【正文】 張家界華天城一期商務(wù)公寓樓工程幕墻施工組織設(shè)計(jì)編制單位：國都建設(shè)（集團(tuán)）有限公司二O一四年五月 日 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 施2002－10 工程名稱：張家界華天城一期商務(wù)公寓樓工程結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層次：1+18層建筑面積：我項(xiàng)目部根據(jù)施工合同和施工圖設(shè)計(jì)的要求完成了 張家界華天城一期商務(wù)公寓樓工程 幕墻工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)公司技術(shù)部門組織審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì)（方案） 　　　 承包單位（章）　　　　　 　　　　項(xiàng)目經(jīng)理 　日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)　　　　　　　　　 總監(jiān)理工程師 日 期 第一節(jié) 工程概況項(xiàng)目名稱：張家界華天城一期商務(wù)公寓樓幕墻工程。建設(shè)地點(diǎn)：張家界永定區(qū)天門山索道下站旁。建設(shè)單位：張家界華天置業(yè)有限責(zé)任公司施工單位： 國都建設(shè)（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位：湖南天福項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南建設(shè)集團(tuán)有限公司（建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院）幕墻設(shè)計(jì)概況建設(shè)規(guī)模：幕墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用25年。采用構(gòu)件式半隱框（橫隱豎明）玻璃幕墻、全隱框玻璃幕墻、石材幕墻、雨棚等。質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。施工特點(diǎn)①、該工程位于張家界永定區(qū)天門山索道下站旁，施工方必須遵規(guī)章制度，不得影響周圍群眾的工作、生活，同時(shí)確保安全、文明施工符合的要求。②、建設(shè)方對(duì)該工程質(zhì)量要求嚴(yán)格，我單位嚴(yán)格按合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，進(jìn)行質(zhì)量控制，同時(shí)深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，多考慮不同裝飾材料的收口處理和細(xì)部處理。③、本工程裝修時(shí)各種專業(yè)工種較多，需加強(qiáng)與其他專業(yè)施工隊(duì)伍的交流和協(xié)助。④、本工程工期緊，施工中將投入先進(jìn)的、符合工程施工特點(diǎn)的施工機(jī)械設(shè)備、符合設(shè)計(jì)要求的材料及施工技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)行規(guī)范要求，采用科學(xué)合理的施工技術(shù)與方法，精心組織施工。⑤、工程建筑垃圾和工程材料要做好準(zhǔn)備，及時(shí)外運(yùn)和供應(yīng)。⑥、對(duì)施工中有可能出現(xiàn)的各種情況必須作好準(zhǔn)備，事先考慮多種施工方案，確保不會(huì)因偶然事件影響工序的正常進(jìn)行，從而延誤工期。⑦、我單位將組織各專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照ISO9001:2000質(zhì)量管理體系、ISO14001：1996環(huán)境管理體系、GB/T280012001職業(yè)健康安全管理體系的要求，建立三位一體的綜合管理體系。制定嚴(yán)格的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施，并切實(shí)抓好落實(shí)，確保工程從施工準(zhǔn)備、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收以及交付使用各階段質(zhì)量、安全、環(huán)保、現(xiàn)場(chǎng)文明等方面均符合業(yè)主和相關(guān)法律法規(guī)的要求，并協(xié)調(diào)處理好現(xiàn)場(chǎng)辦公人員及周邊人員關(guān)系，努力維護(hù)我企業(yè)形象。根據(jù)以上的情況，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以頑強(qiáng)拼博的精神，爭創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程進(jìn)度，順利完成本工程的外裝飾任務(wù)。第二節(jié) 編制依據(jù)一、編制依據(jù)根據(jù)張家界華天城一期商務(wù)公寓樓幕墻工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件編制。根據(jù)我公司ISO9001:2000質(zhì)量管理體系、ISO14001：1996環(huán)境管理體系、GB/T280012001職業(yè)健康安全管理體系及公司關(guān)于工程管理的相關(guān)操作規(guī)程編制。根據(jù)本公司類似工程施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)裝備能力及勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)情況編制。嚴(yán)格按照國家、省、市和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行施工和驗(yàn)收，并執(zhí)行下列規(guī)范：《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113—97?！督饘倥c石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133—2003?！恫Ａ粔こ碳夹g(shù)規(guī)范》JGJ102—2003；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95。《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2001?！督ㄖ霉柰Y(jié)構(gòu)密封膏》GBJ16776—97?！督ㄖ粔諝鉂B透性能檢測(cè)方法》GB/T15226—94?！督ㄖ粔︼L(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法》GB/T15227—94?！督ㄖ粔τ晁疂B漏性能檢測(cè)方法》GB/T15228—94?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）未列出的規(guī)范見施工詳圖中的規(guī)定和現(xiàn)行規(guī)范。二、編制原則滿足有關(guān)設(shè)計(jì)、質(zhì)量、工期等要求；統(tǒng)籌規(guī)劃，突出重點(diǎn)、難點(diǎn)，方案經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)，操作性強(qiáng)。精心組織、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、創(chuàng)精品工程。三、施工內(nèi)容幕墻形式主要有隱框中空玻璃幕墻、半隱框中空玻璃幕墻、防大理石無機(jī)裝飾板石材幕墻、避雷、防火隔離帶、鋁合金窗及鋼構(gòu)雨棚等組成，屬于大型項(xiàng)目，我公司將組織精銳項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理。第三節(jié) 施工部署施工管理目標(biāo)我公司將針對(duì)本工程的規(guī)模和影響，推行項(xiàng)目法管理，執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三位一體的綜合管理體系，集我司科學(xué)管理，先進(jìn)工藝和精良的裝備及高素質(zhì)人才，達(dá)到以下目標(biāo)：①、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。②、工期目標(biāo)：180日歷天內(nèi)完成全部招標(biāo)范圍內(nèi)施工內(nèi)容。③、安全生產(chǎn)目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家頒發(fā)和規(guī)定的法律、法規(guī)以及強(qiáng)制性條文施工，保證在本工程施工過程中，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故發(fā)生；一般工傷事故月頻率控制在1‰。項(xiàng)目施工安全等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良以上。④、文明施工目標(biāo)：實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理和創(chuàng)“雙文明工地”活動(dòng)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程有序、低噪、無塵。并爭創(chuàng)湖南省施工綜合考評(píng)樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。⑤、環(huán)保目標(biāo)：將環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全體系引入施工過程，本工程竣工后必須經(jīng)過環(huán)保檢測(cè),達(dá)到環(huán)保要求，保證工程交付使用后不會(huì)產(chǎn)生任何環(huán)境污染和影響身體健康的現(xiàn)象。⑥、服務(wù)目標(biāo)：做到與業(yè)主經(jīng)常溝通交流，不論是施工中，還是竣工后的維修，讓業(yè)主滿意度達(dá)到100%。施工準(zhǔn)備①、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）、現(xiàn)場(chǎng)交接：工程開工前完成現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)，作好施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交接工作，現(xiàn)場(chǎng)交接需對(duì)原主體工程、機(jī)電設(shè)備工程、預(yù)埋預(yù)留項(xiàng)目逐一檢驗(yàn)復(fù)核，填寫交接驗(yàn)收記錄。接管現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部將對(duì)施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項(xiàng)工作全面負(fù)責(zé)。2）、與業(yè)主協(xié)商，根據(jù)給定的各層建筑標(biāo)高，確定裝飾標(biāo)高，然后進(jìn)行裝飾施工標(biāo)高放線。同時(shí)，根據(jù)給定的建筑軸線標(biāo)記及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝飾平面放線。3）、施工中現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、道路已由土建單位做好、完全滿足施工要求。4）、根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。5）、根據(jù)裝飾材料、構(gòu)(配)件和制品的需要量計(jì)劃，組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。裝飾材料進(jìn)場(chǎng)后，擬定相應(yīng)的試驗(yàn)、檢驗(yàn)計(jì)劃，并在開工或使用前實(shí)施。6）、在施工部署上，總的要求是先上后下，先內(nèi)后外，從粗到細(xì)，先濕（作業(yè)）后干（作業(yè)）的原則組織內(nèi)外力量分層流水作業(yè)，使施工現(xiàn)場(chǎng)工廠化、成品化。加強(qiáng)指揮調(diào)度，協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)，采取以生產(chǎn)管理指揮長——專業(yè)工長——工長——班組長——生產(chǎn)工人的縱向直線式指揮管理形式，統(tǒng)一指揮，分組管理，責(zé)任到人，確保施工計(jì)劃按目標(biāo)完成。②、施工場(chǎng)外協(xié)調(diào)1）、根據(jù)各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃，同各有關(guān)供應(yīng)商取得聯(lián)系，簽訂供貨合同，保證按時(shí)供應(yīng)。2）、對(duì)于本單位缺少或暫不能到位的而施工必需的施工機(jī)具必須及時(shí)同有關(guān)單位簽訂租賃合同或自行購置。3）、認(rèn)真處理與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)工作，建立良好的社群關(guān)系，做好內(nèi)部專業(yè)分工，進(jìn)行勞務(wù)安排，簽訂勞務(wù)合同和責(zé)任狀。③、施工技術(shù)準(zhǔn)備1）、組織各專業(yè)相關(guān)人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)和審查圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解施工圖紙及其各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤，裝飾圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、標(biāo)高和說明方面等是否一致，技術(shù)要求是否明確。熟悉各專業(yè)工種之間的相互關(guān)系和先后次序，審查裝飾圖紙與其相配合的水電暖通圖紙有無不妥之處，裝飾施工能否滿足安裝的工藝要求。對(duì)圖紙中標(biāo)注不詳及存在的問題做好詳細(xì)記錄，在施工圖會(huì)審時(shí)予以明確，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。2）、編制施工組織設(shè)計(jì)和各主要分部工程和關(guān)鍵工序的施工方案，作好工程技術(shù)交底工作，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。3）、落實(shí)技術(shù)管理及質(zhì)量、安全責(zé)任制，精心編制項(xiàng)目質(zhì)量安全保證計(jì)劃，建立質(zhì)量安全控制體系。④、施工組織準(zhǔn)備我公司實(shí)行項(xiàng)目法管理，在公司范圍內(nèi)選派優(yōu)秀的工程技術(shù)人員，組建張家界華天城一期項(xiàng)目酒店幕墻工程項(xiàng)目經(jīng)理部，配備技術(shù)、施工、質(zhì)安、材料設(shè)備、經(jīng)營核算、綜合管理等人員。并建立責(zé)任承包制，代表公司具體對(duì)工程施工進(jìn)行承包管理。擬安排本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各主要施工管理人員都是公司最精銳的人才，多年來在公司各大型項(xiàng)目負(fù)責(zé)管理、技術(shù)方面的事務(wù)，都具有對(duì)項(xiàng)目的高控制能力。1)、施工管理組織機(jī)構(gòu)圖（見下頁）112公司決策層項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理成本核算材料員施工員安全員質(zhì)安員定額預(yù)算資料員員鋁板班組玻璃班組石材班組其他班組2）、施工人員組織集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，按開工日期及各施工階段的勞動(dòng)力使用計(jì)劃，組織施工班組進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，進(jìn)行安全、質(zhì)量、防火和文明施工等教育。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專業(yè)和混合施工隊(duì)伍。做好全體施工人員的入場(chǎng)教育，落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底，同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。各專業(yè)生產(chǎn)工人從公司內(nèi)抽調(diào)技術(shù)水平高、善打硬仗的施工人員組成工地各施工班組，并且及時(shí)與各分包專業(yè)公司簽定施工合同，擬定質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書，確保各專業(yè)工程質(zhì)量。裝飾施工分為木工班組、泥工班組、油漆班組、石材班組、電工班組、鋪裝班組及吊頂安裝等班組。⑤、施工生產(chǎn)準(zhǔn)備供電、供水及排水：通過現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)勘察和計(jì)算，確定用電、用水計(jì)劃，按平面布置作好水、電線路的敷設(shè)，建立施工排污系統(tǒng)。臨建棚倉搭設(shè)：按照平面布置，搭設(shè)好加工、設(shè)備及材料倉儲(chǔ)臨建棚倉。燈光照明：夜間施工處由電工搭設(shè)專用線，設(shè)碘鎢燈照明。標(biāo)高控制：交接現(xiàn)場(chǎng)后立即會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理工程師共同檢驗(yàn)與確認(rèn)土建標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)后，即可進(jìn)行裝飾放線工作。⑥、施工設(shè)備投入準(zhǔn)備主要設(shè)備由項(xiàng)目部向公司設(shè)備租賃公司租用，小型設(shè)備由項(xiàng)目部自行購買。根據(jù)本工程工程量的大小和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況，本工程擬投入以下機(jī)械設(shè)備，以保證在施工過程中施工機(jī)械充足。1）、測(cè)量儀器選用J2激光經(jīng)緯儀2臺(tái)，S3水準(zhǔn)儀3臺(tái)，5m鋼卷尺20把。2）、大型設(shè)備詳相關(guān)章節(jié)。⑦、工程物質(zhì)準(zhǔn)備1）、根據(jù)施工圖預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制建筑材料需要量計(jì)劃，為施工備料，確定倉庫和堆場(chǎng)面積、組織運(yùn)輸提供依據(jù)。2）、根據(jù)施工預(yù)算所提供的裝飾材料需用量計(jì)劃及要求，落實(shí)供貨單位和供貨時(shí)間，確定運(yùn)輸方案和計(jì)劃。3）、根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，組織施工機(jī)具和建筑材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。第四節(jié) 加工說明 一、玻璃加工玻璃加工全部由廠家直接加工至成品運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)將建臨時(shí)設(shè)施用于材料堆放，其中玻璃應(yīng)專門安排約120平方房間一個(gè)，底鋪木龍骨，傾斜放置，玻璃與玻璃之間應(yīng)墊好膠片或其他替代物。二、板材加工一部分板材造型由廠家直接加工至成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，其余部分在工地現(xiàn)場(chǎng)加工，擬安排臨時(shí)板材加工棚一間，面積約150平方，板材堆放棚一間，面積約為100平方，堆放時(shí)應(yīng)輕拿輕放。三、型材加工鋼型材安排與石材加工一起，露天堆放，鋼材運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)先做好防銹處理。鋁型材擬在廠家加工好送至施工現(xiàn)場(chǎng)。第五節(jié) 預(yù)埋鐵件施工一、預(yù)埋件施工前的準(zhǔn)備預(yù)埋件施工工藝流程為：①、鋼筋、鋼板下料加工；②、焊接；③、支模并安裝預(yù)埋件；④、對(duì)照施工圖校對(duì)預(yù)埋件尺寸和位置；⑤、主體單位澆筑砼；⑥、養(yǎng)護(hù)與拆模；⑦、檢查預(yù)埋件施工質(zhì)量⑧、修補(bǔ)處理。預(yù)埋件施工前，應(yīng)首先了解其型式、位置和數(shù)量，然后按標(biāo)準(zhǔn)要求制作并固定預(yù)埋件。預(yù)埋件的原材料應(yīng)確保合格，加工前必須檢查其合格證，進(jìn)行必要的力學(xué)性能試驗(yàn)及化學(xué)成分分析，同時(shí)觀感質(zhì)量必須合格，表面無明顯銹蝕現(xiàn)象。鋼筋的調(diào)直下料以及鋼板的劃線切割，需根據(jù)圖紹尺寸認(rèn)真實(shí)施。對(duì)于構(gòu)造預(yù)埋件及有特殊要求的預(yù)埋件，應(yīng)當(dāng)注意錨筋的彎鉤長度、角度等規(guī)定。預(yù)埋件焊接前，必須檢查鋼筋鋼板的品種是否符合TRANBBS設(shè)計(jì)要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)不符合要求者，需查明原因，妥善解決。對(duì)于焊條和焊劑型號(hào)的選定，需根據(jù)其使用要求和不同性能來進(jìn)行，當(dāng)采用壓力埋弧焊時(shí)，采用與主體金屬強(qiáng)度相適應(yīng)的焊條；當(dāng)采用手工焊時(shí)，應(yīng)按強(qiáng)度低的主體金屬焊條型號(hào)。預(yù)埋件的焊縫型式應(yīng)由錨