【正文】 重慶市住房公積金管理中心石柱縣分中心裝飾 施工組織 設計 二〇一四年八月二十一日 2 目錄 一、 工程概況及特點 二、 編制依據(jù) 三、 施工部署 四、 工程施工計劃及其說明 五、 主要工程項目施工程序、施工方法 六、 工程質量管理目標 七、 工程質量保證措施 八、文明安全施工措施 九、工期保證措施 附表一計劃用于本工程的主要施工機械設備表 附表二擬配備本工程的實驗和檢測儀器設備表 附表三勞動力計劃表 附表四施工進度網絡圖 3 一、工程概況及特點 （一）工程名稱 : 重慶市住房公積金管理中心石柱縣分中心 裝飾 （二）工程地點 : 重慶市石柱縣 （三）建設單位 : 重慶市住房公積金管理中心 （ 四 ）工程概況： 石柱分中心裝飾工程施工（含室內裝飾、消防系統(tǒng)施工、空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、給排水、強弱電及安防系統(tǒng)設備材料供應安裝等設計圖紙范圍內容） ，裝修面積為 860m178。 二 、編制依據(jù) 業(yè)主提供的工程量清單 工程適用的有關規(guī)范、標準 依據(jù)施工圖紙和技術要求，本工程項目的材料、設備、施工 應 達到下 述規(guī)范、標準的要求，如下述標準 及規(guī)范要求相互間有出入時則以較 新執(zhí)行 者為準。 《建筑工程 施工質量驗收統(tǒng)一 標準》 GB5030020xx 《 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB5020220xx 《 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB5020420xx 《 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 》 JGJl896 《 建筑樁基技術規(guī)范 》 JGJ9494 《 建筑地基處理技術規(guī)范 》 JGJ7991 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《 砌體工程 施工質量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 《 建筑地面工程施工 質量 驗 收規(guī)范》 GB5020920xx 《 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB5021020xx 《 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收 規(guī)范 》 GB50242－ 20xx 4 《 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB5024320xx 《 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB5030320xx 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB／ T5032820xx 《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026196 《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《 建設工程項目管理 規(guī)范》 GB/T5032620xx 《 建筑拆除工程安全技術規(guī)范》 JGJ147－ 20xx 《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 》 JGJ46－ 20xx 設計圖紙中規(guī)定的其它施工和技術質量標準、規(guī)范、規(guī)程等。 國家及有關部門對上述規(guī)范重新修訂時，以現(xiàn)行規(guī)范為準；上 述規(guī)范如有遺漏，遺漏部分的內容可參閱相關的規(guī)范及標準。 無規(guī)范 和標準時，以 我 公司提出經業(yè)主同意的標準執(zhí) 行。 本企業(yè)的質量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系程序文件及相關的作業(yè)指導書等文件。 施工藍圖及招標文件所規(guī)定采用的國家、建設部及省現(xiàn)行相關的技術規(guī)范、標準、規(guī)程等。 三 、施工部署 項目組織機構 : 為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“ 重慶市住房公積金管理中心石柱縣分中心裝飾 項目經理部”，經理下設5個 專員 ，各職能 專員 負責組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員 由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，特殊工種一律先培訓，合格后持證上崗，制定嚴格的崗位責任制，落實到人。 5 (1) 項目經理 1) 遵守國家有關法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負責。 2) 對工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合同條款負主要責任。 3) 對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監(jiān)督落實。 4) 協(xié)調施 工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 圖 51 現(xiàn)場組織管理機構圖 5) 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調各職能 人員 和外界有關部建 設 單 位 代 表 項目經理 技 術 負 責 人 材料員 安全員 預算員 質檢員 木工作業(yè)隊 土建作業(yè)隊 泥工作業(yè)隊 水工作業(yè)隊 漆 工作業(yè)隊 專業(yè)作業(yè)隊 資料員 電工作業(yè)隊 6 門的關系，保障施工正常進行。 (2) 項目技術負責人 1) 實施總公司的質量方針和目標，認真貫徹國家有關的規(guī)范規(guī)程。 2) 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。 3) 檢查項目部各項技術交底是否具有可行性、針對性、先 進性和可操作性。 4) 及時解決施工中出現(xiàn)的技術質量問題。 5) 組織實施施工組織設計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。 6) 在施工技術、工程質量等方面負主要責任，向項目經理負責。 7) 及時和建設單位、監(jiān)理、設計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。 (3) 質 檢員 1) 對施工過程進行質量預控和監(jiān)控，組織質量檢查和不定期的抽查。 2) 負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)場。 (4) 材料員 負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材料質量負直接責任。 (5) 安全員 1) 組織 研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項目經理部負責。 2) 審查項目部制定的有關防火、防電、防噪聲和降塵方案，對已確定的方案檢查落實執(zhí)行情況。 7 3) 審查項目部的各種安全技術交底是否可行。 4）定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。 5） 嚴格落實“ 重慶 市有關施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例” ，檢查施工過程的落實情況。 （ 7） 預算 員 負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工結算。 3. 總體部署原則 （ 1）以確保質量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及 難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法 :在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調，合理安排加班以保證工程如期完成。 （ 2） 總體施工順序上，按照以下幾個原則進行 1）為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工； 2）在滿足上述條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面； 3）具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級 協(xié)調，要做到忙而不亂，有條不紊。 我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容，但考慮到此工程工期短、任務重、設計 各專業(yè) 較多的因素，施工協(xié)調與各單位配合成為本工程優(yōu)質按期完成的關鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調關系。 （ 1） 與設計單位間的工作協(xié)調。 8 1） 我方在與設計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設計方、建設單位意圖及要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。 2） 主持施工圖審查，協(xié)助建設單位會同設計方協(xié)商提出建議，完善設計內容和設備物資選型。 3） 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場 代表 的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同建設單位、設計方按照施工圖紙與整體效果要求，進行分部驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。 4） 根據(jù)建設單位指令，設計方參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 5）協(xié)調在施工中需要與設計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預測因素引起的其他變化。 （ 2） 與 甲方現(xiàn)場管理 工程師間協(xié)調 1） 在施工過程中，嚴格按照經建設單位批準的《施工組織總設計》進行質量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎上，接受 甲方現(xiàn)場 工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照 甲方現(xiàn)場管理工程師 要求予以整改。 2） 嚴格執(zhí)行質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以監(jiān)控，確保產品達到優(yōu)良。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從 甲方現(xiàn)場安排的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使 甲方現(xiàn)場管理 工程師的指令得到全面執(zhí)行。 3） 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向 甲方現(xiàn)場管理 工程師提交相應資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。 4） 施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工 ”的 9 原則，使 甲方現(xiàn)場管理 工程師能順利開展工作。當出現(xiàn)與 甲方現(xiàn)場管理 工程師意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好 甲方現(xiàn)場管理工程師 的權威性。 (1) 按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。 (2) 由項目經理負責主持施工生產協(xié)調會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調。 (3) 會同建設單位代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質量、現(xiàn)場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料 及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。 (4) 各部門以周為單位，提出工程簡報，向建設單位和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情況， 及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調會， 協(xié)助建設單位協(xié)調與社會各業(yè)務部門的關系以確保工程進度。 6. 施工垃圾處理 現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。 7. 施工臨時用水計劃 施工用水 本工程施工的臨時用 水由業(yè)主指定 采取就近取水原則。 8．施工臨時用電計劃 (1) 施工臨時用電實施 依據(jù) 主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結果并結合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ GB5019493）和《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ SDJ897）實施。 10 (2) 施工臨時用電系統(tǒng) 1) 用電器特征 : 動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈泡作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。 2) 施工臨時用電配電原則 采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為 TNS 制，專用PE 保護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關。照明采用專用回路供電。 3)臨時用電安全技術措施 (A) 分配電箱至開關箱線段 采用雙重聚氯乙烯絕緣型（ BVV）銅芯線穿 PVC管保護管架空敷設。對地高度不小于 。 (B) 總配電箱外殼及零線應重復接地（與現(xiàn)有的接地干線網可靠連接）。接地電阻不大于 10mΩ。 (C) 配電箱底邊距地 。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 (D) 進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底面。 (E) 手持式或移動式電動工具電線采用 YZ1000W 橡皮套軟電纜。 9 .施工消防安全布置 明確標示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用， 在施工現(xiàn)場設置干粉滅火器 ,干粉滅火器兩個一組， 每組間距不大于 20m。 由于該工程進場施工時，正趕上重慶 的雨期，為確保施工質量， 11 特制定以下雨期施工措施 : （ 1）工地設專人負責雨期施工應急，對材料倉庫，施工臨設、施工機械、安全防護進行全面檢查，安排專人經常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶隱患施工。 （ 2）施工現(xiàn)場安排合理，庫房 設置在遠離窗戶 不受雨淋，防止材料受潮變形，造成浪費。 （ 3）施工期間及時關閉 外墻窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。 （ 4）雨期材料進場，從采購到運輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹防材料打濕受潮。 （ 5）安排專人收 聽天氣預報，對倉庫、施工機械進行全面檢查，做好下雨前的準備工作。 （ 6）對部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進場。 11．夜間施工技術措施 (1) 由于本工程 工期短 、為了給提前完成工程并交付使用，夜間施工必不可少。采用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質量及工程工期。 (2) 夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在白天進行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。 (3) 在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質量，避免不必要的安全質量事 故。 (4) 夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質完成。 四 、工程施工計劃及其說明 12 (1) 深化設計、技術準備、材料定貨、現(xiàn)場施工、總工期控制在90天 以內。 (2) 在確保質量和合理