農(nóng)莊建設(shè)與運營計劃書(已修改)
2025-08-01 09:45 本頁面
【正文】 “**生態(tài)農(nóng)莊”改建與運營項目計劃書編制單位：武漢**農(nóng)莊種植專業(yè)合作社 目錄一、項目背景 4二、建設(shè)目標(biāo) 4三、項目建設(shè) 5建酒店式別墅15棟 5休閑會所區(qū)（跑馬場） 6DIY體驗區(qū) 7娛樂垂釣區(qū) 7觀景過渡區(qū) 8方案預(yù)留區(qū) 8主要建設(shè)條件 9選址環(huán)境和資源的許可 9資金籌措和人才的配備 10四、社會效益分析 10對區(qū)域經(jīng)濟的影響 11對居民收入的影響 11促進當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ现贫鹊钠占?11五、發(fā)展前景 11產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 12政策前景 13六、市場營銷與推廣 14客戶對象 14市場定位 14運營模式 15七、產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 17八、結(jié)論 18 “**生態(tài)農(nóng)莊”改建與運營項目計劃書一、項目背景隨著城市化進程日益加快，城市面積不斷擴大，人口基數(shù)不斷增長，同時，城市生活的壓力也越來越大，人們開始懷念起童年嬉戲的小溪和綠油油的稻田。生態(tài)農(nóng)莊，正好迎合了這一消費需求。純原生態(tài)的鄉(xiāng)土氣息和夢幻田園將正是它的魅力所在。生態(tài)農(nóng)莊是以綠色、生態(tài)、環(huán)保為目標(biāo)，以資源有效利用為載體，以科技創(chuàng)新為支撐，以市場化運作為手段，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)深加工與觀光旅游為一體的規(guī)模集約化農(nóng)業(yè)公司。生態(tài)農(nóng)莊主要是把農(nóng)業(yè)旅游作為開發(fā)方向，農(nóng)業(yè)旅游是一種以農(nóng)業(yè)為載體、集休閑娛樂、旅游購物、綠色消費、返璞歸真等功能于一體的新型生態(tài)旅游，是將生產(chǎn)、生活及生態(tài)結(jié)合為一體的旅游方式。在景觀布局、建筑風(fēng)格、飲食服務(wù)、游樂項目等各方面的設(shè)計將突出其鄉(xiāng)土味及民俗文化，使其與周圍大自然的環(huán)境背景及當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)村環(huán)境和建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。游客既可以體驗到農(nóng)莊與環(huán)境的和諧，又可以體驗到鄉(xiāng)土風(fēng)情、特色飲食和民俗文化。二、建設(shè)目標(biāo)本項目的建設(shè)特色在于，集觀光旅游、休閑度假、健身養(yǎng)生、休閑教育為一體，讓年輕學(xué)子在學(xué)業(yè)繁重之余成群結(jié)伴的前來觀光旅游，吸引工作忙碌、無暇照顧家人的青年人將自己的父母和子女安排在此修生養(yǎng)性，聚集志同道合的好友于此休閑度假。本項目的休閑教育體現(xiàn)在精品種植園，園內(nèi)的精品水果和蔬菜，不僅可以提供給游客食用，還可以向游客充分展示各種水果、蔬菜的生長習(xí)性及種植特性，讓游客亦可親身參與蔬果采摘、種植活動。**農(nóng)莊的前身是武漢**農(nóng)莊種植專業(yè)合作社。合作社內(nèi)有魚塘，魚塘內(nèi)養(yǎng)有魚，蝦。且部分魚塘里種有蓮藕。林地上種有葡萄、草莓、等多種果樹。因此，**農(nóng)莊的改造，會因地制宜，并融合多種特色明顯的旅游形式，最大化的發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢，突出項目特色。三、項目建設(shè)本次建設(shè)通過建成完整的旅游度假村系統(tǒng)，實現(xiàn)生態(tài)、人文、教育、農(nóng)事體驗為一體的有機低碳度假山莊。人們吃、住、行、游、購、娛等方方面面都體現(xiàn)著自然、生態(tài)、環(huán)保的理念。人們吃的是自己種植或是農(nóng)場主種植的有機蔬菜、水果；住的是融入大自然的、具鄉(xiāng)村風(fēng)味濃郁的小別墅；行的路是自然生態(tài)風(fēng)光無限的鄉(xiāng)間小路；游的是水域風(fēng)光、自然風(fēng)光于一體的生態(tài)旅游景區(qū)景點；購的是農(nóng)家農(nóng)趣的手工制品和養(yǎng)殖、種植品；娛的是野趣十足、自然式的農(nóng)家樂和自給自足的主題歡慶。 建酒店式別墅15棟首先，人們對生活質(zhì)量要求的提高，不單單體現(xiàn)在吃、住方面，對于自己放松、休閑的方式也有獨特、新穎的選擇。在游玩放松的同時也希望自己可以更多的親力親為的參與其中，城市居民越來越追求“新、奇、特”的旅游項目，所以獨特性順理成章的成為旅游項目生存發(fā)展的必然選擇，此時酒店式別墅便應(yīng)運而生。每棟別墅都營造地形，高低錯落有致，門前屋后均設(shè)有庭院，掩映于竹林花草之中，以園路連接相通，水池環(huán)繞，垂柳青青，戶戶都可以看到魚躍碧波的水面。并且，為旅游者提供的采摘用具、烹飪設(shè)備，讓旅游者從只是純粹花錢享受的觀光客變成自己旅游行程、旅游餐飲的主導(dǎo)者。其次，中國人口的老年化和孝文化的代代相傳使更多的年輕子女聚焦于養(yǎng)老問題；年輕氣盛的子女多數(shù)在外闖蕩，城市中霧靄等問題也使他們越來越重視自身的健康問題。無疑，養(yǎng)生便成了萬人矚目的事情。在我們修建的別墅中，子女可以安排留在家中的老父母于此養(yǎng)老，空氣清晰、資源健康，何樂而不為？年輕子女也可以在此進行短中期假節(jié)的修生養(yǎng)性，一掃繁忙工作的壓力。 作為**農(nóng)莊創(chuàng)造經(jīng)濟價值的重點項目，休閑商
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