無(wú)錫購(gòu)房消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告(已修改)
2025-08-03 05:34 本頁(yè)面
【正文】 2013年無(wú)錫購(gòu)房消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告一、受訪(fǎng)者背景資料分析受訪(fǎng)者年齡分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 1受訪(fǎng)者年齡分析在受訪(fǎng)者中，年齡層次多集中在21－40歲這個(gè)年齡段，其中年齡在21－30歲的受訪(fǎng)者占調(diào)查總數(shù)的34％，年齡在31－40歲的受訪(fǎng)者占調(diào)查總數(shù)的37％，年齡在4150歲的受訪(fǎng)者的比例是17%。3140歲年齡段的人群在工作和收入上都較穩(wěn)定和優(yōu)裕，家庭經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較好，是市場(chǎng)上房產(chǎn)銷(xiāo)售的主力客群。受訪(fǎng)者學(xué)歷分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 2受訪(fǎng)者學(xué)歷分析在受訪(fǎng)者中，學(xué)歷水平以大專(zhuān)、本科學(xué)歷為主，其中本科學(xué)歷受訪(fǎng)者人數(shù)占總?cè)藬?shù)的41%，大專(zhuān)學(xué)歷受訪(fǎng)者人數(shù)占總?cè)藬?shù)的30%。碩士及以上的高學(xué)歷人士占的比例較少，約6%。受訪(fǎng)者職業(yè)分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 3受訪(fǎng)者職業(yè)分析此次調(diào)研受訪(fǎng)者所從事的行業(yè)分布較廣，其中企業(yè)普通職員占調(diào)查總數(shù)的32％；離退休人員占7％；私營(yíng)企業(yè)主占13%；公務(wù)員和其他國(guó)家工作人員占21%。受訪(fǎng)者家庭年收入分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 4受訪(fǎng)者家庭年收入分析受訪(fǎng)者的家庭收入水平所占比例比較平均，除6萬(wàn)元以下的受訪(fǎng)者外，家庭收入6萬(wàn)元以上的受訪(fǎng)者比例基本在30%左右，其中10萬(wàn)元以上的家庭高收入受訪(fǎng)者所占比例在三成以上，達(dá)35%；家庭年收入在68萬(wàn)元之間和910萬(wàn)元之間的受訪(fǎng)者比例分別為25%和23%；低收入家庭所占比例較少，為17%。由此看出有超過(guò)80%的受訪(fǎng)者家庭年收入在6萬(wàn)元以上，他們?cè)诮?jīng)濟(jì)條件上相對(duì)優(yōu)越，購(gòu)房能力較強(qiáng)。受訪(fǎng)者現(xiàn)有房屋數(shù)量分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 5受訪(fǎng)者現(xiàn)有房屋數(shù)量分析受訪(fǎng)者中以擁有1套房屋的居多，占受訪(fǎng)者總數(shù)的超五成，達(dá)55%，擁有2套房屋的受訪(fǎng)者也較多，比例達(dá)到27%，無(wú)房屋的受訪(fǎng)者比例達(dá)到20%，另外還有9%的受訪(fǎng)者擁有3套房屋，擁有4套及以上的受訪(fǎng)者較少。受訪(fǎng)者房地產(chǎn)信息獲得渠道圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 6受訪(fǎng)者房地產(chǎn)信息獲得渠道從受訪(fǎng)者獲得房地產(chǎn)信息的主要渠道來(lái)看，將近一半的人通過(guò)房交會(huì)獲得了信息，占總?cè)藬?shù)的48%，其次是房地產(chǎn)網(wǎng)站和《無(wú)錫樓市》，另外朋友介紹和電視臺(tái)、電臺(tái)也是主要渠道之一。二、受訪(fǎng)者購(gòu)房需求分析購(gòu)房時(shí)間分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 7預(yù)計(jì)購(gòu)房時(shí)間分析在受訪(fǎng)者中，有34%的人在13年內(nèi)有購(gòu)房需求，26%的人在35年內(nèi)有購(gòu)房需求，27%的人無(wú)購(gòu)房計(jì)劃，13%的人在一年內(nèi)有購(gòu)房需求。這反映出，大多數(shù)人在短期內(nèi)沒(méi)有強(qiáng)烈的購(gòu)房需求，考慮在1年之后購(gòu)房的人數(shù)較多。購(gòu)房目的分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 8購(gòu)房目的分析在受訪(fǎng)者中，大部分人購(gòu)房是為了改善居住條件和安家，分別占比例的53%和30%；少數(shù)人購(gòu)房是為了投資。購(gòu)房者對(duì)房源偏好分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 9購(gòu)房者對(duì)房源偏好分析在受訪(fǎng)者中，對(duì)于精裝修商品房、毛坯房和二手房這三種房源，有62%的人選擇毛坯房，27%的人選擇精裝修商品房，11%的人選擇二手房。從此反映出，人們偏愛(ài)毛坯房，這主要是因?yàn)槊鞣康膬r(jià)格適中，又可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修。購(gòu)房者對(duì)房屋區(qū)域偏好分析圖表 SEQ 圖表 \* ARABIC 10購(gòu)房者對(duì)房屋區(qū)域偏好分析在受訪(fǎng)者中，選擇在濱湖區(qū)購(gòu)房的人數(shù)最多，占比例的37%；選擇在崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)和新區(qū)這四個(gè)區(qū)購(gòu)房的人數(shù)較均衡，分別占比例的13%、16%、12%和13%。選擇在錫山區(qū)和惠山區(qū)這兩個(gè)區(qū)購(gòu)房的人數(shù)較少，分別占比例的4%和5%。面積需求分析圖表 SEQ 圖表
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