【正文】 編制：劉海 時間：2016年8月7日種養(yǎng)殖休閑娛樂一體化計劃書40 / 40目錄第一章 總論 ...4一、項目概況 4二、編制依據(jù)和范圍 5三、研究的主要結論 6第二章 項目背景及必要性 9一、法樂村社會經(jīng)濟背景 9二、項目提出的背景 9三、項目建設的必要性 10第三章 產(chǎn)品市場分析 12一、品種介紹 12第四章 項目建設規(guī)模與內(nèi)容 16一、指導思想 16二、項目建設原則 16三、項目建設目標 17四、項目建設規(guī)模 17五、項目建設內(nèi)容 17第五章 建設方案 18一、項目建設總體布局 18二、項目建設工程內(nèi)容 18第六章 勞動安全與節(jié)能、節(jié)水 21一、消防 21二、勞動安全 21三、節(jié)能 22四、節(jié)水 22第七章 項目進度計劃及招投標 24一、項目建設期 24二、項目建設進度安排 24三、招投標 24第八章 組織機構及人力資源配置 25一、項目建設領導小組 25二、組織機構設置 25三、員工來源及招聘方案 26四、員工培訓 27第九章 投資估算 28一、投資估算范圍 28二、投資估算依據(jù) 28第十章 財務評價 29一、評價依據(jù)和原則 29二、財務評價基礎數(shù)據(jù)的選取 29三、營業(yè)收入估算 30四、成本費用估算 30五、財務盈利能力分析 31六、敏感性分析 31七、財務生存能力分析 32八、財務分析結論 32第十一章 效益分析 33一、社會效益 33二、生態(tài)效益 34第十二章 風險評估………………………………………………35一、項目風險分析 35二、項目風險評估 36三、項目風險防范對策 37第十三章 研究結論與建議………………………………………39一、結論 39二、建議 39第一章 總論一、項目概況（一）項目名稱種植、養(yǎng)殖及娛樂休閑一體標準化建設項目。（二）項目業(yè)主單位貴州駿旭商貿(mào)有限公司（暫定）。（三）項目建設地址項目擬貴州省大方縣理化鄉(xiāng)法樂村實施。（四）項目建設規(guī)模和主要內(nèi)容本項目分3個部分來完成。首期計劃在2016年冬季投入100畝土豆種植試驗，土豆完成收割后進行辣椒種植試驗，試驗成功后將推動整個法樂村及周邊村民進行種植，公司將進行集中收購進行統(tǒng)一銷售；第二期工程計劃在本村承包慌山進行養(yǎng)殖，主要養(yǎng)殖牛、羊為主；第三期工程將結合貴州總體經(jīng)濟發(fā)展及旅游規(guī)劃進行舉辦農(nóng)家樂及其他娛樂設施。（五）投資估算及資金來源項目總投資資金目前無法估算，需要進行試驗成功后再進行下一步計劃.試驗資金：計劃本年度進行100畝試驗基地，投入30萬；主要是土地承包費用、人工種植費用、材料費用等；資金來源：業(yè)主自籌資金20萬元；計劃銀行貸款10萬元；%。（六）項目實施期限該項目建設工期為6年，建設期：2016年9月－2022年08月?？紤]項目建設需要，第一年主要是種植基地的試驗，第二年進行大規(guī)模種植；第三年開始對養(yǎng)殖的規(guī)劃設計、場地建設、品種選擇；第5年開始籌劃休閑娛樂及農(nóng)家樂項目；二、編制依據(jù)和范圍（一）編制依據(jù)《中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》《中共中央國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》國家計委，建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《林業(yè)發(fā)展“十二五”和中長期規(guī)劃》（國家林業(yè)局）中共畢節(jié)市委、大方縣人民政府《關于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進社會主義新農(nóng)村建設的意見》《畢節(jié)市大方縣城市總體規(guī)劃（20002020）》《畢節(jié)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》1《造林技術規(guī)程》1《營造林工程建設項目文件組成及深度要求》1《種養(yǎng)殖準化生產(chǎn)技術規(guī)程》1項目區(qū)林業(yè)局調(diào)研資料、經(jīng)濟統(tǒng)計等資料1業(yè)主提供的項目區(qū)建設的選址、自然條件、建設條件和技術工藝等資料（二）研究工作范圍本報告重點對法樂村種養(yǎng)殖標準化項目進行分析與測算，具體如下：分析項目建設的必要性；根據(jù)項目擬建地點建設條件，提出項目建設方案；根據(jù)資金籌措和建設條件，提出招標方案和工期安排；項目效益評價分析；可行性研究結論。三、研究的主要結論（一）項目建設的可行性從政策保障分析，貴州駿旭商貿(mào)有限公司項目建設符合國家、大方縣農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及發(fā)展規(guī)劃。項目實施將實現(xiàn)國家、地方和當?shù)厝罕姸喾焦糙A，能讓本村村民發(fā)家致富，改變落后的面貌；對促進大方縣理化鄉(xiāng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、增加農(nóng)民收入、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等方面具有積極的作用，項目建設十分必要。從自然條件分析，項目區(qū)林地資源豐富，能夠滿足項目建設需要。項目區(qū)氣候、土壤等自然條件優(yōu)越，適宜土豆、辣椒等農(nóng)作物的栽培，在河流的附近能合適養(yǎng)殖及旅游文化的發(fā)展；具備建設的自然條件。從技術支撐分析，大方縣被譽為“中國皺椒之鄉(xiāng)”，根據(jù)當?shù)剞r(nóng)民固有的基本技術，本公司將會委派人員外出進行對種植的農(nóng)作物，養(yǎng)殖的動物進行專業(yè)的學習；進一步提高產(chǎn)品質量和產(chǎn)能；項目實施有良好保障。從環(huán)境保護分析，項目建設嚴格執(zhí)行森林分類經(jīng)營原則，項目建設對區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響很小，且隨著項目建成投產(chǎn)，對環(huán)境的負面影響隨之減小或消失。從生態(tài)保護、經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展角度看，項目建設可行。從財務狀況分析，項目財務狀況良好，目前農(nóng)作物種植收購人員已經(jīng)聯(lián)系到位，后期在運行過程中會通過網(wǎng)絡宣傳、銷售等渠道進行對資金的及時回籠；根據(jù)目前市場狀況項目建設具有良好的經(jīng)濟效益。（二）風險評估從市場風險分析，目前，土豆、辣椒市場需求量大，具有廣闊的市場前景，市場風險低。從技術方面分析，本項目技術條件成熟，不存在技術風險。影響項目的主要風險因素一是勞動力價格的上漲，二是產(chǎn)量的下降，三是森林火災。為確保產(chǎn)量不出現(xiàn)較大的波動，達到預期的目標，應當采取相應措施：一是所使用的種源必須來源于目前談妥的商家要求的的優(yōu)良品種，具備“四證一簽”；二是要按照經(jīng)濟林經(jīng)營的技術要求進行撫育管理、施肥、防治病蟲害和防火檢查等，確保項目成效；三是要加大科技創(chuàng)新和技術創(chuàng)新的力度，減少勞動力，應對勞動價格及物價上漲的壓力，項目設置科技創(chuàng)新和防范成本大幅上漲的風險預備費。（三）結論項目區(qū)土地資源豐富，勞動力資源充足，項目實施單位技術力量雄厚，管理經(jīng)驗豐富，完全有能力承擔本項目的實施與管理。項目所選用的實施方案和技術措施具有較強的實用性和可操作性，項目成功的把握性大。本項目的實施可防止水土流失，增加農(nóng)民收入，減少貧困人口，促進經(jīng)濟建設發(fā)展，生態(tài)效益較好，社會效益明顯。因此，無論是從生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場，還是從科技支撐，以及經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益方面講，項目建設是十分必要的，也是切實可行的。第二章 項目背景及必要性一、法樂村社會經(jīng)濟背景（一）法樂村概況法樂村位于理化鄉(xiāng)東南面，東與雞場鄉(xiāng)隔河相望，南與織金縣金龍鄉(xiāng)一水之隔，西與長春村接壤，北與石牛村毗鄰。全村總面積32平方公里，下轄15個村民組，聚居著漢族、苗族、彝族等十多個民族，共1658戶，6706人，﹪。全村糧食作物主要以玉米、小麥、水稻