【正文】 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一章 編制依據(jù)和編制原則 …………………………………… 1 第一節(jié) 編制依據(jù) ………………………………………………… 1 第二節(jié) 編制原則 ………………………………………………… 1 第三節(jié) 招標(biāo)文件的有關(guān)要求 …………………………………… 2 第二章 工程概況和特點(diǎn) … ………………………………………… …… 3 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境 ………………………………………… 3 第二節(jié) 工程概況 ………………………………………………… 3 第三節(jié) 工程施工特點(diǎn) …………………………………………… 4 第三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) …… …………………… …………… 5 第一節(jié) 管理目標(biāo) ………………………………………………… 5 第二節(jié) 實(shí)施手段 ………………………………………………… 5 第三節(jié) 項(xiàng)目 組織 管理 機(jī)構(gòu) ……………………… ……… ……… 5 第四節(jié) 項(xiàng)目部管理制度 ………………………………………… 15 第四章 施工部署及 材料 、勞動(dòng)力 計(jì)劃 ………………………… 17 第一節(jié) 施工 組織安排 …………………………………………… 17 第二節(jié) 施工 資源 總體安排 ……………………………………… 18 第三節(jié) 施工管理流程及準(zhǔn)備內(nèi)容 ……………………………… 19 第四節(jié) 施工順序及施工段劃分 ………………………………… 20 第五節(jié) 機(jī)械設(shè)備的選擇 ………………………………………… 22 第六節(jié) 施工機(jī)具需用計(jì)劃 ………………… ……… …………… 23 第七節(jié) 機(jī)械設(shè)備的使用、維修及安全管理制度 ……………… 25 第八節(jié) 主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃 …………………………………… 27 第九節(jié) 主要工程材料周轉(zhuǎn)料具需用計(jì)劃 ……………………… 29 第五章 緊急情況的處理措施預(yù)案及抵抗的措施…… …… … 30 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施……………………… 32 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) ………………………………… 32 第二節(jié) 施工總工期計(jì)劃 ………………………………………… 32 第三節(jié) 施工進(jìn)度控制管理方法 ………………………………… 33 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)圖 ………… ……… ……… … ……… 35 第五節(jié) 工期 保證 措施 ………… ……………………………… 35 第七 章 施工總平面布置 ………………………………………… 40 第一節(jié) 施工 機(jī)械設(shè)備布置 ……………………………………… 40 第二節(jié) 施工 臨設(shè)的安排 … ………… …………………………… 40 第三節(jié) 施工用電、用水管理 …………………………………… 42 第四節(jié) 現(xiàn)場施工道路…………………………………………… 45 第五節(jié) 施工現(xiàn)場衛(wèi)生設(shè)施 ……………………………………… 45 第六節(jié) 施工現(xiàn)場排水設(shè)施 ……………………………………… 45 第七節(jié) 施工 總平面布置圖 ……………………………………… 45 第八 章 土建工程施工方案 ……………………………………… 46 第一節(jié) 建筑物定位和高程控制 ………………………………… 46 第二節(jié) 基礎(chǔ) 及地下室結(jié)構(gòu) 施工 方案 …………………………… 53 第三節(jié) 主體工程 ………………………………………………… 62 第四節(jié) 腳手架工程 ……………………………………………… 79 第五節(jié) 防水工程 … ……………………………………………… 87 第六節(jié) 屋面工程………………………………………………… 89 第 七 節(jié) 裝飾裝修工程 …………………………………………… 94 第九 章 安裝工程施工方案 ……………………………………… 113 第一節(jié) 安裝工程概況 …………………………………………… 113 第二節(jié) 施工部署 ………………………………………………… 113 第三節(jié) 施工方案 ………………………………………………… 115 第四節(jié) 安裝質(zhì)量保證措施 ……………………………………… 145 第五節(jié) 安裝工程的安全施工措施 ……………………………… 155 第十 章 施工技術(shù)措施 …………………………………………… 158 第一節(jié) 衛(wèi)生間防水施工措施 …………………………………… 158 第二節(jié) 外墻面防水施工措施 …………………………………… 160 第十一章 冬季 和雨季 施工措施 ………………………………… 162 第一 節(jié) 冬 季施工措施 …………………………………………… 162 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 第二 節(jié) 雨季施工措施 …………………………………………… 164 第三 節(jié) 夏季施工措施質(zhì)量保證措施 …………………………… 165 第十二章 與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人的 配合措施 ………………… 167 第一節(jié) 總承包與發(fā)包人的配合措施…………………………… 166 第二節(jié) 總承包與監(jiān)理的配合措施……………………………… 166 第三節(jié) 總承包與設(shè)計(jì)的配合措施……………………………… 167 第十 三 章 對總承包管理的認(rèn)識(shí)及對專業(yè) 分包的 配合措施 ……… 168 第一節(jié) 對總承包管理的認(rèn)識(shí)…………………………………… 168 第二節(jié) 土建與裝飾工程的配合措施…………………………… 168 第三節(jié) 土建與安裝工程的配合措施…………………………… 168 第四節(jié) 土建與專業(yè)施工的配合措施…………………………… 170 第十 四 章 質(zhì)量控制及 技術(shù) 保證措施 ………………… ………… 171 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ………………………………………………… 171 第二節(jié) 建立健全質(zhì)量保證和監(jiān)督體系 ………………………… 171 第三節(jié) 建立質(zhì)量管理制度 ……………………………………… 173 第四節(jié) 組織管理措施 …………………………………………… 173 第五節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 …………………………………… 176 第六節(jié) 計(jì)量保證措施 …………………………………………… 177 第七節(jié) 質(zhì)量保證措施 …………………………………………… 177 第八節(jié) 關(guān)鍵和特殊過程質(zhì)量控制措施 ………………………… 187 第九節(jié) 項(xiàng)目的檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃 ………………………………… 188 第十五章 成品、半成品保護(hù)措施 ……………………………… 190 第十六 章 施工 安全措施 ………… ……………………………… 196 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) …………………………………………… 196 第二節(jié) 安全管理重點(diǎn)及重點(diǎn)部位 ……………………………… 196 第三節(jié) 安全管理體系及制度 …………………………………… 196 第四 節(jié) 施工過程的安全管理措施 ……………………………… 199 第五 節(jié) 機(jī)械設(shè)備施工安全管理措施 …………………………… 204 第六 節(jié) 現(xiàn)場用電安全措施 ……………………………………… 204 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 第七 節(jié) 防雷安全措施 …………………………………………… 206 第八節(jié) 消防安全措施 …………………………………………… 206 第十七 章 施工現(xiàn)場治安保證管理 措施 … ………… …………… 208 第十八 章 文明施工 措施 …………… …………… ……………… 209 第一節(jié) 文明施工管理目標(biāo)及重點(diǎn) ……………………………… 209 第二節(jié) 文明施工管理機(jī)構(gòu) ……………………………………… 209 第三節(jié) 文明施工管理制度 ……………………………………… 211 第四節(jié) 文明施工措施 …………………………………………… 211 第十九章 施工 環(huán)保 措施和管理方案 …………………………… 214 第一節(jié) 廢棄物管理…………………… …… …………………… 214 第二節(jié) 廢水管理………………………………………………… 214 第三節(jié) 噪聲控制………………………………………………… 215 第四節(jié) 易燃易爆油品化學(xué)品管理……………………………… 215 第五節(jié) 揚(yáng)塵控制………………………………………………… 216 第六節(jié) 環(huán)境目 標(biāo)及管理方案…………………………………… 217 第二十 章 新技術(shù)、新工藝的推廣和應(yīng)用 ……………………… 219 第一節(jié) 新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用 ………………………………… 219 第二節(jié) 新設(shè)備、新儀器的應(yīng)用 ………………………………… 220 第三節(jié) 計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用 ……………………………………… 220 第二十一 章 工程施工技術(shù)資料管理 ………………………… … 221 第一節(jié) 建筑施工技術(shù)資料的管理 ……………………………… 221 第二節(jié) 施工技術(shù)資料的組成及要求 …………………………… 222 第三節(jié) 檔案資料的管理措施 …………………………………… 224 第二十二 章 對用戶的承諾及工程保修的管理措施………… … 226 第一節(jié) 承諾………… …………………………………………… 226 第二節(jié) 服務(wù)的原則 ……………………………………………… 226 第三節(jié) 組織保證體系 ………………………………………… … 227 第四節(jié) 保修 ……………………………………………………… 227 第五節(jié) 回訪 ……………………………………………………… 228 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 附表一 ： 計(jì)劃開竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖…………… 229 附表 二 ： 施工總平面圖…………………………………… 230 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 編制依據(jù)和編制原則 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 編制依據(jù) ： 華僑城天鵝堡二期 工程招標(biāo)文件； 華僑城天鵝堡二期 工程 工程 設(shè)計(jì)圖； 現(xiàn)行國家及地方有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)工程施工管理的規(guī)定 ； 建設(shè)部推廣使用的十項(xiàng)新技術(shù) ， 西安 市文明標(biāo)準(zhǔn)化工地要求 等 。 本單位有關(guān)人員對工程施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘所掌握的情況及業(yè)主提供的相關(guān)資料； 本單位質(zhì)量管理體系文件要求及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，以及本單位人員配備和施工設(shè)備裝備能力；本單位 建筑安全法規(guī)及文件匯編 公司 ISO9002 質(zhì)量體系程序文件，公司質(zhì)量管理手冊 。 第二節(jié) 編制原則 堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。 針對工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，在落實(shí)各級質(zhì)量管理職責(zé)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)制定施工 質(zhì)量保證措施和有針對性工程施工質(zhì)量控制措施。以抓工序質(zhì)量為重點(diǎn)，把好施工工藝、材料及設(shè)備的驗(yàn)收和質(zhì)量關(guān)，確保工程施工重量達(dá)到招標(biāo)文件的要求。 堅(jiān)持集中力量保重點(diǎn)工期的原則。 根據(jù)招標(biāo)文件對工程施工總工期及分部分項(xiàng)工程施工工期的具體要求，結(jié)合本 單位 人員、設(shè)備裝備能力，類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，編制符合本工程實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃安排。 單位 主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理將組織好工程的計(jì)劃協(xié)調(diào)，同時(shí)， 單位 各部門將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)，制定為該工程提供服務(wù)的保證措施，以確保工程施工的順利進(jìn)行。 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 堅(jiān)持安全及文明施工的原則 。 結(jié)合工程施工的規(guī)定，編制嚴(yán)格、可行的安全及文明施工措施、制度和各級人員的安全及文明施工職責(zé)。同時(shí)，根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況和市政府有關(guān)文明施工的具體要求，認(rèn)真規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置。 堅(jiān)持配合作業(yè)，互創(chuàng)條件的原則。 在組織好安裝工程預(yù)留預(yù)埋工作的同時(shí)，根據(jù)情況隨時(shí)插入安裝施工。合理組織平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點(diǎn)部位搶工。 推廣應(yīng)用先進(jìn)的施工工藝和材料的原則。 施工中擬采用：鋼筋 直螺紋連接 、新型防水 材料 、 建筑節(jié)能保溫、計(jì)算機(jī)應(yīng)用 技術(shù) 等。 第三節(jié) 招標(biāo)文件的有關(guān)要求 投標(biāo)人： 房 屋 建筑總承包 貳級及以上（含貳級）資質(zhì) 。 工程名稱： 華僑城天鵝堡而不期工程 建設(shè)地點(diǎn)： 西安市 翠花南路和雁展路交匯處東北角 建設(shè)規(guī)模： 23樓及車庫會(huì)所總建筑面積 131800㎡ 招標(biāo)范圍： 本工程招標(biāo)文件、 設(shè)計(jì)圖紙 所涵蓋 的全部工 程 內(nèi)容 。 承包方式：施工總承包 ， 包工包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全 質(zhì)量要求： 工程質(zhì)量等級為合格 。 工期要求： 計(jì)劃工期 502天， （ 以實(shí)際批準(zhǔn)的 開工 報(bào)告為準(zhǔn) ） 。 華僑城天鵝堡二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 第二章 工程概況和特點(diǎn) 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境 工程 位于 西安市 翠華 南路和雁展路交匯處東北角 基坑周邊道路較窄 ,要求充分利用； 基坑已開挖， 市政管網(wǎng)等設(shè)施齊全， 入場交通方便。 第二節(jié) 工程概況 建筑概述： 本工程 一標(biāo)段 建筑 總 面積 ㎡ ， 二標(biāo)段建筑 面積 ㎡， 地下 2 層， 地上 32 層，建筑高度 ，局部 。 建筑概況