施工，達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5021020xx）要求的 合格 標準， 確保 綠城集團優(yōu)良標準，爭創(chuàng) “ 甬江杯” 。 若達不到綠城優(yōu)良標準，我司同意業(yè)主罰扣 乙方 工程結(jié)算總價的2%；若達不到國家合格標準，我司同意業(yè)主罰沒合同價款 5%全部質(zhì)量履約保證金。 2 工期目標 確保 2樓均為 60日歷天， 3樓 50 日歷天， 4樓 70 日歷天。具體開工日期按照業(yè)主書面開工指示為準。 若因我司原因每延誤一天罰款 10000 元，最高限額為合同價款的2%。 3 安全 文明施工 目標 按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場嚴格實施寧波市安全文明標準化管理，保持現(xiàn)場及周圍環(huán)境道路清潔暢通， 強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切 事故的發(fā)生 。 若達不到要求我司同意業(yè)主扣除合同價款 1%的違約金。 4 成本目標 嚴格計劃管理，加強過程控制，降低材料消耗量，將其控制在定額消耗范圍以內(nèi)，以節(jié)約成本。 5 科技進步 目標 為實現(xiàn)以上工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在施工過程中積極采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，體現(xiàn)現(xiàn)代化管理水平。 6 協(xié)調(diào)目標 信守合同，密切配合，認真投入，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，接受業(yè)主、 總包、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。 7 環(huán)保施工 目標 堅持人文精神，營造綠色建筑，追 求社區(qū)、人居和施工環(huán)境的不斷改善。進行 CI規(guī)劃設(shè)計，做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實施花園式工地管理。 8 多方協(xié)調(diào) 目標 信守合同，密切配合，認真投入，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，接受業(yè)主、 總包及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。 9 項目管理班子到位承諾 項目經(jīng)理到位率 90%,施工期間不少于每月 25天在現(xiàn)場。項目經(jīng)理部主要管理人員到崗率 100%。 若未按承諾到位我公司愿意向業(yè)主支付合同價的 %違約金。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 第 4章 施工總平面布置 施工總平面布置依據(jù) 施工總平面圖的繪制及布置原則 （ 1） 布置原則 1） 平 面布置應(yīng)在滿足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運輸路線。 2） 在施工的不同階段 ,要根據(jù)具體的需要繪制相應(yīng)的施工總平面圖。 3） 施工總平面布置還應(yīng)充分考慮安全及環(huán)保。 （ 2） 施工平面圖的內(nèi)容 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，與建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)溝通 ,現(xiàn) 場臨時設(shè)施進場在總包指定位置搭建 ,包括 倉庫、辦公室等，生活區(qū)設(shè)置在場外。 具體詳見附件《施工現(xiàn)場平面布置圖》 1） 施工現(xiàn)場平面、道路 本公司將嚴格遵守土建總包方的既定原則，與其他施工單位協(xié)作、緊密配合，共同利用好有限的平面道路及垂直運輸工具，在規(guī)定的時間及范圍內(nèi)解決 好材料、垃圾的垂直運輸和人員的上下班運送工作。利用現(xiàn)有條件調(diào)配時間消除因現(xiàn)場地理限制對施工的影響。 2） 臨時用水用電 水源從 總包 指定地點接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)專業(yè)接水容器，容積在 2m3便于接水，防止外溢，既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。 施 工 總 平 面 的 布 置施 工 工 藝 流 程業(yè) 主 提 供 的 場 地和 周 圍 作 業(yè) 條 件政 府 法 規(guī) 及 行 業(yè) 要 求決 定 決 定決 定綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 臨時用電從 總包 指定的接駁口自行接駁。施工用電主要是電焊設(shè)備、照明設(shè)備和電動切割設(shè)備，施工現(xiàn)場所用電線為符合國標規(guī)范的銅芯電纜；采用三相五線制，三級配電，電源從配電房送到工地總配電箱。再從各樓層分配電箱接電到開關(guān)箱。做到一機一箱、一閘、一漏、一鎖。所有的現(xiàn)場施工 用電由專職持證電工統(tǒng)一管理。 3） 辦公、生活設(shè)施 現(xiàn)場辦公室一間（ 100m2）或面積約等的二、三間，提供照明，預(yù)留傳真機、電話機接口，提供對講機、空調(diào)等所需的 220V 電源插座 。施工現(xiàn)場每層樓面設(shè)置專用配電箱。 4） 材料、半成品倉庫 在施工現(xiàn)場由總包單位指定干燥、通風及有遮擋的場所存入現(xiàn)場所需的施工材料，盡量減少二次搬運工作量。由于石材、 鋼材 等施工材料大都是半成品，需要小心保護且只適宜于人貨電梯搬運至各樓層，因此裝飾材料倉庫暫定布置在靠近人貨電梯的一層室內(nèi)。 布置完成后，各現(xiàn)場施工機具、車量必須進場；項目經(jīng)理填寫開工 申請報告書，申請施工許可證；施工人員名單、出入證、臨時戶口等。 施工準備 為確保工程質(zhì)量和工期，材料、機具、技術(shù)、勞動力的準備是本工程施工管理中的重要的環(huán)節(jié)，準備工作的好壞，直接影響到本工程的順利展開。為避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學性，我們將重點作好以下幾個方面的工作： （ 1） 認真閱讀施工圖，根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸進行深化設(shè)計和翻樣，請業(yè)主和設(shè)計師確認材料樣板，每道工序開始前必須“樣板引路”。 （ 2） 根據(jù)施工圖紙編制施工預(yù)算，提出材料計劃、半成品加工計劃、勞動力計劃、機具計劃。 （ 3） 編制施工進度計劃（總控計劃、月計劃 、周計劃、日計劃）。 （ 4） 勞動力準備。技術(shù)工人是決定工程質(zhì)量和裝飾效果的關(guān)鍵因素，高素質(zhì)的隊伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。根據(jù)本工程的特點，按“計劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配，合理流動”的原則調(diào)配勞動力。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 10 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 （ 5） 施工機具的準備。依照“先進性、工廠化”原則配備機具設(shè)備，并挑選專業(yè)水平較高的操作人員，充分體現(xiàn)技術(shù)的先進性和機具設(shè)備的適用性，滿足施工工藝的需要。 （ 6） 材料及半成品的準備。編制材料及半成品的報審計劃、需用計劃。材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點應(yīng)集中，禁止任意堆置。 （ 7） 技術(shù)交底。采取會議與書面相結(jié)合的方式進行交底， 項目技術(shù)負責人向各專業(yè)工長交底，各專業(yè)工長向班組長進行交底。對技術(shù)要求高的或需要特殊處理的部位， 應(yīng)進行示范指導。對新工藝、新方法，還應(yīng)提交技術(shù)規(guī)范資料。 （ 8） 主要材料送檢及幕墻 三 性試驗。 技術(shù)準備 （ 1） 圖紙準備 由項目技術(shù)負責人組織有關(guān)人員進行圖紙會審和深化設(shè)計工作，并將會審結(jié)果以書面形式提交業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計師確認與回復。 （ 2） 施工組織設(shè)計 進場后要進一步優(yōu)化本施工組織設(shè)計，并由項目經(jīng)理主持編制各專項施工方案及作業(yè)指導書，經(jīng)公司審批后，報監(jiān)理工程師備案，作為施工生產(chǎn)的指導性文件。 現(xiàn)場準備 現(xiàn)場臨時設(shè)施在業(yè)主指定位置 搭設(shè)，并按我司 CI 要求進行布置，主要包括辦公室、材料倉庫、臨時加工場所、食堂和廁所，生活區(qū)設(shè)置在場外。我公司都將本著美化環(huán)境的前提 下， 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，與建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)溝通進行綜合布置。 施工部署 為保證本工程自始至終有條不紊地進行，公司將成立“ 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程 項目經(jīng)理部”，負責本工程施工全過程的管理，公司保障其資源的供應(yīng)，并負責業(yè)務(wù)指導及檢查監(jiān)督。 根據(jù)業(yè)主要求及施工的工藝流程，我公司的總體施工部署如下： 本工程分為 兩 個 標段 ， 2樓為第一標段， 4樓第 二標段 。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計 第 11 頁 共 68頁 中國建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計工程公司 施工管理措施 布置安全設(shè)施，強化安全管理 嚴格按照“規(guī)范”布置安全設(shè)施，建立施工安全、勞保、防火、防毒等管理制度并上墻，加強門衛(wèi)制度。在工地現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量的安全通道和醒目的安全標志，所有洞口均臨時牢固隔離。采用防腐、防菌、防滑、防塵、便于清洗及清潔耐磨的材料。 安全管理由項目經(jīng)理牽頭， 項目技術(shù)負責人 齊抓共管，要形成全員參與、縱橫交錯的網(wǎng)絡(luò)管理體系。 加強材料管理，確保材料質(zhì)量 工程材料應(yīng)是質(zhì)優(yōu)的、安全的、環(huán)保的，從供應(yīng)商的選擇到材料的驗收、保管、發(fā)放、使用等環(huán)節(jié)都要建立嚴密的管理制度加以保證。進 場材料必須符合設(shè)計標準、國家強制性標準，并按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 加強檔案管理、資料管理 本項目擬設(shè)一名專職資料員，隨工程進度及時收集整理各類技術(shù)資料，工程竣工后及時編制竣工文件，確保本工程資料及時、真實和完整。 幕墻性能檢測準備 三 性試驗 在幕墻大批 量加工安裝施工前，必須進行 幕墻 三項 性能試驗，把幕墻工程設(shè)計中可能存在的問題在試驗階段就暴露出來，如果一次試驗結(jié)果未滿足設(shè)計要求，通過對試驗結(jié)果進行分析，找出原因，采